¿Cómo funciona una empresa de servicios laborales de construcción?
1. Agilizar el personal y dejar que aquellos que puedan encontrar trabajo por sí mismos salgan temporalmente a buscar trabajo, y luego invitarlos a regresar después de recibir el permiso. proyecto;
2. Trabaja duro Desarrolla el alcance del negocio del mercado, como decoración, mantenimiento y otros trabajos pequeños, y hazlo dentro de tu capacidad (las moscas y los mosquitos son carne cuando tienen hambre); p>3. Desarrollar nuevos mercados fuera de la ciudad, incluida la construcción de viviendas rurales o la construcción de conservación de agua en tierras agrícolas.
......
Pregunta 2: ¿Cómo funciona un servicio de mano de obra de construcción? ¿La empresa gana dinero? Si hay una tarifa de gestión, debe negociarse con la unidad afiliada, que generalmente es del 3% al 5%, pero no hay un punto fijo, algunas son posibles tan bajas como el 2% o el 1,5%. es posible hasta un 7% u 8%.
En términos generales, cuanto mayor sea el costo del proyecto, menores serán las calificaciones de la unidad afiliada y menor será la tarifa de gestión.
Si firma un subcontrato laboral con el contratista general, la subcontratación generalmente no está permitida. Esto está claramente estipulado en la Ley de Construcción. Incluso si el equipo firma un subcontrato, su contrato no tendrá ningún efecto legal, porque esto en sí mismo es un. acto ilegal.
En cuanto a las cualificaciones, depende de qué cualificaciones profesionales se utilizan habitualmente en el proyecto que se contrata. Subcontratación, enlucido, carpintería, cableado, encofrado, fontanería e instalación eléctrica, pintura, hormigón, soldadura. , mampostería, mampostería, andamios, barras de refuerzo, chapa, etc. Y debe determinar el nivel de calificaciones en función de la cantidad de trabajo que realiza.
La ganancia es la cantidad total que recibe el contratista general y. el receptor (multiplicado por el precio de lista o el precio fijo), menos los costos de mano de obra, maquinaria y materiales, los impuestos de gestión de la empresa de servicios laborales y otros costos necesarios (contratistas generales, unidades de supervisión, etc.); ), debe calcularlo usted mismo para saberlo.
Se debe pagar el seguro, que es obligatorio por parte del Estado. Según el artículo 48 de la ley, el seguro contra accidentes de los trabajadores de la construcción es un seguro obligatorio y legal. medios importantes para proteger los derechos e intereses legítimos de los empleados en la industria de la construcción, transferir los riesgos de accidentes corporativos, mejorar las capacidades de control y prevención de accidentes corporativos y promover la producción de seguridad corporativa.
El seguro de lesiones accidentales de los trabajadores de la construcción es anónimo. , independientemente del número de personas, y la unidad de seguro es el proyecto o proyecto unitario. Todos los tipos de proyectos de construcción se basan en el costo total del contrato. contratista general cuánto del seguro generalmente maneja el contratista general
Para evitar riesgos de afiliación, subcontratación ilegal y subcontratación ilegal, consulte lo siguiente:
(A) Evite riesgos relacionados
En la revisión legislativa de 1, la gestión de la calificación de los ingenieros de construcción extranjeros se basa principalmente en la gestión de la práctica técnica individual, mientras que nuestro país se basa en el capital corporativo.
p>Calidad. La gestión es el foco principal. Sólo rompiendo el modelo de franquicia de construcción calificada podrán ingresar más empresas privadas o por acciones al campo de la construcción;
2. moviliza el entusiasmo de la dirección de las empresas estatales Externamente, aprende del modelo de gestión de Jiangsu y Zhejiang; 3. Realiza concienzudamente servicios de gestión para partes relacionadas, desde el diseño, la construcción, la calidad, la seguridad, el período de construcción y la adquisición de materiales.
Todo el proceso de gestión, especialmente el departamento de proyectos, se centra en fortalecer la supervisión de los sellos oficiales, las finanzas, el empleo y la seguridad social.
4. riesgos legales, y a través de la inscripción del inmueble del afiliado como hipoteca
A nombre del afiliado se reduce el riesgo legal que pueda dañar los intereses del afiliado, lo cual es especialmente adecuado para la gestión flexible de la persona afiliada por parte de la persona afiliada;
Algunas empresas de construcción toman la forma de un acuerdo de contratación interno en lugar de una afiliación, ya que la ley permite la contratación interna.
