¿Visión general del desarrollo del arrendamiento de maquinaria de construcción?
La industria del alquiler de maquinaria de construcción comenzó en la década de 1980. Después de más de 20 años de desarrollo, ha logrado grandes avances, pero en general aún se encuentra en la etapa inicial de desarrollo. En esta etapa, tiene sus propias características de desarrollo en comparación con países extranjeros, y también ilustra el trabajo y los esfuerzos necesarios para que madure la industria del alquiler de maquinaria de construcción.
En primer lugar, las condiciones nacionales únicas de China, la reestructuración y reorganización de las empresas y el rápido desarrollo de la economía de mercado han hecho que la composición de las empresas de arrendamiento de China sea diversa. En la actualidad, la composición de las empresas de arrendamiento en mi país incluye principalmente los siguientes tipos: en primer lugar, empresas de arrendamiento pertenecientes a empresas de construcción estatales; en segundo lugar, empresas de arrendamiento privadas, empresas conjuntas o empresas de arrendamiento con financiación extranjera, en cuarto lugar, empresas individuales; , quinto, empresas de arrendamiento con experiencia en el sector manufacturero. Además, existe un gran número de arrendadores individuales no registrados. El arrendamiento de maquinaria de construcción en mi país no solo es diverso en su forma, sino también numeroso, de los cuales alrededor del 90% son pequeñas y medianas empresas de arrendamiento. En la actualidad, toda la industria del arrendamiento todavía carece de empresas de arrendamiento a gran escala influyentes o de grupos de empresas de arrendamiento que lideren el desarrollo de toda la industria. En Japón, un país con una industria de arrendamiento relativamente desarrollada en Asia, las empresas medianas representan alrededor del 92% de sus empresas de arrendamiento de maquinaria de construcción. Entre las 100 principales empresas de leasing del mundo anunciadas en 2006, cinco eran empresas de leasing japonesas. Estados Unidos es el país más maduro en la industria del leasing del mundo, y el 65.438+00% de sus empresas de leasing de maquinaria de construcción son grandes empresas (empresas que cotizan en bolsa). En 2006, cerca de 30 empresas de leasing fueron preseleccionadas entre más de 65.438.000 empresas de leasing en todo el mundo. Por el contrario, las empresas de arrendamiento de China deberían avanzar hacia la escala y la intensificación sobre la base del enriquecimiento de su propia fuerza. El establecimiento de grupos de arrendamiento a gran escala no sólo puede desarrollar sus negocios a nivel nacional, sino también extenderlos a nivel internacional. Sin embargo, tardará mucho en ocupar un lugar en la industria mundial del alquiler.
En segundo lugar, la conciencia sobre el arrendamiento de maquinaria y equipos de construcción no es muy fuerte y la facturación del arrendamiento es pequeña. En la actualidad, el consumo de alquiler de equipos de maquinaria de construcción en mi país representa menos del 10% de la demanda total del mercado de maquinaria de construcción, mientras que en los países desarrollados de ultramar es más del 80% y la tasa de alquiler de maquinaria de construcción en Japón es del 53%. El volumen de negocios anual del mercado mundial de arrendamiento de maquinaria de construcción es de 30 a 40 mil millones de dólares estadounidenses. Sólo el arrendamiento de equipos de URI United Leasing Company (NYSE) en 2005 alcanzó 265.438+760 millones de dólares estadounidenses en 2005. ha estado alcanzando los 65 mil millones de yenes; los ingresos por alquileres de la Australian National Leasing Company en 2005 alcanzaron los 865.438 dólares estadounidenses + 700.000 dólares australianos. Sólo el 3,57% de las empresas de arrendamiento existentes en mi país tienen una facturación anual de más de 654.380 millones de yuanes, mientras que la facturación anual de varias grandes empresas de arrendamiento nacionales es de sólo unos 200 millones de yuanes. La participación del arrendamiento en la escala de consumo de maquinaria de construcción de mi país. Es menos de 654,38 mil millones de yuanes. Si se utiliza como referencia la tasa de alquiler del 80% en los países desarrollados, todavía hay una brecha de alquiler de aproximadamente 87,36 mil millones de yuanes. Con el sano y rápido desarrollo de la industria extranjera de alquiler de maquinaria de construcción, esta brecha de alquiler crecerá a un ritmo. de no menos del 20%. Continuar aumentando. Por tanto, es muy importante dar a conocer, popularizar y promover los servicios y conceptos de arrendamiento y mejorar el conocimiento del arrendamiento por parte de las empresas constructoras.
