Cómo alquilar una casa de manera confiable, espere en línea con urgencia.

1. Para elegir una agencia de vivienda legal y de buena reputación, verifique la licencia comercial e industrial y el registro fiscal; en tercer lugar, verifique el certificado de registro del agente de bienes raíces; en cuarto lugar, verifique el certificado de calificación del corredor para ver si se puede proporcionar formalmente. Conozca la evaluación que hace el público de los intermediarios a través de las experiencias de alquiler de amigos y busque en línea información sobre los intermediarios negros expuestos por los medios.

2. No confíe demasiado en los agentes inmobiliarios y no se limite a creer lo que dicen. Asegúrese de realizar inspecciones in situ del entorno de la vivienda y de las instalaciones de apoyo relacionadas, para que pueda hacerlo. saber qué esperar.

3. Es necesario entender que la casa alquilada es un contrato firmado con el arrendador y tiene una relación de arrendamiento directa con el arrendador o el contrato de alquiler de la casa está firmado con un intermediario y no tiene un contrato de arrendamiento; Relación directa con el arrendador.

Cómo alquilar una casa de manera confiable

4. Al firmar el contrato, revise la copia del certificado de propiedad inmobiliaria y la copia del DNI de la persona cuyo nombre figura en el. certificado de bienes raíces, o el poder notarial. Es muy importante prestar atención a si la empresa intermediaria ha firmado un contrato de agencia de arrendamiento de la vivienda con el arrendador original y si hay una cláusula en el contrato que indique que el arrendador original permite al intermediario manejar los procedimientos de arrendamiento de la vivienda y cobrar el alquiler. Porque es posible que el agente simplemente alquilara la casa y no informara al propietario original que quería subarrendarla con una prima. Una vez que el propietario original descubre que la casa ha sido subarrendada sin su conocimiento previo, inevitablemente exigirá recuperarla. De esta forma, el contrato de alquiler firmado entre el consumidor y el intermediario deja de ser válido, y el consumidor sólo puede moverse primero y luego responsabilizar al intermediario.

5. Si ambas partes tienen un acuerdo sobre un depósito, tenga cuidado de no confundirlo con un depósito. Los significados legales de los dos son completamente diferentes. Los depósitos tienen implicaciones legales específicas. Si la parte que pagó el depósito incumple el contrato, el depósito no podrá reembolsarse; si la parte que recibe el depósito incumple el contrato, el depósito deberá devolverse al doble;