Xu transformó los proyectos afiliados en proyectos propios de las empresas afiliadas:
Primero, contrate ingenieros de construcción reales como empleados de las empresas afiliadas.
En segundo lugar, el personal de gestión de proyectos específico es designado por las empresas afiliadas.
En tercer lugar, en términos de gestión de fondos de proyectos de construcción, es necesario garantizar que los fondos del proyecto sean gestionados íntegramente por empresas afiliadas.
6. El riesgo de que se identifique que las partes relacionadas actúan en funciones oficiales y actúan como agentes es principalmente para fortalecer la gestión diaria de contratos del departamento de proyectos.
7 El riesgo de las partes relacionadas; Los préstamos de partes son principalmente para distinguir entre préstamos de proyectos y préstamos personales, la relación del préstamo debe ser clara.
El prestatario es la persona afiliada, no el departamento del proyecto;
8. La empresa afiliada envía personal de gestión del proyecto y la persona afiliada firma un contrato laboral con el personal de construcción que contrata. .
Administrar múltiples pólizas de seguro laboral;
Elegir cuidadosamente los socios afiliados y establecer un mecanismo de lista negra para evitar la cooperación con personas físicas.
(2) Subcontratación ilegal y evitar riesgos de subcontratación ilegal
1 Fortalecer la gestión de la subcontratación, prohibir claramente la subcontratación y los términos de la subcontratación, establecer cuentas de gestión de contratos e inspeccionar el trabajo.
Supervisión dinámica de todo el proceso de firma del contrato del proyecto, ejecución del contrato y reclamaciones del contrato;
2. Adoptar un modelo de contratación interna entre la oficina central y las sucursales o departamentos de proyectos;< /p >
3. Adoptar un método que combine la adquisición de materiales, la subcontratación de mano de obra y la gestión del proyecto;
4 El desarrollador tiene el derecho de estipular que si el contratista subcontrata sin autorización o de manera ilegal, el desarrollador tiene el derecho a rescindir el contrato. Y
El contratista deberá compensar las pérdidas de acuerdo con el estándar de indemnización por daños y perjuicios;
5. unidad de subcontratación y asumir la responsabilidad...> ;& gt
Pregunta 3: Quiero abrir una empresa de servicios de mano de obra de construcción. ¿Por qué corres tan temprano en la mañana?
Pregunta 4: ¿Cuáles son los ámbitos de negocio de las empresas de servicios laborales de construcción? En general, depende de las cualificaciones de la empresa. Por ejemplo, existe una empresa de servicios laborales de construcción Yuanda en Fuzhou, que es una empresa de calificación de primera clase, por lo que su alcance comercial es muy amplio y se dedica principalmente a la subcontratación de mano de obra de construcción, ingeniería de pavimentos de carreteras, contratos de construcción de viviendas; contratación de ingeniería de construcción; contratos de construcción de ingeniería de paisajismo; contratación de construcción de ingeniería de cimientos y construcción de puentes; contratación de ingeniería de puertas y ventanas de aleación de aluminio, etc.
Pregunta 5: ¿Cuál es el proceso para registrar una empresa de servicios de mano de obra de construcción? ¿Cómo me registro? Actualmente, según lo dispuesto en la "Ley de Sociedades", el capital social mínimo de una sociedad de responsabilidad limitada con dos o más personas es 30.000 (véase el artículo 26, Capítulo 2, Sección 1, Nueva "Ley de Sociedades"); el capital de una sociedad de responsabilidad limitada con una sola persona es de 30.000 (véase el capítulo 2, sección 3, artículo 59 de la nueva "Ley de sociedades"; esta disposición se aplica básicamente a la mayoría de las empresas);
Según nuestra experiencia, debe estar preparado en los siguientes aspectos durante todo el proceso de registro:
1. Proporcionarle a usted y a los inversores información mediante transmisión de archivos adjuntos, entrega urgente u otros. métodos Una copia de su documento de identidad, indicando el monto del capital social de la empresa y el monto de la contribución de capital de todos los inversores, y preparando al menos 5 nombres de empresas con anticipación;
2. el banco más cercano para realizar los trámites de inyección de capital;
p>
3. Debe llevar su documento de identidad a la oficina industrial y comercial para la verificación de la firma;
4. Se procesan todos los documentos, debe elegir el banco más cercano para abrir una cuenta de depósito básica y una cuenta de impuestos;
5.
