¿Cuál es la filosofía de diseño de Tutu?

●Planificación del plan maestro

1. Descripción general del proyecto

En primer lugar, debe estar familiarizado con el resumen de diseño del proyecto (proporcionado por el propietario) y los puntos clave del diseño del proyecto (Proporcionado por el Departamento de Planificación). Nuestra empresa realiza principalmente proyectos de desarrollo inmobiliario, es decir, proyectos residenciales.

1. Resumen del diseño del proyecto:

Aclarar el posicionamiento del producto del proyecto, la proporción de composición del producto y los requisitos del producto del propietario.

2. Puntos clave del diseño del proyecto:

Para dominar los puntos de diseño del proyecto y las especificaciones de planificación y diseño de la ubicación del proyecto, es importante aclarar los aspectos económicos y técnicos. Indicadores del terreno del proyecto. Los indicadores se desglosan de la siguiente manera:

(1) La superficie total del terreno del proyecto, comprender la escala del terreno y formarse una impresión preliminar en la mente.

(2) Relación de superficie construida del proyecto, comprenda la relación entre edificios residenciales y edificios públicos. Forme la impresión básica de la proporción de superficie construida

A. Proyecto de villa unifamiliar con una proporción de superficie construida de 0-0,3

B Casas adosadas puras con una proporción de superficie construida de 0,3-1,0, proyectos superpuestos.

C.1.0-1.8 casa adosada más proyecto residencial de gran altura

D.2.0-2.5 pequeño proyecto residencial de gran altura (12F-18F)

E .2.5-3.5 Proyecto residencial de altura media (18F-24F)

F.3.5—10.0 Proyectos comerciales de altura y súper altura (más de 30 pisos)

③Cobertura del proyecto: Defina el método de cálculo de la cobertura.

R. Menos del 25% son generalmente edificios de varios pisos.

B.30%-35% de los edificios residenciales en altura.

C. 50% construcción comercial y proyectos comerciales.

(4) Tasa de espacios verdes, aclara el método de cálculo de la tasa de espacios verdes dentro del ámbito territorial del proyecto.

Generalmente 30-35%. En algunos lugares, los proyectos son ajustados y es necesario elaborar un mapa de análisis ecológico.

⑤El área de construcción calculada no incluye el área de construcción calculada y la proporción del área de piso aumenta.

A. El espacio del suelo sobre el suelo

B. El área de construcción del piso elevado sobre el suelo, algunas pueden contarse como áreas no FAR y otras. utilizarse como área FAR aumentada.

C. La definición de área de construcción semisubterránea es ligeramente diferente en diferentes regiones. Algunas áreas con un área inferior a 1,5 m pueden considerarse semisubterráneas.

D. Área de construcción subterránea y área de construcción de defensa aérea civil. Los edificios subterráneos son generalmente garajes, equipos y defensa aérea civil. Una empresa profesional puede gestionar las plazas de aparcamiento en garajes subterráneos y podemos desarrollar un plan general de defensa civil. El diseño específico de la defensa aérea civil es diseñado por el Instituto de Diseño de Defensa Aérea Civil. El área de defensa aérea civil generalmente se calcula cambiando el área proyectada de los edificios de gran altura en la comunidad.

⑥ Cálculo del número total de viviendas, número total de personas y plazas totales de aparcamiento del proyecto.

A. Plazas de aparcamiento correspondientes al número total de viviendas. Cada zona tiene unos requisitos de plazas de aparcamiento diferentes.

B. Instalaciones y edificios de apoyo correspondientes a una población total de 1.000 personas. Por ejemplo, si se debe construir una guardería y su tamaño, un mercado de verduras limpias, etc.

C. Plazas de aparcamiento correspondientes a edificios comerciales.

⑦La ubicación abierta, la entrada principal y la ubicación de entrada y salida de vehículos motorizados del terreno del proyecto. Ayuda a abordar las necesidades de transporte e imagen del proyecto.

⑧La distancia entre la línea roja de la concesión del terreno del proyecto y la distancia entre el terreno de la concesión y los edificios de terreno adyacentes.

⑨ Comprender la situación actual y los planes futuros en torno al sitio del proyecto.

