He alquilado un huerto durante 20 años y ahora quiero venderlo. ¿Qué derechos tengo?
He alquilado terrenos colectivos como registro de hogar local durante más de 20 años. ¿Qué debo hacer ahora para reembolsarle el alquiler o la compensación por la tierra (las políticas difieren en cada región)? Al mismo tiempo, debe haber una compensación financiera, como por ejemplo pagos por cultivos jóvenes. Primero verifique si la compensación de * * * cumple con sus requisitos y necesita ser negociada. La compensación por un acre de tierra vegetal en el norte de Jiangsu es de 53.900 yuanes.
El terreno está expropiado desde hace 13 años. ¿Necesito más compensación ahora? El terreno expropiado por * * * es terreno de propiedad estatal. Si el proyecto de construcción actualmente requiere el uso de terreno, no se requiere ninguna compensación adicional. Sin embargo, si hay cultivos verdes cultivados por las organizaciones económicas colectivas rurales originales o por individuos, la unidad usuaria de la tierra debe pagar tarifas de compensación por cultivos verdes.
En 1990 yo era soldado. ¿Hay algún beneficio para mí ahora? Artículo 1.
Con el fin de facilitar la colocación de reclutas retirados, este Reglamento se formula de acuerdo con las disposiciones pertinentes de la Ley del Servicio Militar de la República Popular China.
Segundo
El término "reclutas retirados", tal como se menciona en este Reglamento, se refiere al siguiente personal del Ejército Popular de Liberación de China y de la Fuerza de Policía Armada del Pueblo Chino:
(1) Servicio activo Retiro del servicio activo al vencimiento (incluido el servicio vencido);
(2) Retiro del servicio activo con la aprobación de autoridades de nivel de división o superiores debido a una de las siguientes razones :
(1) Debido a una guerra o quedar discapacitado debido a lesiones relacionadas con el trabajo (incluidas enfermedades), el ejército emitirá un "Certificado de Pensión para Soldados Revolucionarios Discapacitados";
(2 ) La enfermedad ha sido básicamente curada en el hospital de la guarnición, pero no es apta para continuar sirviendo en el ejército, el paciente mental no se ha recuperado después de medio año de tratamiento;
(3) El número de tropas ha disminuido y es necesario retirarse del servicio activo;
(4) Ha habido cambios importantes en la familia, y el condado donde se encuentra la familia tiene, el departamento de asuntos civiles de la ciudad, municipal distrito, y el Ministerio de Recursos Humanos y Fuerzas Armadas ha certificado que es necesario retirarse del servicio activo;
(5) La construcción nacional requiere el despliegue de tropas.
Artículo
La ubicación de los reclutas retirados debe respetar el principio de de dónde vienen, adónde van y dónde deben estar todos.
Artículo 4
La colocación de reclutas retirados se llevará a cabo bajo el liderazgo de la población local en todos los niveles.
Los gobiernos populares locales en todos los niveles pueden, basándose en la situación del reasentamiento, establecer agencias de reasentamiento de veteranos o designar personal para encargarse del trabajo diario del reasentamiento de reclutas retirados. La agencia de reasentamiento de veteranos está ubicada en el departamento de asuntos civiles, y los departamentos pertinentes, como las fuerzas armadas populares, la planificación, el trabajo y el personal, ayudan al departamento de asuntos civiles en la colocación de reclutas retirados.
Artículo 5
El momento de aceptación de los reclutas retirados se ajustará a las normas del Consejo de Estado y de la Comisión Militar Central del año. Por razones climáticas o geográficas, quienes sean dados de alta anticipadamente o pospuestos con la aprobación del Ministerio de Defensa Nacional podrán ser admitidos con anticipación o pospuestos en consecuencia.
Artículo 6
Cuando los reclutas retirados regresan a sus lugares de reclutamiento originales, la población local debe organizar cuidadosamente su recepción.
Artículo 7
Dentro de los treinta días posteriores a su regreso al lugar de reclutamiento original, los reclutas retirados deben registrarse para el servicio de reserva en la agencia de servicio militar del condado, ciudad o distrito municipal con su certificado de retiro. y carta de presentación militar, y luego informar a la agencia de reasentamiento de veteranos y seguir los procedimientos de liquidación con una carta de presentación de la agencia de reasentamiento de veteranos.