El proceso de registro es el siguiente:
Verificar el nombre (determinar el nombre de la empresa) → Verificación de capital (completar los procedimientos de verificación del capital registrado de la empresa) → Firmar (el cliente acude al oficina industrial y comercial para verificar la firma) → Solicitar una licencia comercial → Solicitar un certificado de código de organización → Solicitar un certificado de registro de impuestos → Solicitar una cuenta básica y una cuenta de impuestos → Solicitar un registro de impuestos → Solicitar una verificación de impuestos → Solicitar un impuesto de timbre negocio → Solicitar identificación de contribuyente → Solicitar identificación de cobrador → Realizar los procedimientos de cobro de facturas.
Descripción detallada del proceso:
Proceso industrial y comercial:
1 Búsqueda de nombre (tarda 1 semana)
Información requerida Proporcionada por usted:
1. Copias de los documentos de identidad de todos los inversores (si el inversor es una empresa, se requiere una copia de la licencia comercial)
2. todos los inversores cantidad de inversión.
3. Nombre de la empresa (preferiblemente más de 5) y ámbito comercial general de la empresa.
Una vez preparada la información de verificación de nombre, será aceptada por los departamentos pertinentes y los departamentos pertinentes completarán los procedimientos necesarios para la verificación de nombre. Una vez aprobada la verificación de nombre, se le notificará con anticipación y se emitirá una copia del formulario de aprobación de la verificación de nombre, un conjunto de sellos (sello corporativo, sello de persona jurídica, sello de accionista) y una carta de confirmación bancaria.
Dos. Verificación de capital (es decir, una vez completada)
Puede ir a su banco más cercano para realizar los procedimientos de depósito de capital registrado con el formulario de aprobación de verificación de nombre emitido, la carta de confirmación bancaria y un juego de sellos, y luego recoger el inversor de las notas de pago y extractos bancarios. La carta de confirmación bancaria se enviará directamente a la empresa de contabilidad, que luego se encargará del informe de verificación de capital.
Una vez superada la verificación de capital, se emitirán dos informes de verificación de capital.
La verificación del capital debe ser completada por usted mismo. Encomendar a otras instituciones que asuman responsabilidades relevantes. Para obtener más información, consulte el Capítulo 12 de la nueva Ley de Sociedades sobre responsabilidad legal.
3. Firma (es decir, cumplimentación)
Llevas tu DNI a la Oficina Industrial y Comercial para firmar, y la Oficina Industrial y Comercial lo verificará y lo pasará.
La firma requiere la presencia de la persona. La firma surtirá efecto después de que el personal industrial y comercial confirme que la persona es correcta. Una vez aprobada la firma, se puede iniciar la licencia comercial.
4. Solicite una licencia comercial (2 semanas)
Los materiales requeridos son solo de referencia y todos los materiales son proporcionados por los departamentos pertinentes:
1 . Presidente de la empresa O la solicitud de registro de constitución de la empresa firmada por el director ejecutivo
2. El poder de la empresa para solicitar el registro
3. resolución;
4. Resolución de la junta directiva;
5. Resolución de la junta de supervisores;
6. >
7. Certificado de calificación de persona jurídica o certificado de identidad de persona física del accionista o promotor;
8. Certificación del cargo de director, supervisor, gerente, presidente o director;
>9. Copia de la cédula de identidad del director, supervisor y gerente;
10. Informe de verificación de capital;
11. Comprobante de uso de residencia (contrato de alquiler, certificado de propiedad de la propiedad) ;
12. Dentro del ámbito comercial de la empresa, los proyectos que deben presentarse para revisión y aprobación de acuerdo con las leyes y regulaciones deben presentar documentos para la aprobación departamental.
Una vez completada la información, los departamentos pertinentes completarán todos los procedimientos, los enviarán a la Oficina Industrial y Comercial para su revisión, emitirán las licencias comerciales originales y duplicadas, y las licencias comerciales electrónicas, y luego completarán el formulario Industrial. y trámite de Buró Comercial.
El siguiente es el proceso de la Oficina de Supervisión de Calidad.
Solicitud del certificado del código de organización (tarda 1 semana)
Los procedimientos y la información requerida para este paso son proporcionados y completados por los departamentos pertinentes. El certificado del código de organización se procesa en la Supervisión de Calidad. Oficina. Una vez emitidos el original y la copia del certificado de código y la tarjeta de código, finaliza el proceso de la Oficina de Supervisión de Calidad.