En segundo lugar, el borrador del concepto general del proyecto.

Una vez que estemos claramente familiarizados con la situación general del proyecto, podemos empezar a concebir el plan de planificación general. El terreno utilizado en este proyecto varía en tamaño y forma, como el terreno utilizado en Mapingchuan, y las condiciones del terreno varían mucho en ondulaciones, etc. , y realizar un proyecto de distribución general adecuado al terreno y posicionamiento del proyecto en función de las características del terreno.

Pensamiento y dibujo del anteproyecto del plan director.

1. Método de diseño para dibujar burbujas.

Utilice un bolígrafo para dibujar círculos de burbujas para cada grupo en el terreno del proyecto de acuerdo con el diseño funcional y el alcance del uso del suelo. Libere su mente y dibuje varias veces para formar un plano general, y luego conecte cada grupo y. área funcional en serie a través de líneas.

2. Método de diseño del eje.

El sitio del proyecto es extraño, regular o irregular. Podemos utilizar el método de los ejes para conectar orgánicamente la planificación del uso del suelo y convertirla en carne y hueso. Utilice el método de diseño de ejes mayor y menor. (Rectos y cigüeñales) se sienten como espinas de pescado, ramas de troncos de árboles, venas de hojas, mapas estelares de constelaciones, etc.

Por ejemplo, el eje se utiliza para determinar la entrada y salida principal del proyecto, el patio central, el cerramiento del grupo, la disposición general del complejo del corredor paisajístico, etc.

3. Método de diseño de cerco grande semicerrado.

Es decir, el método de diseño del plano general que utiliza combinaciones de puntos o placas de diseño del edificio de este a oeste para seguir el diseño alrededor del terreno y formar un gran espacio de patio en el centro generalmente es adecuado para proyectos. con pequeño uso de suelo y alta proporción de superficie construida. El sur usa más y el norte usa menos.

4. Métodos de diseño para la composición pictórica.

Significa prestar más atención a la belleza gráfica del plano general. De acuerdo con los requisitos del proyecto, se utiliza el método de composición de puntos, líneas y superficies para lograr la composición del plano y mejorar el diseño general.

5. Método de coordenadas, mosaico y método de extrusión.

Según el terreno del proyecto, se establece una distribución general.

En segundo lugar, entra en el diseño general con los problemas a resolver en el proyecto (en realidad también es un proceso de resolución de problemas y respuesta a preguntas).

1. Calcule el número de hogares y el área promedio de construcción del proyecto de acuerdo con los requisitos de relación de área de piso, determine el volumen total de construcción del proyecto y estime el número de edificios y unidades en el diseño de distribución total.

2. Calcule el área de construcción de las instalaciones de soporte en función de los indicadores secos del proyecto y determine la ubicación y el método de su disposición.

3. Disponga el plano general de acuerdo con los requisitos de las normativas nacionales y locales (espaciamiento de edificios y requisitos de luz solar). Este

Este proceso puede ser asistido por dibujo a mano y CAD, acelerando así el diseño general del dibujo.

4. Una vez determinada la relación de superficie del edificio, optimizaremos la composición gráfica del plano general, la determinación de varias particiones funcionales, la forma de las entradas y salidas de la imagen, la ubicación del enverdecimiento del paisaje, y varios nodos de secuencia espacial mediante dibujo a mano.

Planificación general del tráfico, diseño de rutas de incendio, si las personas y los vehículos están separados y relativamente separados, etc.

5. También hay algunos proyectos que deben realizarse al mismo tiempo que el plan general, porque el plano único

tendrá un impacto directo en el diseño del edificio. plan maestro.

6. Diseñar un plan maestro basado en la planificación detallada y el diseño urbano del área donde se ubica el sitio del proyecto, o las necesidades específicas del proyecto.

Diseño de contexto y estilo, como ciudades acuáticas de Jiangnan, calles comerciales de estilo, centros turísticos costeros, etc.

En tercer lugar, una vez finalizado el borrador básico del dibujo general, el siguiente paso debe ser mejorar el diseño.

1. Puedes ir oficialmente a CAD y utilizar CAD para vectorizar todas las cosas concebidas, utilizando la asistencia informática.

