¿Es difícil vender una casa en Shenzhen? ¿Ganas más?
No tengo dinero para comer, por eso mis padres fingen ser ricos cuando me llaman.
Todos los días tengo ampollas en las plantas y en los pies de mis zapatillas de correr más básicas.
Expuesto a la alta temperatura de 38 grados todos los días, es más oscuro que los africanos.
De 8 a 6, 5438+065, 438+0, trabajando 65, 438+05 horas diarias sin parar.
Esté preparado para el rechazo todos los días.
Esté preparado para que lo dejen ir, lo abandonen y lo malinterpreten en cualquier momento.
...
Agentes inmobiliarios, creo que mucha gente ha tratado con ellos. Vestidos con traje y corbata, fueron educados y entusiastas. Anduvieron en bicicletas eléctricas para llevarnos a ver, alquilar y comprar casas.
¿Cuál es el comportamiento normal de las agencias inmobiliarias?
Todavía veo Moments todas las noches a las 12 en punto. La gente a menudo cambia los avatares de su empresa; cambian sus casas de acuerdo con la ley. Las personas que nunca han tenido un fin de semana festivo a menudo se preocupan por la gente. quienes están más interesados en "obligarle" a comprar una casa. ...
01 Dos días de hielo y fuego
Du Shimei ha trabajado en esta industria durante más de diez años antes de darse cuenta "de lo profunda que es el agua de las agencias inmobiliarias". " La "regla 28/20" es alarmantemente alta y más del 80% de la gente tiene ingresos bajos.
En la empresa de Du Shimei, el salario básico no sujeto a obligación es solo de más de 2.000 y la comisión es aún mayor. Sin embargo, nadie puede garantizar la facturación mensual. La mayoría de las personas eligen un salario básico responsable, entre 2.000 y 4.000, para fichar y completar las tareas designadas todos los días. Ha sido gerente de tienda durante más de diez años y compró dos casas en Shenzhen. Y muchos de sus colegas, que dependen de un salario básico y unas pocas facturas de alquiler, difícilmente pueden sostener una pequeña comisión, y cuando su desempeño es pobre, tienen que pagar entre dos mil y tres mil dólares.
Dijo: "Un ingreso anual de un millón es solo un fenómeno aislado y no será un ingreso a largo plazo. Hay demasiados factores inestables. Por ejemplo, en febrero debido a la epidemia, hubo no hay facturas en la tienda."
Aunque las comisiones son altas en esta industria, a veces puedes obtener cientos de miles vendiendo una casa. Pero no es fácil encontrar un pedido así y la inversión inicial es muy grande. El salario básico es esa cantidad, además de comida y bebida, impresión de tarjetas de visita, transporte, socialización... Tienes que ser responsable de ti mismo. El salario no alcanza para un mes. Cada persona tiene más de dos teléfonos móviles y la factura telefónica llega a varios cientos.
No todas las comisiones que obtienes son tuyas, sino que tienes que devolver puntos a la empresa. A veces no haces trading solo, sino que tienes que compartirlo con tus compañeros... Hay muchas personas que llevan dos o tres meses seguidos sin realizar un trade y no pueden hacerlo. Pero una vez que gane dinero, no quiero cambiar de trabajo porque el dinero llega demasiado rápido y es demasiado tentador.
Du Shimei gana como máximo más de 30.000 yuanes al mes, pero la mayor parte del tiempo sólo gana entre 7.000 y 8.000 yuanes o menos, lo que le basta para vivir y trabajar.
A veces quiere darse por vencida, pero piensa: tal vez el próximo pedido tenga éxito.
02 "El salario es difícil de sustentar la vida diaria"
"Si no emite una factura durante tres años, se le facturará por tres años en efectivo". industria de agencias inmobiliarias, si no emite una factura, tendrá que tener una. El salario básico es realmente muy duro. En palabras de Xiaoxia, facturar con diligencia es fundamental.
“Tuve suerte cuando entré por primera vez en la industria y abrí mi primer pedido rápidamente. Después de más de un mes, no abrí otro pedido es algo raro, pero si. Si no trabajas duro, definitivamente fracasarás. No hay posibilidad".
Cada vez que sale una nueva casa, Xiaoxia enviará un mensaje de WeChat para informarle al cliente. Ha enviado casi 10 mensajes. y solo recibí 1 respuesta. Aún así, siguió presionando para llegar a la casa. La perseverancia eventualmente dará sus frutos. Seis meses después, el cliente accedió a ver la casa. Y cada vez que visita una casa, siempre se adapta al tiempo del cliente y, a veces, incluso se toma un descanso. Siempre que el cliente quiera ver la casa, ella inmediatamente se levantará y se preparará para recibir al cliente. Todo lo bueno llega pronto. Nueve meses después, Xiaoxia completó el pedido. Desde entonces, este cliente le ha presentado muchos clientes nuevos.