¿Qué debo hacer si el contrato de arrendamiento de la tienda no ha vencido?

Si el contrato de arrendamiento de la tienda no ha expirado, se pagará una compensación al momento de la terminación: Si hay una cláusula de compensación en el contrato de arrendamiento, la compensación se puede hacer de acuerdo con el contrato. Sin embargo, si el contrato no estipula una cláusula de responsabilidad por incumplimiento del contrato, las partes pueden negociar y acordar que la parte infractora tomará medidas reparadoras o compensará las pérdidas causadas por la terminación del contrato.

Base Jurídica

Artículo 577 del Código Civil

Si una parte incumple sus obligaciones contractuales o incumple sus obligaciones contractuales, será responsable de continuar realizando y tomando medidas correctivas o responsabilidad por incumplimiento de contrato, como compensación por pérdidas.

Artículo 582

Si la prestación no se ajusta a lo pactado, las partes responderán por el incumplimiento del contrato conforme a lo pactado. Si no hay acuerdo sobre la responsabilidad por incumplimiento de contrato o el acuerdo es confuso, y aún no puede determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, la parte perjudicada podrá optar razonablemente por exigir a la otra parte que asuma la responsabilidad. para reparación, reelaboración o reemplazo según la naturaleza del tema y la magnitud de la pérdida, devoluciones, reducciones de precio o remuneración y otras responsabilidades por incumplimiento del contrato.

Artículo 585

Las partes podrán acordar que cuando una parte incumpla el contrato, pagará a la otra una determinada cantidad de indemnización por daños y perjuicios en función de las circunstancias del incumplimiento del contrato. , pudiendo también acordar un método para calcular el importe de la indemnización por incumplimiento de contrato.