El diseño delibera repetidamente sobre el plano conceptual del plan general.

2. Utilice CAD para mejorar las líneas de flujo de tráfico, patios centrales, espacios nodales, paisajismo, entradas y salidas de garajes,

sistemas peatonales, etc. En esta etapa del diseño, puedes aprender de los trabajos de otras empresas del proyecto, para que sea rápido y preciso.

No pierdas el tiempo sentándote solo pensando en ello.

3. Utilizar el volumen del Edificio SULA para analizar y revisar el diseño. Su es algo bueno, intuitivo y completo.

Es una buena herramienta para ayudar en el diseño y el diseño, y todos deben dominarla.

4. También podemos utilizar una máquina cortadora de modelos para recortar un modelo de volumen para revisar el plano, que es lo más tridimensional e intuitivo.

Método, también podemos promocionarlo.

5. Todos los indicadores económicos estandarizados en el plan maestro deben calcularse y contabilizarse cuidadosamente, y todos los colegas que cooperan deben hacerlo con seriedad.

Es muy importante que no haya errores en el cheque.

●Unidades de construcción

Después de discutir la planificación general, puede ingresar al estudio de los edificios individuales. Generalmente los proyectos con los que entramos en contacto son edificios civiles, los cuales se dividen en dos categorías: edificios residenciales y públicos. Abordar su función, espacio, finalidad, apariencia, etc. A través del diseño se expresa el diseño detallado de plano, alzado y sección.

1. Construcción Residencial

Los edificios residenciales son muy familiares para nuestra empresa. Más del 95% del negocio de la empresa son proyectos residenciales inmobiliarios. Los edificios residenciales se pueden dividir en tres tipos: de poca altura, de varios pisos y de gran altura según el número de pisos y la altura, y cada tipo tiene diferentes niveles.

Las residencias de poca altura

se pueden subdividir en casas unifamiliares, casas cuasi independientes, dúplex, casas adosadas y villas apiladas.

1. Personas solteras.

(1) Las villas independientes, rodeadas de jardines, se clasifican según su superficie.

¿Es 1 acre o más de 2 acres de tierra? Generalmente, la proporción de superficie de planificación general de casas unifamiliares cómodas es inferior a 0,3, el espacio horizontal entre edificios unifamiliares es de 8 a 9 m y el espacio hacia adelante es de más de 15 m. Se debe prestar especial atención al tamaño del jardín privado que ocupa una vivienda unifamiliar, que es un criterio para medir su nivel.

(2) El área de un edificio unifamiliar es generalmente > 300 m2, y el ancho y la profundidad son > > 15 m. La planta es estirada y fluida, y el espacio es abierto. Además, añadiendo un sótano funcional se puede añadir el concepto de primeras plantas dobles, pudiendo fijar la altura de la vivienda independiente en un punto más elevado. Por ejemplo, la altura general de 3M se puede cambiar a 3,3M, 3,6M, 3,9m...

(3) Ahora podemos hablar de las funciones planas de los edificios unifamiliares.

En primer lugar, las funciones de la planta baja son: garaje plano, estacionamientos individuales o dobles, garaje, hall de entrada, sala de recepción, habitación de invitados, baño, sala, comedor, chino y Cocina occidental.

Función en primera planta: habitación de trabajadores, baño, lavadero, trastero, sala de actividades, sala de entretenimiento, bodega, gimnasio, etc.

Funciones del tercer piso: 2~3 suites con baño o sala de estudio. El dormitorio principal tiene una gran terraza y la escalera está en el tejado si es necesario.

(4) Hablemos primero de las dimensiones de las habitaciones y pasillos en las funciones del plano.

La bahía de la sala de estar debe ser ≥5,4 M y la profundidad debe ser mayor que la bahía;

La apertura del restaurante debe ser ≥3,6 M y la profundidad debe ser mayor que la apertura;

Garaje de estacionamiento individual ≥3,3 × 6 M, garaje de estacionamiento doble ≥ 6 × 6 M

Área de entrada ≥ 2,4 M, área de cocina >> 2,7 M, área >; 12 m2;

Sala de estar o habitación de invitados ≥ 3,6 m;

La suite tiene baño, el cuarto de baño más pequeño>> dormitorio principal de 1,8 M, dormitorio principal adjunto y suites. Diseñado según niveles, con funciones añadidas de estudio y vestidor.

