Asientos contables para pequeños contribuyentes que arriendan bienes inmuebles
El tratamiento contable de los ingresos recibidos por alquiler de vivienda es:
Débito: depósitos bancarios
Préstamo: otros ingresos empresariales
Impuestos a pagar - IVA a pagar (impuesto repercutido)
O impuestos a pagar - IVA a pagar (pequeños contribuyentes)
Otras personas alquilan bienes inmuebles mediante recaudación el alquiler en una sola cantidad, y los ingresos por alquiler obtenidos podrán ser prorrateados y reconocidos por igual durante el período de arrendamiento correspondiente a la renta, y el impuesto al valor agregado calculado y pagado además, los contribuyentes que presten servicios de arrendamiento y cobren la renta en una sola cantidad; suma en caso de que el IVA se pague en una sola suma el día en que se reciba el pago por adelantado.
¿Cómo afrontar los asientos contables de la compraventa de inmuebles?
Liquidación de inmovilizado
Préstamo: liquidación de inmovilizado
Depreciación acumulada
Deterioro de inmovilizado
Préstamo: Activos fijos
Pagar tasa de limpieza
Débito: Liquidación de activos fijos
Préstamo: Depósito bancario
Vender
Débito: cuentas por cobrar/depósitos bancarios
Préstamo: liquidación de activo fijo
Pago de impuestos
Débito: liquidación de activo fijo
Préstamo: Impuesto por pagar - Impuesto sobre el valor añadido por pagar (impuesto repercutido)
Pérdidas y ganancias arrastradas
Pérdida neta:
Débito: Ganancias y pérdidas enajenadas de activos
Préstamo: Liquidación de Activo Fijo
Ingreso Neto:
Débito: Liquidación de Activo Fijo
Préstamo: Ganancia y Pérdida del Activo Enajenación
Las ganancias y pérdidas en enajenación de activos se refieren a las ganancias y pérdidas generadas por la enajenación de activos corporativos. Cabe señalar aquí que las ganancias o pérdidas derivadas de la enajenación de instrumentos financieros, inversiones de capital a largo plazo y bienes inmuebles de inversión, así como la enajenación de activos fijos, construcciones en curso, activos biológicos productivos y activos intangibles no clasificados como mantenidos. a la venta no están incluidos en el Interior. Sólo se incluyen en la partida las ganancias o pérdidas que surgen de la enajenación de activos no corrientes clasificados como para la venta cuando la empresa se vende o enajena, así como las ganancias o pérdidas que surgen del intercambio y enajenación de activos no monetarios en la reestructuración de deuda. la enajenación de bienes.
¿Cómo realizan los pequeños contribuyentes los asientos contables del alquiler de bienes inmuebles?