¿Cuáles son los contenidos de la política de vivienda de alquiler bajo?
¿Cuáles son los contenidos de la política de vivienda de alquiler social?
El gobierno emitió el "Aviso sobre la operación integrada de viviendas públicas de alquiler y viviendas de bajo alquiler" para implementar las directrices para la operación integrada de viviendas públicas de alquiler y viviendas de bajo alquiler. Después de la fusión de viviendas públicas de alquiler y viviendas de bajo alquiler, se las denomina colectivamente viviendas públicas de alquiler. El funcionamiento paralelo de viviendas de alquiler bajo y viviendas públicas de alquiler plantea algunos problemas. En primer lugar, debido a la diferencia entre garantizar necesidades colectivas y solicitudes y colas separadas, resulta inconveniente para el público presentar su solicitud. En segundo lugar, ambos tipos de viviendas asequibles no están disponibles y constituyen recursos ociosos hasta cierto punto. En tercer lugar, en cuanto a la necesidad de pasar de una política de vivienda de bajo alquiler a una política de vivienda pública de alquiler debido a cambios en los ingresos, es necesario salir de la vivienda de bajo alquiler original y solicitar una nueva garantía de vivienda pública de alquiler, lo que provoca innecesarias problemas para los ciudadanos. La fusión sería tan problemática, ¿por qué deberían fusionarse las dos casas?
Las viviendas de alquiler bajo y las viviendas públicas de alquiler son componentes importantes de la vivienda asequible. Si bien desempeñan un papel importante, también existen algunos problemas al operar ambas en paralelo: en primer lugar, aunque ambas son viviendas asequibles de tipo alquiler, los grupos a los que se enfrentan no son exactamente los mismos y, en segundo lugar, la demanda es mixta; y la oferta de seguridad habitacional son lo mismo. Es un proceso dinámico, y en los últimos años algunos gobiernos locales han mostrado un desajuste en las políticas de seguridad habitacional. En tercer lugar, las operaciones paralelas no conducen a la convergencia de políticas de los dos estándares; problemas innecesarios para las personas mayores. De hecho, al público no le importa que las dos urbanizaciones no se fusionen. Consideran si las políticas preferenciales y los esfuerzos para garantizar la residencia disminuirán después de la fusión. La respuesta es no. Después de la fusión de las dos urbanizaciones, el apoyo político a la construcción de viviendas públicas de alquiler no se debilitará. Antes de la integración, la oferta de suelo para viviendas de alquiler bajo se puede seleccionar mediante asignación; la oferta de suelo para viviendas públicas de alquiler se puede seleccionar mediante transferencia, asignación, arrendamiento, fijación de precios y participación, etc.
¿Cuáles son las ventajas de la política de vivienda de bajo alquiler?
Después de la fusión, sin reducir la oferta total de terrenos para construcción, los gobiernos locales pueden elegir métodos apropiados de suministro de terrenos en función de la demanda dentro del marco político actual. Se seguirán manteniendo las políticas fiscales y fiscales preferenciales para viviendas de alquiler bajo y viviendas públicas de alquiler antes de la fusión. Continuar aumentando el apoyo crediticio y apoyando a las unidades de construcción de viviendas públicas de alquiler elegibles mediante la emisión de bonos corporativos. Después de la fusión, la intensidad de la vivienda asequible no se debilitará y los gobiernos locales y los fondos de subsidio no se reducirán. En primer lugar, los gobiernos locales deberían ajustar los fondos utilizados originalmente para la construcción de viviendas de bajo alquiler a la construcción de viviendas públicas de alquiler para seguir pagando los subsidios de alquiler que disfrutan los inquilinos de bajo precio cuando alquilan y venden viviendas. En segundo lugar, la parte de las subvenciones. Después de la fusión, el departamento financiero continuó subsidiando la construcción de viviendas públicas locales de alquiler y los subsidios de alquiler. Los subsidios para la construcción de viviendas de alquiler bajo originalmente dispuestos por la Comisión Nacional de Reforma y Desarrollo no serán revocados y se utilizarán para la construcción de infraestructura y equipamiento de apoyo para viviendas públicas de alquiler. En tercer lugar, los subsidios siguen siendo responsabilidad de los distritos financieramente desfavorecidos. Aunque hay muchos problemas con la fusión de dos urbanizaciones, todavía tenemos que creer que el gobierno está explorando una manera rápida y justa de garantizar la seguridad de la vivienda. Después de que se promulgó la política, todas las localidades han integrado sus recursos de procesamiento originales y están estableciendo los mismos canales de aceptación de solicitudes y procedimientos de acceso de revisión para facilitar la solicitud de las personas y acelerar el procesamiento de los asuntos.
Después de leer el contenido de la política de vivienda de bajo alquiler mencionada por el editor en el artículo anterior, deberíamos poder entender que el país todavía está muy preocupado por las condiciones de vivienda de la gente y resolverá los problemas de sustento. a través de diversos medios.