En el diseño gráfico, se debe prestar atención a la relación entre los espacios funcionales y se debe ampliar la distancia visual en el plano tanto como sea posible para que el espacio habitable sea más abierto y fluido. (Para el diseño interior de Xiaolangdi Villa, Gao Wen'an Company mencionó este punto al proponer modificaciones al plan).

⑸También se pueden discutir cuestiones secundarias.

En primer lugar, la altura del primer piso es de 3,6 M, la altura del segundo piso es de 3,3 M y la altura del sótano del primer piso es de 3,3 M. La sala de estar principal también es una. altura de un piso y medio o dos. La altura del dormitorio principal se puede aumentar según sea necesario.

Las escaleras son escaleras dobles, ancho >> 2,4M, ancho > 1,2m, altura del escalón < < 175mm, ancho >> 250mm. El número de plantas de un edificio unifamiliar no debe exceder de 3, excepto en terrenos con grandes desniveles, de lo contrario, la relación alto-ancho de la fachada no será buena, como una torre o una casa de granjero.

【6】También podemos decir algunas palabras sobre los problemas de apariencia.

En primer lugar, es un principio diseñar la fachada según el uso de funciones. En diseño gráfico se debe considerar el diseño de la fachada al mismo tiempo, pudiendo realizarse las dos partes en paralelo. El sistema de estilo y las proporciones de la fachada deben ser consistentes en todo momento, lo cual es el fundamento de la teoría. El diseño de aberturas de ventanas, puertas y componentes decorativos debe determinarse de acuerdo con sus funciones y medirse con estándares unificados. Planos, verticales y secciones deberán estar alineados, y deberás simular que eres un albañil, ladrillo a ladrillo.

2. Unifamiliar

Es un producto que se produce cuando el país no permite la construcción de villas unifamiliares y los promotores quieren construir villas unifamiliares. La distancia entre frontones es inferior a 6 m y hay un marco y una estructura entre las dos villas. Parece una villa unifamiliar, pero no lo es.

3. Villa unifamiliar

Los métodos y principios de diseño son similares a los de las villas unifamiliares. Teniendo en cuenta los niveles de habitaciones y pasillos, es fácil resultar demasiado simétrico y rígido a la hora de realizar fachadas. Cabe señalar que la planta se puede dividir o duplexar con diferentes unidades.

4. Casas adosadas

Conecta casas unifamiliares y alinéalas en fila para formar casas adosadas. Hay 3 casas adosadas y 4 casas adosadas...las casas adosadas más vistas son 12, como la cerca, las casas adosadas de Vanke tienen proporciones largas.

Normalmente distinguimos niveles de fila entre celdas. Las bahías que hacemos comienzan desde los 4,5 M más pequeños y llegan hasta 5, 6, 7, 8, 9, 10, 12 M, etc.

Hablemos de los puntos a los que se debe prestar atención en el diseño de filas.

(1). Las casas adosadas se pueden dividir en dos tipos: apartamentos de tamaño medio y apartamentos terminales. En cuanto a la distribución general, también se puede dividir en dos tipos: entrada norte y entrada sur (entrada de garaje y puerta de entrada). La distancia mínima entre fachadas de las casas adosadas es de 10 a 12 m (este es el caso en Vanke City).

Hay dos jardines para apartamentos de tamaño medio y tres jardines para apartamentos de tamaño medio.

⑵. El área de la fila varía de 140㎡ a 280㎡, ​​y los grados generalmente se distinguen por el ancho de la unidad.

Hablemos primero de las funciones planas.

Función del primer piso: sala, comedor, cocina, entrada, sanitarios, garaje, patio interior.

Los garajes en Guangdong generalmente tienen una planta baja plana debido a su conveniencia y simple drenaje. En las áreas de Jiangsu y Zhejiang, debido a problemas de proporción de superficie (los garajes no quieren ocupar demasiada proporción de superficie), la mayoría de ellos son garajes semisubterráneos.