En tercer lugar, las empresas chinas de arrendamiento de maquinaria de construcción generalmente tienen menos tipos de equipos y modelos de equipos incompletos. La mayoría de los servicios prestados son alquiler de equipos, pero relativamente pocos brindan servicios adicionales, careciendo de la sensación de servicio integral. Las empresas de arrendamiento extranjeras no solo tienen equipos completos, sino que también cubren una amplia gama de marcas y pueden brindar una gama completa de servicios de alta calidad, incluido brindar a los clientes la mejor consulta sobre equipos de alquiler, servicios de mantenimiento durante el uso y visitas de regreso a los clientes una vez finalizados. , especialmente es brindar la mejor solución a las necesidades temporales de los clientes en poco tiempo. Por lo tanto, las empresas de arrendamiento de maquinaria de construcción deben enriquecer constantemente sus equipos, mejorar el rendimiento técnico de los equipos, integrar la conciencia de servicio en todas sus actividades comerciales y tratar los problemas de los clientes con seriedad como si fueran propios.
En cuarto lugar, los servicios de información de las empresas de arrendamiento de maquinaria de construcción no se han desarrollado completamente. Un gran número de empresas de arrendamiento de maquinaria de construcción en China no prestan atención al papel de la información de la red y todavía dependen de métodos tradicionales para realizar actividades. Saben poco sobre información externa y tienen conceptos relativamente atrasados. Las empresas extranjeras de arrendamiento de maquinaria de construcción utilizan enérgicamente Internet y la tecnología de la información de gestión informática para llevar a cabo negocios de arrendamiento, utilizan la tecnología de la información para construir plataformas de intercambio de información entre empresas de arrendamiento y clientes, fabricantes y empresas de arrendamiento, y organizan rápidamente a las pequeñas y medianas empresas de arrendamiento para llevar a cabo arrendamiento conjunto (para satisfacer la demanda Cuando hay una gran cantidad de clientes, muchas empresas de arrendamiento brindan servicios de arrendamiento a los clientes) En Hokkaido, Japón, las empresas de arrendamiento de maquinaria de construcción han establecido la "Internet de la industria del arrendamiento", utilizando la gestión de información La tecnología para reunir a las pequeñas y medianas empresas de arrendamiento para implementar una gestión de arrendamiento unificada ha mejorado enormemente la competitividad y jugó un papel muy importante en la industria de arrendamiento japonesa, convirtiéndose en una de las 100 principales empresas de arrendamiento del mundo. En la feroz competencia social actual, el papel de la información para mejorar la vitalidad y la competitividad de las empresas de arrendamiento es cada vez más obvio, y las empresas de arrendamiento deberían prestarle atención.
En quinto lugar, a las empresas de arrendamiento de maquinaria de construcción les resulta difícil cobrar el alquiler y tener un gran número de cuentas por cobrar. En China, el fenómeno de los atrasos de las empresas constructoras con las empresas de leasing es bastante grave. Entre las empresas de leasing, los atrasos representan entre el 30% y el 40% de los ingresos totales. Hay muchas razones para este fenómeno, una de las cuales es que el sistema legal actual de nuestro país y las políticas relacionadas son imperfectos.
