Cómo consultar la información de alquiler

1. Búsqueda de información sobre vivienda. Puede encontrar un agente o puede ir al grupo Douban, Reliable Rent Weibo, al grupo WeChat, etc. Sin embargo, cabe señalar que al buscar una casa, debe prestar atención a si existe alguna discrepancia entre la información del alquiler y la descripción real. De ser así, pregunte con tiempo.

2. Hora de entrada y periodo de alquiler. La hora de llegada y el período de arrendamiento son las primeras consideraciones. ¿Cuándo puedo mudarme? Generalmente, depende de si la casa acepta alquileres a corto plazo, de cuánto dura el período de alquiler y de cuánto es el período mínimo de alquiler.

3. La ubicación geográfica de la casa y el transporte circundante. La información de alquiler generalmente tiene una ubicación geográfica exacta. Puedes consultar las rutas de transporte hasta tu lugar de trabajo. Al mismo tiempo, también hay que tener en cuenta las instalaciones de apoyo de los alrededores, como el metro, los mercados húmedos, los supermercados, los bancos, etc.

¿A qué debes prestar atención a la hora de alquilar una casa?

1. Busque una casa para confirmar la autenticidad de la propiedad. A la hora de buscar casa, se puede obtener información general sobre la vivienda a través de plataformas online, conocidos, anuncios comunitarios e intermediarios. Cuando vea una casa adecuada, compruébela para confirmar su autenticidad.

2. Después de confirmar el contrato de arrendamiento, es necesario confirmar que el propietario es el propietario. El inquilino puede pedirle que proporcione algunos materiales de certificación para su inspección.

3. Al confirmar la firma del contrato de arrendamiento, preste atención a la fecha de firma del contrato, el tiempo de vencimiento del alquiler, el método de pago del alquiler y la fecha de pago del alquiler; el contrato; y dejar claro la ubicación y número de habitaciones de la casa arrendada, área, calidad, plazo del arrendamiento.

4. Antes de entrar a vivir, asegúrate de liquidar con el arrendador los gastos anteriores de agua, luz, gas, banda ancha y otros. Para evitar atrasos, es necesario acordar con el propietario quién correrá con los honorarios de la propiedad, las facturas de calefacción y otros gastos. Además, también es necesario aclarar cómo se rescindirá el contrato de arrendamiento o se dañará la mercancía.

Contenido del contrato de alquiler de la casa

1. Nombres de ambas partes del contrato; ubicación, área, estructura, uso, instalaciones y equipamiento interior y requisitos de uso de la casa; plazo, monto del alquiler y forma de pago; responsabilidad por el mantenimiento de la casa; gastos de agua, electricidad, servicios inmobiliarios, gas, calefacción y otros relacionados;

2. Contrato de arrendamiento. Si alquila * * * su propia casa, también debe presentar pruebas de que otras personas aceptan alquilarla. Para alquilar una casa hipotecada, es necesario presentar prueba de que el acreedor hipotecario acepta alquilarla. Al alquilar una casa, ambas partes firman un contrato de arrendamiento. Y escriba todos los asuntos acordados en el contrato. Tenga en cuenta que todas las promesas verbales son legalmente inválidas. Certificado de propiedad de la propiedad.

3. Las partes involucradas en el arrendamiento de una casa deberán, dentro de los 15 días posteriores a la firma del contrato de arrendamiento, llevar el contrato de arrendamiento y los materiales relacionados al distrito o condado donde se encuentra la casa para su registro y archivo. Al realizar los procedimientos de registro, debe enviar los materiales pertinentes. Con el fin de facilitar la gestión y proteger los derechos e intereses de las partes, mi país implementa actualmente un sistema de registro y archivo de los contratos de alquiler de viviendas.