Función del primer piso: garaje semienterrado o sala multifuncional, salud pública, sala de trabajadores, sótano ≤50㎡ (temas de protección contra incendios).

El plano del segundo piso funciona: dormitorio secundario, sala familiar, baño, etc. , y el dormitorio principal también está dispuesto en el segundo piso.

El plan de tres pisos funciona: dormitorio principal, gran terraza, cumpliendo con los requisitos de diseño de Riri.

Además, también debemos tener en cuenta el sistema de climatización, ya sea un aire acondicionado centralizado o un aire acondicionado split. Los aires acondicionados centrales generalmente se pueden considerar en sótanos, jardines y tejados, y los aires acondicionados split deben considerarse en función de la fachada.

⑶ Algunos métodos de diseño para diversas funciones del plano como garaje, sala, comedor, hall de entrada, escaleras, dormitorio principal, baño principal, sala de estudio, terraza, etc.

5. Villas superpuestas

También se puede llamar dúplex superpuesto. Generalmente, un hogar está en el primer y segundo piso, otro hogar en el tercero y cuarto piso, y un hogar en el quinto y sexto piso. Hay varias formas superpuestas de entrar a la casa:

La primera es entrar a la casa desde el suelo, y entrar a la casa a través del ascensor público en el tercer y cuarto piso.

La segunda es que también se puede acceder al tercer y cuarto piso desde el apartamento.

El tercero es aprovechar el desnivel entre el 1º y 2º piso. El 3º y 4º piso son ambos planos.

En la actualidad, la superposición de OCT Oriental Garden es bastante buena.

2. Residencias de varias plantas

En general, las llamamos residencias de varias plantas con más de tres plantas y menos de siete plantas. En las décadas de 1980 y 1990, las casas de varios pisos todavía eran muy populares debido a su bajo costo, corto período de construcción, alta tasa de utilización y bajos costos de administración y mantenimiento. Lianhua Village 2 en Shenzhen era una comunidad modelo nacional en ese momento.

Sin embargo, con el desarrollo de la sociedad, las viviendas de varios pisos se han ido eliminando gradualmente porque son un desperdicio de terreno y es difícil subir escaleras, lo que dificulta el uso de la distribución del apartamento. Hay una escalera, dos pisos, tres pisos, cuatro pisos y así sucesivamente. En la actualidad, la mayoría de los edificios residenciales de varios pisos restantes se utilizan para edificios residenciales registrados en Vanke. Cada capa estándar es diferente y los clientes pueden solicitarla según sea necesario.

3. Pequeños edificios residenciales de gran altura

Los edificios residenciales de 8 a 11 pisos se denominan pequeños edificios residenciales de gran altura, que se pueden dividir en tipo placa y tipo punto. edificios de gran altura. Son 2, 3, 4, 5 y 6 viviendas económicas con 1 escalera que sirve de ascensor. Si las escaleras están en un edificio pequeño de gran altura con losas, es mejor hacerlas una escalera cerrada en lugar de una escalera cerrada, que es más bonita y práctica. Los botes de basura se pueden colocar en los rellanos de las escaleras y las salas de ascensores del edificio deben estar lo más lejos posible.

4. Edificios residenciales de media y gran altura

Los pisos 12 al 18 son edificios residenciales de media y gran altura con dos ascensores y una escalera cerrada. Es necesario considerar las reservas de pozos tubulares para cada equipo.

5. Edificios residenciales de gran altura

18 ~ 33 pisos, edificios residenciales de gran altura por debajo de 100 m, dos ascensores y más de cuatro ascensores, dos escaleras de doble tramo o una de corte. escalera, debe tener puertas de entrada independientes. Diseño de habitación o habitación de frente compartida.

Cuatro. 1. Diseño gráfico de apartamentos (diseño gráfico de piso estándar)

(1) Hablemos primero del diseño del tubo central de transporte y la sala del ascensor.