En el ordenamiento jurídico actual de nuestro país, los conflictos económicos derivados del cobro de pagos de arrendamiento sólo son tratados como casos civiles ordinarios, lo que tolera en cierta medida la existencia de este fenómeno. Algunas unidades de construcción incluso incumplen deliberadamente los pagos de alquileres atrasados o colocan trampas maliciosamente para reducir o no pagar los pagos del arrendamiento, colocando a las empresas de arrendamiento en una posición pasiva. Incluso si recurre a la ley, a menudo se verá arrastrado a prolongadas disputas legales, que consumirán mucha mano de obra y recursos materiales. Con el tiempo, se enfrentará a una situación en la que las sentencias legales serán difíciles de hacer cumplir. Los países extranjeros tienen leyes y regulaciones de arrendamiento relativamente completas. En los Estados Unidos, si un arrendatario incumple el pago del alquiler, el arrendador puede exigir responsabilidad penal contra el arrendatario de conformidad con la ley. Debido al alto valor y la gran inversión de la maquinaria y equipos de construcción, si el pago del alquiler está seriamente atrasado, no podrá afrontar el buen progreso de su reproducción y afectará gravemente el desarrollo sano y sostenible de la industria del arrendamiento de maquinaria de construcción. .
En sexto lugar, la gestión y coordinación del arrendamiento de maquinaria de construcción en mi país aún no están establecidas y todavía falta una asociación nacional de arrendamiento de maquinaria de construcción que oriente el desarrollo de la industria del arrendamiento. En la actualidad, la industria de arrendamiento de maquinaria de construcción de mi país se encuentra en un estado de competencia de precios caótica y desarrollo desordenado. Es particularmente importante establecer una asociación nacional de la industria de arrendamiento. El papel de la asociación industrial debe incluir principalmente: organizar personal para investigar el mercado de arrendamiento de maquinaria de construcción, recopilar datos relevantes sobre el mercado de arrendamiento, presentar opiniones y sugerencias factibles sobre * * * temas y orientar y promover el desarrollo saludable de la industria. . Como canal de información para la industria del arrendamiento y el gobierno, proporciona una base para que las autoridades gubernamentales formulen políticas y regulaciones relacionadas con el arrendamiento. Como plataforma de comunicación para los miembros, brinda oportunidades de comunicación para empresas de arrendamiento, arrendatarios, fabricantes y departamentos gubernamentales. De vez en cuando organiza diversos intercambios profesionales, conferencias académicas y exposiciones para fortalecer la comunicación directa en todos los aspectos. Proteger los derechos e intereses legítimos de las empresas miembro e implementar la autodisciplina en la industria y la competencia equitativa y ordenada. Publicaciones del sector editorial, como representante de la industria de alquiler de maquinaria para la construcción, publicita, orienta y promueve el desarrollo sano y sostenible del mercado de alquiler de equipos. En América del Norte, Europa y Japón, donde se desarrolla la industria del arrendamiento, cada país tiene su propia asociación nacional de arrendamiento de maquinaria de construcción. En Europa ha surgido una asociación internacional de arrendamiento: la Asociación Europea de Arrendamiento, cuyos miembros son empresas de arrendamiento de varios países desarrollados, logrando coordinación y mando interregional. El desarrollo de la industria de arrendamiento de maquinaria de construcción de China también necesita urgentemente un organizador y líder para lograr mejor el desarrollo armonioso de la industria de arrendamiento. En febrero de 2007, el Ministerio de Asuntos Civiles aprobó el establecimiento de la Subdivisión de Arrendamiento de Maquinaria de Construcción de la Asociación de la Industria de Maquinaria de Construcción de China, lo que sin duda es una buena noticia para la industria de arrendamiento de maquinaria de construcción de mi país.
Aunque aún existen muchas imperfecciones en el desarrollo actual del arrendamiento de maquinaria de construcción en nuestro país, esto es algo que cualquier novedad debe experimentar y viene dado por los tiempos. Su aparición en China no sólo es inevitable para el desarrollo de la economía de mercado, sino también una fuerza importante para promover el desarrollo económico.
Mientras podamos ver los problemas existentes, atraer la atención de la gente y adoptar una actitud positiva para resolverlos, creo que el desarrollo de la industria de alquiler de maquinaria de construcción de China definitivamente surgirá en la industria de alquiler mundial.
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