El siguiente es el proceso de la oficina de impuestos:
Solicitar un certificado de registro fiscal (tarda 2 semanas)
1. La información es solo para su referencia, toda la información es proporcionada por los departamentos relevantes.
1. Un original y una copia de la “Licencia Comercial de Persona Jurídica Empresarial”
2. El original y una copia del certificado de código unificado de la organización; >
3. Un original y una copia del informe de verificación de capital;
4. Un original y una copia del contrato social o acuerdo o informe de estudio de factibilidad o contrato;
5. Representante legal Original y una copia de cada una de las cédulas de residente de la persona, interventor y contribuyente;
6. Comprobante de derechos de propiedad o de uso o arrendamiento del local comercial (sellado). sello oficial...> & gt
Pregunta 6: ¿Cuáles son los requisitos para registrar una empresa de servicios de construcción?
1. >
2. Copia del certificado de propiedad inmobiliaria y cédula de identidad del propietario del domicilio social de la empresa (las propiedades unitarias deben estar estampadas con el sello oficial de la unidad de propiedad en el certificado inmobiliario y una copia del contrato de alquiler de la casa; para zonas de alta tecnología, zonas de desarrollo económico y áreas de nuevas estaciones, las residencias deben proporcionar el certificado de propiedad original a la Oficina Industrial y Comercial para su verificación)
3. el capital social lo proporciona el propio cliente, solo se requiere una copia de la tarjeta de identificación la persona jurídica se encuentra en el distrito de Xinzhan o en la zona de desarrollo económico. Si está registrada en la zona de alta tecnología, se debe proporcionar el certificado de residencia temporal original;
4. Relación de contribución de capital de todos los accionistas (acuerdo de acciones de los accionistas de las acciones de la empresa)
5. El alcance comercial de la empresa (el negocio principal de la empresa). ¿Qué es? Algunas pueden implicar calificaciones. o licencias)
Proceso de registro de empresas
Paso uno: Prepare más de 5 nombres de empresas y verifíquelos con la Oficina de Industria y Comercio
Paso 2: Vaya a la fábrica de grabado para grabar un conjunto de sellos, incluido el sello oficial, el sello financiero, el sello de persona jurídica y el sello de contrato. Al mismo tiempo, abra una cuenta de verificación de capital en el banco y deposite los fondos de inversión. >El tercer paso: Organiza la información y acude a la Oficina Industrial y Comercial para solicitar la licencia comercial.
Paso 4: Organiza la información y acude a la Oficina de Calidad y Supervisión Técnica para solicitar la. certificado de código de organización de la empresa
Paso 5: Organiza la información, dirígete a la Oficina Nacional de Impuestos para solicitar un certificado tributario nacional
Paso 6: Organiza la información y accede a.
Paso 7: Configure una cuenta de verificación de capital en el banco u otro banco.
Paso 8: La oficina de impuestos local. El contador de la empresa recopila la información y acude a la Oficina Nacional de Impuestos para solicitar el registro de la empresa y la declaración de impuestos.
Pregunta 7: ¿Cuáles son los requisitos para el registro de una empresa de servicios de mano de obra de construcción, técnico a cargo? /p>
Entre las múltiples cualificaciones de la construcción, generalmente se requiere que el técnico responsable tenga un determinado número de años de experiencia en ingeniería de gestión de tecnología de la construcción, y que tenga un título técnico profesional o una cualificación profesional registrada, mientras que la mano de obra El estándar de calificación es más bajo y la empresa está obligada a hacerlo. La persona técnica a cargo debe tener calificaciones de ingeniero superior o superior o calificaciones de ingeniería intermedias, o ambas.
2. al menos 2 millones de empresas recién establecidas no necesitan evaluar los activos netos. Sin embargo, si la empresa utiliza calificaciones de servicio laboral como calificaciones adicionales, los activos netos se evaluarán sobre la base de los indicadores de activos netos en los estados financieros auditados del año anterior. empresa solicitó calificaciones o el período actual.
En tercer lugar, trabajadores calificados
Los trabajadores calificados se refieren a trabajadores de la construcción con diversas habilidades operativas. Deben aprobar exámenes o formación y obtener certificados de formación profesional o certificados de habilidades profesionales. En términos de número, no debería haber menos de 50 personas.