Se compone principalmente de hueco de ascensor, vestíbulo de ascensor, escalera de evacuación, pozo de tubo de equipos y pasarela. Las dimensiones del hueco del ascensor son generalmente de 2,3 m de ancho y 2,4 m de profundidad (eje). El ancho de la escalera de evacuación doble es de 2,6 metros y el ancho de la escalera de tijera es de 2,8 metros. La ubicación debe reservarse con anticipación al planificar el pozo del tubo. El tamaño y la ubicación se determinan junto con el equipo durante el diseño inicial. El ancho de la pasarela generalmente se establece en 1,6 m ~ 1,8 m, de modo que la puerta de entrada puede alcanzar 1 ~ 1,1 m, y hay coplas del Festival de Primavera y posiciones de timbre. Es mejor que la sala de ascensores en Guangdong tenga iluminación y ventilación naturales, y un área de vidrio > 3㎡, para que el área común sea más grande. En la región norte, la sala de ascensores no necesita iluminación ni ventilación natural, y la piscina será más pequeña.

La ventana de iluminación se puede utilizar como ventanal; el alféizar de la ventana se puede utilizar para los residentes que esperan que descanse el ascensor. Algunos proyectos en Guangdong han elevado el piso estándar mediante la reconstrucción, ampliación o adición de jardines elevados. Dé ejemplos para ilustrar varios métodos de diseño de salas de ascensores.

1. Jardín de rosas Zhongshan Dongcheng Guangzhou Times.

②Shenzhen-Hong Kong Li Haoyuan, Jardín Lian Jinhai, Bahía Azul Jincheng.

③Shenzhen CITIC Mangrove Bay, costa oeste de Mangrove Bay, puerto Bonjour Victoria, 1 lago Xiangmi, vista imperial del río Perla de Guangzhou, jardín Yufeng de Guangzhou.

(2) Entrar a la casa

1. Trate de no mirar la puerta del ascensor con la puerta de entrada. Los apartamentos pequeños pueden tolerar esto.

2. Lo mejor es que la puerta de entrada dé al salón o al comedor, así te sentirás más abierto al entrar a casa. Es mejor no mirar hacia la puerta del baño o la puerta del dormitorio principal.

3. Puedes montar un jardín en casa para hacer transición del espacio. Los huertos familiares también son un mejor método de diseño. Puede calcular la mitad del área del jardín de su casa para embellecer el ambiente del hogar, y no es necesario contar el otro lado (dos pisos de altura o cavar un hoyo para colocar el piso). Algunos promotores creen que los jardines sólo sirven para guardar zapatos y escombros y no son respetados.

④El ancho de la puerta de entrada es ≥1M y es mejor abrir la puerta con una sola puerta. Para casas de lujo, puede considerar puertas dobles, pero las subpuertas no son muy fáciles de usar. Algunos muebles son demasiado grandes para caber en el vestíbulo o en el ascensor. Hay una grúa en el techo para levantar muebles desde el balcón (también hay una en la orilla occidental del manglar).

⑤ El ascensor entra directamente a la vivienda. El ascensor se abre en ambas direcciones y el pasillo del ascensor abre la puerta, que es el jardín que entra a la casa. Se siente como si abrieras la puerta del ascensor y llegaras a casa directamente sin pasar por el pasillo público del ascensor, lo que requiere una gestión inteligente. Por ejemplo, ¿el lago Xiangmi número 1 de Shenzhen, el puerto Bonjour Victoria, el jardín oriental, la ciudad este de Zhongshan? También cómodo.

(3) Sala y comedor

(1) La sala y el comedor están integrados sin límites obvios. Los huéspedes y restaurantes se distinguen por el mobiliario; la mayoría son pequeños apartamentos de 2 dormitorios y 1 salón y 1 dormitorio y 1 salón.

(2) La sala de estar y el comedor están conectados de manera escalonada. Este es el diseño general de una casa de tamaño mediano con tres hogares en una escalera en Jiangsu y Zhejiang.

(3) La sala y el comedor se conectan de norte a sur, con un muro vertical superpuesto. A Guangdong le gusta mucho este diseño, con convección y transparencia norte-sur.

④La sala y el comedor se disponen de forma horizontal, es decir, el recibidor horizontal. El efecto es que los espacios públicos en las habitaciones y restaurantes parecerán más grandes.

⑤ Un salón.

1 dormitorio, 1 salón, salón 3,3 ~ 3,6m.

La sala de estar de 2 dormitorios y 2 salones mide 3,6 ~ 3,9 m.

