¿Cuáles son las responsabilidades de las ventas de viviendas de bajo alquiler?
Base jurídica: El artículo 30 de las "Medidas para la administración de viviendas asequibles" establece que los compradores de viviendas asequibles tienen derechos de propiedad limitados.
Si la vivienda asequible se ha adquirido hace menos de 5 años, no se permite su puesta a la venta directamente. Si el comprador de la vivienda realmente necesita transferir la vivienda asequible por razones especiales, el gobierno la recomprará al precio original y tendrá en cuenta la depreciación, los niveles de precios y otros factores.
Si la vivienda asequible comprada se ha comprado durante cinco años y la vivienda asequible comprada está listada para transferencia, los ingresos de la tierra y otros precios relacionados se pagarán al gobierno de acuerdo con una cierta proporción de la diferencia de precio. entre viviendas comerciales ordinarias y viviendas asequibles en el mismo lugar en ese momento. Específicamente, el porcentaje de pago lo determinan los gobiernos populares municipales y del condado, y el gobierno puede dar prioridad a la recompra de viviendas y también puede obtener todos los derechos de propiedad después de pagar; ingresos de la tierra y otros precios relacionados al gobierno de acuerdo con las normas estipuladas por el gobierno.
El contrato de compraventa de vivienda asequible deberá especificar las cláusulas anteriores y aclarar la responsabilidad correspondiente por incumplimiento del contrato.