En cuarto lugar, el lugar de trabajo
Las empresas deben tener un lugar fijo de negocios. Esto es evidente. Generalmente se requiere una orden judicial y un contrato de alquiler durante el registro industrial y comercial.
5. Personal de gestión en obra
Debe haber no menos de 5 miembros del personal de gestión de obra certificado, incluyendo personal de mano de obra, trabajadores de la construcción, personal de calidad y personal de seguridad.
Las anteriores son las condiciones de solicitud para las calificaciones de servicios de construcción. Las calificaciones laborales de la construcción son calificaciones comunes para las unidades de construcción. En comparación con otras calificaciones de la construcción, los estándares de calificación laboral son más bajos y no requieren personal de construcción ni personal con títulos profesionales. Sin embargo, Federal Entrepreneurship debe recordarle que es probable que las calificaciones laborales se cancelen en un futuro próximo, por lo que debe tener cuidado antes de presentar la solicitud.
Pregunta 8: ¿Cómo lleva la contabilidad una empresa de servicios de mano de obra de la construcción? 1. Los costos directos incurridos durante el proceso de construcción del proyecto se contabilizan a través de la cuenta “Costo de Construcción del Proyecto-Contrato”. Esta cuenta determina los objetos de contabilidad de costos en función de los proyectos de construcción, realiza contabilidad auxiliar y realiza contabilidad detallada en función de las partidas de costos.
Generalmente, los proyectos determinados por contratos de ingeniería independientes son objeto de contabilidad de costos; en el mismo sitio de construcción, administrados por el mismo departamento de proyectos, y los tiempos de inicio y finalización del proyecto no son muy diferentes, dos o más. proyectos Los objetos de contabilidad de costes también se pueden determinar juntos.
Las partidas de costos incluyen principalmente: costos laborales, costos de materiales, tarifas de uso de maquinaria, otros costos directos, costos indirectos y tarifas de subcontratación.
Los costos indirectos incurridos durante el proceso de construcción se calculan utilizando la cuenta "Costos Indirectos de Construcción". Si hay varios proyectos, se deben distribuir entre ellos.
Principales asientos contables:
1. Costo de materiales
Los materiales autocomprados utilizados se incluyen en el costo del contrato según la lista de selección o documento de salida del almacén. . de costos de materiales.
Préstamo: construcción de ingeniería-coste del contrato-costo de materiales
Préstamo: materias primas
2. Costo de mano de obra
Según el salario cronograma, incurridos Los salarios y las tarifas de asistencia social acumuladas se incluyen en la tarifa laboral en el costo del contrato.
Préstamo: construcción de ingeniería - costo del contrato - costo laboral
Préstamo: salarios a pagar
Préstamo: tarifas de asistencia social a pagar
3. Costo del proyecto del paquete
(1) Anticipo del proyecto
El anticipo acordado en el contrato debe incluirse en la cuenta "Cuentas por pagar - Cuentas por pagar de subcontratación"
Débito: cuentas por pagar - subcontrato por pagar
Préstamo: depósito bancario
(2) Liquidación de pago del proyecto
Según el acuerdo con el subcontratista El aviso de liquidación confirmado confirma el pago del proyecto a pagar.
Préstamo: Construcción de ingeniería-coste del contrato-coste del proyecto de subcontratación.
Crédito: Cuentas por pagar - Pago de subcontrato por pagar
(3) Pago del pago parcial:
Cuando se paga el monto liquidado,
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Débito: cuentas por pagar - subcontrato por pagar
Préstamo: depósito bancario
4. Honorarios por operación y uso de maquinaria
( 1) Mano de obra costos, costos de combustible y energía, costos de depreciación y reparación, otros costos directos, costos indirectos y otros costos incurridos por el uso de maquinaria de construcción y equipo de transporte propios para realizar operaciones mecánicas en proyectos contratados se incluirán en las "Operaciones Mecánicas - Proyectos Contratados". " "Temas detallados. Las cuentas de operación mecánica deben seguir el principio contable de "costo del contrato de construcción del proyecto".
Préstamo: Operación Mecánica-Proyecto de Contratación
Préstamo: Depósitos Bancarios
Cuentas por Pagar
Depreciación Acumulada…..
Asignado a entidades constructoras de proyectos a fin de mes.