La sala de estar de la pequeña de 3 dormitorios y 2 salas de estar mide 3,6 ~ 3,9 m, la de gran tamaño de 3 dormitorios y 2 salas de estar mide 4,2 m ~ 5,1 m, y la de 4 El dormitorio y la sala de estar miden entre 4,5 y 6 m.

Determinamos el ancho de la sala de estar en función de la superficie y el plano de la casa.

(4) Balcón de cocina y sala de estar

①El espacio mínimo de cocina es de 1,8 m, lo cual es un requisito para apartamentos pequeños. El "Código de diseño residencial" estipula el área de la cocina. La cocina debe estar equipada con un tubo de extracción de humos de 350 × 350 mm y el conducto de humos debe sobresalir del techo. La puerta de la cocina puede ser una puerta corredera, una puerta corredera y la puerta que sale al balcón del salón se puede utilizar como una puerta de vidrio para las necesidades de iluminación. A la hora de fabricar utensilios de cocina, reserve espacio en el frigorífico y técnicas de cocina. Las puertas de la cocina pueden tener 0,7 metros de ancho (mínimo).

②Generalmente, los balcones se utilizan principalmente para almacenar artículos diversos y lavadoras, pero los balcones se pueden ampliar adecuadamente durante el diseño para mayor comodidad. Es mejor utilizar paredes sólidas para las barandillas del balcón para que los escombros no caigan fácilmente del balcón.

(3) Algunos balcones grandes son similares a plataformas de equipos (para acondicionadores de aire), y las plataformas de equipos no se consideran para la proporción de área de piso.

⑸Masculino * * *Baño

El tamaño mínimo del estudio de salud pública es 1,6 M y la profundidad debe ser mayor para organizar un juego de 3 piezas. Si no es lo suficientemente profundo, puede hacer un alféizar de ventana de piso a techo de 600 mm a 900 mm, o puede hacer un cuarto de ducha, con un diseño de separación de ropa seca y húmeda o un lugar reservado para una lavadora. Lo mejor es alinear el juego de tres piezas y alinear los tubos. El ancho mínimo de las ventanas del baño es de 400 mm.

[6] Sky Garden

Utiliza 1 habitación o 2 habitaciones directamente como balcón o jardín, reemplazando la mitad del área. El tamaño y la definición de los balcones empotrados y los sky-jardins varían de una región a otra, y se deben tener en cuenta las normativas locales vigentes a la hora de diseñarlos. Por ejemplo, Sky Garden Excellence Victoria Harbour, Vanke Fifth Park, CITIC Mangrove Bay.

Una vez que el dormitorio

El ancho mínimo del segundo dormitorio es generalmente de 2700 mm, pero recientemente debido al control de 90㎡, Vanke Fifth Garden ha aparecido un dormitorio pequeño con un ancho de 2450 mm, alcanzando a Hong Kong El segundo dormitorio también se ha cambiado a tamaños separados.

Como dormitorio principal

El estudio mínimo para el dormitorio principal es ≥3,6 M, y algunos estudios pequeños de 3 dormitorios dentro de 90㎡ son de 3,3 ~ 3,4 M. El dormitorio principal tiene. un baño principal, y la puerta del baño es mejor. No mire hacia el dormitorio principal.

Se puede diseñar un vestidor para el dormitorio principal, o se puede transformar en estudio un estudio o un dormitorio secundario cerca del dormitorio principal.

(9) Balcones y terrazas

En los primeros tiempos, el concepto de balcón era simplemente un balcón común y corriente, sólo para secar la ropa y dejarse llevar por el viento. La profundidad del balcón es generalmente de sólo 1,5 m, como si el balcón fuera sólo un accesorio.

El diseño del balcón es ahora lo más destacado del apartamento. El tamaño del balcón generalmente aumenta y se puede utilizar para ocio, jugar a las cartas, tomar té, hacer deportes y hacer turismo. En la actualidad, nuestros balcones generalmente sobresalen entre 1,8 y 3 m, y algunos son relativamente grandes, como el Swan Century Garden en Chengdu (sobresale más de 5 m y requiere columnas). Generalmente se considera que el balcón ocupa la mitad del área.