El precio máximo de compra de propiedades residenciales en el lago Xinglong, Chengdu, es de 9.000 por metro cuadrado y no se permite la reventa en un plazo de 5 años.

Hoy, el Centro de Servicios de Transacciones de Recursos Públicos de Chengdu publicó en su sitio web oficial los documentos de transferencia específicos para las nueve parcelas de tierra en el nuevo distrito de Tianfu que se subastarán el día 29. El reportero inmobiliario del Chengdu Commercial Daily señaló que 6 de ellos limitan los precios residenciales futuros: "El precio de venta de los edificios residenciales comerciales no excederá los 6.800 yuanes por metro cuadrado, y el precio de venta de los edificios residenciales comerciales de alta gama no excederá los 9.000 yuanes /metro cuadrado."

Se informa que esta es también la primera vez que aparecen "límites de precios" en el mercado de subastas de tierras de Chengdu.

Se entiende que entre las 9 parcelas alrededor del lago Xinglong, 3 son parcelas para viviendas de alquiler (Parcelas 4, 8 y 9), y los postores deben poseerlas todas ellos mismos. Las 6 parcelas transferibles restantes están en el plan de transferencia, incluidas las regulaciones relacionadas con "objetos de arrendamiento de viviendas, precios de venta y condiciones de transferencia" y "restricciones de precios y restricciones de ventas":

1. vendido o alquilado a empleados de empresas e instituciones en la Ciudad de las Ciencias de Chengdu.

2. El precio de venta de las viviendas comerciales ordinarias desarrolladas y construidas por el postor no excederá los 6.800 yuanes/metro cuadrado, y el precio de venta de las viviendas comerciales de alta gama no excederá los 9.000 yuanes/metro cuadrado.

3. Las casas comerciales no deberán figurar para su transferencia dentro de los 5 años siguientes a la fecha de la firma del contrato de compra de la vivienda y de completar la firma en línea si la casa figura para su transferencia del sexto al décimo año; la fecha de firma del contrato de compra de la casa y de completar la firma en línea. El vendedor de la casa debe pagar el ingreso de valor agregado (el precio imponible de la casa transferida menos el precio de compra original, el préstamo bancario en el mismo período) al Comité de Gestión de Chengdu. de la Nueva Área de Tianfu a una tasa decreciente del 50%, 40%, 30%, 20% y 10% año tras año (interés del fondo e impuestos a pagar calculados a la tasa de interés base)

Las seis parcelas. Los terrenos con requisitos de "límite de precio" son:

Lote 1: Sangen, Xinglong Street, Tianfu New District Songcun Group 3 y Paomageng Village Group 3 (dentro del alcance de Chengdu Science City, al oeste de Mianzhou Road y al sur de Haikou Road), la parcela de terreno mide 172,26 acres.

Lote No. 2: 151,60 acres de tierra en el Grupo 1 de Songqing Village y el Grupo 7 en Wuli Village, Jiancha Street, Tianfu New District (dentro de Chengdu Science City, al norte de Science City Middle Road y al sur de Carretera Huanhu).

Lote nº 3: Grupo 5, aldea Wuli, calle Jiancha, nuevo distrito de Tianfu, 123.438+0 acres (dentro del alcance de la Ciudad de las Ciencias de Chengdu, al oeste de la avenida Tianfu y al este del río Luxi).

Trama No. 5: Grupo 5 y Grupo 7 de Baoshui Village, Xinglong Street, Tianfu New District (dentro del alcance de Chengdu Science City, lado oeste de Zizhou Avenue, lado norte de Science City North Road) , con una superficie de 82,39 acres.

Trama No. 6: Grupo 2, Grupo 3 y Grupo 5 de Sangensong Village, Xinglong Street, Tianfu New District (dentro del alcance de Chengdu Science City, al oeste de Mianzhou Road y al norte de Haikou Road), con un terreno de 78.04 hectáreas.

Trama No. 7: Grupo 1 de la aldea Baomageng, calle Xinglong, nuevo distrito de Tianfu, grupo 2 de la aldea Tangbao, grupo 1 de la aldea Songqing, calle Jiancha (dentro del alcance de la Ciudad de las Ciencias de Chengdu, al norte de Science City Middle Road, Huanhu Al sur de la carretera), el terreno mide 71,80 acres.