¿Cuál es la base legal para que las viviendas de alquiler bajo y las viviendas públicas de alquiler cobren a los inquilinos tarifas de administración de la propiedad?

La base legal para que las viviendas de alquiler bajo y las viviendas públicas de alquiler cobren las tarifas de administración de la propiedad a los inquilinos son las "Regulaciones de administración de propiedades", las "Medidas de administración de cargos por servicios de propiedad" del gobierno popular local y las "Medidas de administración de viviendas económicas y asequibles" (o similares). documentos, que varían de un lugar a otro). Los usuarios de viviendas de alquiler bajo y otras propiedades han firmado un acuerdo de arrendamiento de viviendas con el departamento de gestión del gobierno, y el contrato generalmente incluye un acuerdo para pagar las tarifas de propiedad.

Las viviendas de alquiler bajo y las viviendas públicas de alquiler son viviendas proporcionadas por el gobierno para hogares de bajos ingresos o hogares sin vivienda. Estas casas son administradas por empresas de administración de propiedades de la sociedad. Las empresas inmobiliarias son entidades económicas independientes y los servicios deben cobrarse, pero sus normas de cobro deben ser aprobadas por el departamento de precios.

Artículo 6 de las "Medidas para la Administración de Tarifas por Servicios Inmobiliarios" "Las tarifas por servicios inmobiliarios estarán sujetas a precios guiados por el gobierno y precios regulados por el mercado en función de la naturaleza y características económicas de las diferentes propiedades". Vivienda asequible (es decir, vivienda de bajo alquiler, etc.) Es el precio guiado por el gobierno.

Artículo 15 “El propietario deberá pagar las tarifas de servicios de propiedad o los fondos de servicios de propiedad en su totalidad y a tiempo de acuerdo con el contrato de servicios de propiedad si el propietario viola el contrato de servicios de propiedad y no paga las tarifas de servicios. o fondos de servicios de propiedad vencidos, el comité de propietarios les instará a pagar dentro de un plazo; si no pagan dentro del plazo, la empresa de administración de propiedades podrá exigir el pago de acuerdo con la ley; El propietario y el usuario de la propiedad acuerdan que el usuario de la propiedad pagará la tarifa de servicio de la propiedad o el fondo de servicio de la propiedad, y el propietario deberá pagar la tarifa de servicio de la propiedad o el fondo de servicio de la propiedad en consecuencia.

Las regulaciones locales, como el artículo 36 de las "Condiciones de gestión para viviendas asequibles" de Xiamen, estipulan que "los arrendatarios de viviendas sociales asequibles deben pagar las tarifas de servicios de propiedad de manera oportuna".

Bajo- familias de ingresos Puede solicitar subsidios de tarifas de servicios de propiedad de vivienda de la seguridad social, que serán proporcionados por el departamento administrativo de seguridad de vivienda municipal de acuerdo con las regulaciones del Gobierno Popular Municipal.

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