¿Cómo calcular el alquiler de una vivienda de alquiler bajo y cómo calcular el estándar?

El estándar de alquiler para viviendas de alquiler bajo se calcula en función del área de construcción multiplicada por el precio unitario, que es de 0,68 yuanes a 0,8 yuanes por metro cuadrado de área de construcción, y el área de construcción garantizada es de 3 yuanes a 4 yuanes por metro cuadrado. Los alquileres de viviendas de alquiler bajo se componen de tarifas de mantenimiento y tarifas de gestión. Los fija el gobierno y se implementan de acuerdo con las disposiciones del catálogo de precios local y son consistentes con la asequibilidad económica de los hogares de ingresos más bajos en las zonas urbanas.

Base jurídica

Artículo 7 de las "Medidas para la seguridad de la vivienda de alquiler reducido"

Si se adoptan subvenciones monetarias, el importe de la subvención se basará sobre el área de vivienda existente y el área urbana de bajos ingresos. Se determina la diferencia entre el estándar de área garantizada para familias con dificultades de vivienda y el estándar de subsidio de vivienda de alquiler por metro cuadrado. El estándar del subsidio de vivienda de alquiler por metro cuadrado lo determinan los gobiernos populares municipales y de condado basándose en factores como el nivel de desarrollo económico local, el alquiler promedio del mercado y la asequibilidad de las familias urbanas de bajos ingresos con dificultades de vivienda.

Artículo 8

En forma de adjudicación física, el área de alquiler será la diferencia entre el área de vivienda existente y el área estándar garantizada para familias urbanas de bajos ingresos con dificultades de vivienda. Los estándares de alquiler de viviendas para el alquiler físico los establece el gobierno. El alquiler de las viviendas asignadas físicamente se determinará en función del área de alquiler y los estándares de alquiler estipulados por los gobiernos populares municipales y de condado. En las zonas donde las condiciones lo permitan, los hogares que reciben el subsidio mínimo de subsistencia para residentes urbanos pueden quedar exentos del alquiler en especie dentro del estándar de la zona de garantía de vivienda.