Préstamo: ingeniería, construcción, costo del contrato, tarifa de uso de la máquina
Préstamo: operación mecánica, proyecto contratado
(2) Los gastos de operación mecánica mencionados anteriormente son contratado por esta unidad Si el monto incurrido en el proyecto es relativamente pequeño, también se puede incluir directamente en la tarifa de uso de maquinaria en la cuenta de construcción del proyecto.
Préstamo: construcción del proyecto - costo del contrato - tarifa por uso de maquinaria
Préstamo: depósito bancario
Cuentas por pagar
Salarios por pagar
p>
Depreciación acumulada...
(3) Arrendamiento de maquinaria de construcción de otras unidades u otras estaciones de maquinaria contabilizadas independientemente dentro de la empresa, y las tarifas de alquiler de maquinaria pagadas o asumidas son directamente registrados en la materia "Ingeniería de la Construcción".
Débito: construcción de ingeniería - costo del contrato - tarifa por uso de maquinaria
Préstamo: depósito bancario
Cuentas por pagar (con unidades externas)
Otras cuentas por cobrar: transacciones entre empresas (liquidación comercial) (para empresas con unidades contables independientes)
5. Otros costos directos
Como honorarios de diseño y asistencia técnica, sitio de construcción, transporte secundario. de materiales, uso de herramientas y aparatos de producción, amortización de instalaciones temporales, tarifas de inspección y prueba, tarifas de posicionamiento y reprueba del proyecto, tarifas de entrega del proyecto, tarifas de limpieza del sitio, tarifas de agua y electricidad, etc. , incluido en otros gastos directos.
Débito: Construcción del proyecto - costos del contrato - otros costos directos.
Préstamos: depósitos bancarios
Cuentas por pagar - cuentas por pagar del proyecto, cuentas por pagar de bienes, etc.
Amortización de instalaciones temporales
6. Costos indirectos de construcción
(1) Salarios, bonificaciones, beneficios a los empleados, honorarios de protección laboral, activos fijos del departamento de proyectos. Los gastos de depreciación y reparación, el consumo de materiales, la amortización de consumibles de bajo valor, los gastos de calefacción, los gastos de oficina, los gastos de viaje, las primas de seguros de propiedad, las tarifas de garantía del proyecto, las tarifas de descarga de aguas residuales y otros gastos deben incluirse primero en los "gastos indirectos del proyecto de construcción". .
Débito: costos indirectos de construcción
Préstamo: depósitos bancarios
Depreciación acumulada
Salarios a pagar
Beneficios a pagar Fondo...
2) Al final del mes, los costos indirectos del proyecto de construcción deben transferirse a la cuenta de costos indirectos en el costo de construcción. Si hay varios proyectos, deben asignarse según una determinada proporción.
Préstamo: Construcción del proyecto - Costo del contrato - Honorarios de gestión de la construcción
Préstamo: Edificio para construcción...> & gt
Pregunta 9: Construcción mediante mano de obra empresa de servicios Cómo solicitar calificaciones I) Estándares de calificación de nivel 3:
1. La empresa ha llevado a cabo más de tres proyectos de decoración y decoración con un costo unitario de proyecto de más de 200.000 yuanes en los últimos tres años. y la calidad del proyecto es similar.
Cuadrícula.
2. El gerente de la empresa tiene más de 3 años de experiencia en gestión de proyectos; el técnico a cargo tiene más de 5 años de experiencia en gestión de tecnología de construcción decorativa y tiene un título profesional intermedio o superior en la profesión correspondiente; la persona financiera a cargo tiene un puesto de trabajo de contador junior o superior.
En la empresa existen no menos de 15 ingenieros de gestión económica con títulos profesionales y técnicos, entre ellos no menos de 10 técnicos en ingeniería, además de profesionales en arquitectura o arte ambiental, climatización, abastecimiento y drenaje de agua, electricidad, etc.; Personal de ingeniería y técnico, debe haber no menos de 2 personas con títulos profesionales intermedios o superiores. La empresa debe tener al menos dos directores de proyecto con cualificaciones de nivel tres o superior.
3. El capital registrado de la empresa es de más de 500.000 yuanes y los activos netos de la empresa son de más de 600.000 yuanes.
4. Los ingresos anuales por liquidación de proyectos más altos de la compañía en los últimos tres años superaron los 6,543,8 millones de yuanes.
