¿Cómo evitar encontrarse con propietarios sin escrúpulos al alquilar una casa?
Cuando alquilé una casa, el propietario no sabía nada. En ese momento pensé que la ubicación era buena, así que la alquilé y luego no quise hablar de todas las cosas desagradables. Es triste decirlo.
Pero a partir de ahora, si alquilas una tienda, la primera regla es que el propietario debe ser agradable a la vista, fácil de hablar y tener muchas cosas. Por muy buena o barata que sea la casa, nunca la alquilarás, porque cuando inviertes humana, material y energía, te resultará difícil elegir. Después de todo, nuestro dinero no viene del viento y no tenemos tiempo para jugar con él.
Alquilar una casa es simplemente una batalla de ingenio y coraje. Mi experiencia fue realmente asombrosa. Varios de nuestros compañeros abrieron juntos un restaurante. Cuando comencé a alquilar, tenía poca experiencia. El propietario es muy servicial y está de acuerdo con todo. Firmamos el contrato y empezamos a decorar. Cuando hicimos los trámites, nos dijeron que esta casa no se puede utilizar para catering.
En ese momento me engañaron. Una vez terminada la renovación, me dijeron que no podía operar un restaurante.
Fui a buscar al propietario, quien se comprometió a coordinarlo y me tranquilizó. Todavía puedo estar tranquilo. Pregunté antes de alquilar y el propietario dijo que estaba bien. Ahora que no puedo obtener una licencia de servicio de catering, estoy extremadamente ansioso.
No podía confiar solo en el cartel, así que pregunté por ahí para ver si podía pensar en una solución primero. Los comentarios de todos los aspectos hicieron que mi corazón se congelara por completo. No es bueno abrir un restaurante.
Como no se puede abrir, ve al cartel original. El anfitrión es muy educado. Después de escuchar la situación, dijo que no sabía que la casa no podía usarse para catering. Esto estaba fuera del control del propietario. Esto debería ser manejado por los propios dueños de negocios.
Mi idea es dejar que el propietario cancele el contrato de arrendamiento y asuma algunas pérdidas. Como resultado, el propietario se negó y dijo que si había algún problema, se podrían emprender acciones legales.
Ahora me quitará demasiado tiempo. Realmente no esperaba que tomaría mucho tiempo resolver el problema después de que el cartel original asumiera la responsabilidad. Es realmente una trampa.
Más tarde consulté a un abogado y supe que existen necesidades especiales de agua, electricidad, gas y otros locales comerciales que requieren catering, y que el suministro de recursos públicos se verá afectado por varios factores.
Antes de alquilar este tipo de casas, primero hay que investigar si existe demanda para abrir un local. Si no se cumplen las condiciones, el propietario deberá determinar por escrito cómo afrontar la ampliación o ampliación, así como los costes necesarios para la ampliación o ampliación si el contenido pertinente está claramente estipulado en el contrato y no se pueden satisfacer las necesidades normales. , se renunciará al derecho del arrendatario a resolver el contrato.
Sin embargo, en una palabra, más vale prevenir que aliviar. No dejes que las cosas sucedan y deja que las cosas mueran de raíz. Sólo haz una cosa, no alquiles una casa con problemas.