¿Cuándo puedo solicitar el certificado de terreno y el certificado de bienes raíces para la vivienda de reasentamiento en la ciudad central de Lujiang?

El primer paso en el registro de la propiedad es registrar el recibo. La inscripción del recibo significa que la autoridad competente acepta la solicitud del propietario del inmueble para reclamar derechos. Por lo tanto, el propietario debe completar el formulario de solicitud y presentar los certificados y certificaciones pertinentes, si la solicitud cumple con las condiciones de registro después de la revisión, será aceptada; Es decir, se acepta el formulario de solicitud y se conservan los certificados y pruebas pertinentes que requieren una revisión adicional.

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Medición y dibujo. Significa realizar una investigación sobre el terreno de las propiedades que han solicitado el registro de derechos de propiedad, averiguar la situación actual de la propiedad, medir y calcular el área, verificar la propiedad del muro, dibujar el plano de la cima de la colina, volver a dibujar o reparar el plano de la casa y proporcionar la base para una revisión, dibujo y certificación integral de los derechos de propiedad.

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Revisión de derechos de propiedad. La casa solicitada para el registro puede transferirse a la revisión de derechos de propiedad después de una cuidadosa investigación, medición y mapeo en el sitio, y después de que se obtenga toda la información real sobre la casa. La revisión de los derechos de propiedad es un proceso de trabajo complejo y meticuloso. Se basa en los datos históricos de los archivos de derechos de propiedad y los datos reales de las encuestas in situ. Se basa en las políticas, leyes y reglamentos administrativos pertinentes nacionales vigentes. formulario de solicitud presentado por el solicitante Lista de gráficos murales, certificados de derechos de propiedad y certificados, revise cuidadosamente si la fuente de los derechos de propiedad de la casa solicitada para el registro es clara y si la transferencia de derechos de propiedad y los cambios de casa son legales. Cabe señalar que la revisión de los derechos de propiedad aquí es una revisión de los derechos de propiedad completa y más detallada, que es una revisión de los derechos de propiedad después del registro, la inspección y el dibujo.

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Solicitar una orden de registro. Después de revisar y confirmar los bienes inmuebles solicitados por el solicitante, se puede emitir un certificado de derechos de propiedad y la etapa de producción del certificado de derechos de propiedad debe transferirse de inmediato. El trabajo principal en esta etapa es redactar el certificado de derechos de propiedad que se debe emitir.

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Cobro y emisión de certificados. Es el último procedimiento para el registro y certificación de derechos de propiedad. Requiere que los derechos de registro por cobrar se cobren y almacenen en la tesorería y que los certificados emitidos se expidan a los propietarios. Antes de emitir un certificado de derechos de propiedad, es necesario verificar exhaustivamente si el certificado de derechos de propiedad que se va a emitir tiene algún error y si se ha pagado el impuesto sobre la escritura.

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Si una persona física compra una casa comercial y solicita un certificado de propiedad inmobiliaria, debe presentar a la autoridad de registro: 1. Contrato de compra de vivienda (original); factura (original); 3. Carta de finalización de cuentas (original); 4. Tarjeta de identificación personal y su copia. Debe ser manejado en persona. Si confía a otros para que lo manejen, debe proporcionar un poder imparcial.

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Para comprar una vivienda comercial, la unidad debe tener: 1. Contrato de compra de vivienda (original); 2. Factura de compra (copia); original); 4. Carta de presentación de la unidad (también debe indicar la naturaleza de la unidad y quién está encargado de manejar el asunto); 5. “Garantía de Calidad de la Casa” y “Manual de Instrucciones de la Casa”.