Las empresas de nivel 3 pueden emprender la construcción de proyectos de decoración de interiores y exteriores (excluidos proyectos de muros cortina) con un costo unitario de proyecto de 600.000 yuanes o menos.
Enviar materiales
Las copias de los materiales se enumeran en orden y se encuadernan en un volumen.
Las empresas de nueva creación deben proporcionar la siguiente información al solicitar las cualificaciones (es necesario comprobar los originales):
1. Formulario de solicitud de cualificaciones de empresa de construcción (por cuadruplicado);
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2. Licencia comercial de persona jurídica;
3. Estatuto social;
4. Informe de verificación de capital; representante y tecnología empresarial, finanzas, certificado de título profesional y cédula de identidad del responsable de la operación;
6. Certificado de calificación de gerente de proyecto empresarial y cédula de identidad profesional;
7. certificado de título del personal de ingeniería, tecnología y gestión económica de la empresa;
8. Materiales de certificación de seguridad social para el personal de ingeniería y gestión económica de la empresa;
9. el personal de ingeniería y gestión económica de la empresa;
10. Procedimientos empresariales para la transferencia de personal administrativo dentro o fuera de la tecnología de ingeniería y gestión económica, o certificado de transferencia firmado por la persona jurídica de la unidad de transferencia original y certificado de empleo. firmado por la persona jurídica de la unidad;
11. Certificados y certificados de identificación de diversos cargos;
12. Otros certificados y materiales relevantes que deban ser emitidos.
Además de proporcionar la información anterior, las empresas que soliciten una mejora de calificación también deben proporcionar la siguiente información:
1. El original y la copia del certificado de calificación empresarial;
2. Los estados financieros anuales de la empresa;
3. Contratos de proyectos representativos completados por la empresa y sus datos de evaluación de seguridad y aceptación de calidad.
Para las empresas de construcción que se reestructuran o se establecen después de la división o fusión, además de la información anterior, también se deben proporcionar los siguientes materiales:
1. La estructura de los derechos de propiedad y los activos. y los pasivos de la nueva empresa y la situación de la empresa original;
2. Certificado de verificación de capital de una empresa de contabilidad, entre las cuales las empresas estatales también deben emitir documentos de aprobación del departamento de gestión de activos estatales;
3. Nuevas empresas y personal empresarial original y organizaciones internas La división y fusión;
4. La división y fusión del desempeño del proyecto, etc.
La encuadernación de los materiales enviados debe realizarse de acuerdo con los siguientes requisitos:
1 Especificaciones de encuadernación de los archivos adjuntos: Todos los archivos adjuntos deben estar en papel A4 (210×297 mm). con portada, índice y número de página. El contenido de la portada incluye: "Materiales adjuntos a la solicitud de calificación de empresas de construcción", fecha de la solicitud, solicitante, etc.
2. El orden de vinculación de los materiales adjuntos: portada, catálogo, licencia comercial, certificado de calificación original, copia original, estatutos sociales, informe de verificación de capital, representante legal, responsable técnico, persona financiera. a cargo, información de la persona a cargo de operación, información estadística financiera, contratos representativos de proyectos y datos de evaluación de seguridad y aceptación de calidad, información del personal de gestión económica y tecnología de ingeniería, etc. El enlace de datos se puede dividir en volúmenes según la secuencia anterior.
3. En la misma página se deberá copiar el título profesional y el documento de identidad del personal de la gestión técnica y económica de ingeniería en los materiales adjuntos, y el certificado de calificación del director de obra (la unidad de trabajo en el El certificado debe ser consistente con la unidad) y el DNI. Deberán copiarse en la misma página. Las copias de los materiales de todo el personal de ingeniería, técnico y de gestión económica deben encuadernarse en el "Formulario de solicitud de calificación de empresa de construcción" en el orden correspondiente (nota: los materiales relevantes de cada persona deben estar encuadernados).
4. Empresas que soliciten calificaciones adicionales en transporte, conservación de agua, comunicaciones y otras industrias. Cada solicitud requiere completar dos "Formularios de solicitud de calificación de empresas de construcción" y vincular los materiales adjuntos correspondientes, respectivamente.
5. Las calificaciones empresariales presentadas al Departamento Provincial de Construcción para su aprobación. Los materiales del personal de gestión económica y tecnología de ingeniería anteriores se presentarán a la Oficina de Asuntos Civiles Municipales...>;& gt
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