Artículo 8
Los reclutas retirados que originalmente tenían un registro de hogar agrícola serán reasentados por la agencia local de reasentamiento de veteranos de acuerdo con las siguientes regulaciones:
(1) No hay vivienda o vivienda Gravemente deficiente, pero existen dificultades reales para construir una casa, contar con la ayuda colectiva y disponer ciertos materiales y fondos de construcción de acuerdo con las regulaciones nacionales. A aquellos con igual mérito, lo mismo abajo) o arriba se les deben asignar trabajos;
(3) Aquellos con cierta experiencia deben ser recomendados a los departamentos pertinentes;
(4) Cada empleador debe Al reclutar trabajadores en áreas rurales, se debe dar prioridad a los reclutas retirados bajo el mismas condiciones. Se brindará la atención adecuada a los reclutas retirados y a las reclutas retiradas que hayan recibido méritos de tercera clase y hayan servido más allá de su período de servicio.
Artículo 9
Los ex reclutas retirados con registro de hogar urbano que no participaron en el trabajo antes de servir en el servicio serán asignados uniformemente por el estado, y las tareas se asignarán de acuerdo con el sistema, y cada unidad receptora deberá tomar las disposiciones apropiadas.
El reasentamiento específico se gestionará de acuerdo con las siguientes normas:
(1) Cada año, antes de que los reclutas retirados regresen a su lugar de reclutamiento original, la provincia, región autónoma y El municipio directamente dependiente del Gobierno Central emitirá una cuota de mano de obra preasignada y los reclutas retirados regresarán a su lugar de reclutamiento original. El acuerdo se unificará después de que se publique el plan nacional.
(2) Si; las tropas reciben títulos honoríficos y méritos de segunda clase de unidades superiores a la región militar (incluidas las regiones militares), deben incluirse en los acuerdos al organizar el trabajo. Se dará prioridad a los voluntarios individuales;
(3). ) Quienes hayan recibido méritos de tercera clase en el ejército y hayan servido durante un período prolongado deberán, al organizar el trabajo, tener en cuenta sus propias especialidades y aspiraciones cuando las condiciones lo permitan;
(4) Quienes hayan desarrollado ciertas especialidades y experiencia en el ejército deben tratar de ser lo más profesionales posible al organizar el trabajo;
(5) Sin razones legítimas, solicitan abandonar el ejército a mitad de camino, serán expulsados del ejército; aquellos que han sido expulsados del ejército; aquellos que han cometido delitos penales (excepto delitos de negligencia) mientras estaban en el ejército o mientras esperaban su colocación después de la jubilación y son sentenciados a una pena de prisión de duración determinada o más, la agencia de colocación de veteranos; no serán responsables de conseguir trabajo y serán tratados como personas desempleadas en la sociedad.
Artículo 10
Si los soldados discapacitados revolucionarios de segunda o tercera clase que están discapacitados debido a la guerra o al deber estaban registrados originalmente en la ciudad, la agencia de colocación de veteranos en el momento del reclutamiento original El lugar organizará el trabajo dentro de sus capacidades. Si el lugar de residencia original es un registro de hogar agrícola, si se cumplen las condiciones en el área de recolección original, se puede organizar un trabajo adecuado en empresas e instituciones, si no se puede organizar, se emitirá una pensión de invalidez adicional de acuerdo con las regulaciones; para asegurar su sustento.
Artículo 11
Antes de unirse al ejército, los reclutas son empleados regulares de agencias estatales, organizaciones populares, empresas e instituciones. Después de jubilarse, en principio, pueden regresar a sus unidades originales. reanudar el trabajo. Si no puede trabajar durante ocho horas debido a una discapacidad o enfermedad, su unidad de trabajo original tomará las disposiciones adecuadas de conformidad con los principios de organización del personal ordinario en la misma situación. Si se cancelan o fusionan las antiguas unidades de trabajo de conscriptos retirados, la autoridad superior o la unidad fusionada será responsable de su colocación.
Artículo 12
Los reclutas que no estén graduados de escuelas (incluidas las escuelas secundarias vocacionales y las escuelas técnicas) antes de unirse al ejército y que deseen continuar estudiando después de haber sido dados de baja del ejército y cumplir Las condiciones del estudio pueden ser de edad adecuada. La escuela original debería permitirle reanudar la escuela en el próximo semestre después de ser dado de alta. Si la escuela original ha sido cancelada o fusionada, o si es difícil reanudar los estudios en la escuela original debido a otras razones, el estudiante o la escuela original pueden solicitar al departamento de educación a nivel del condado o superior para hacer arreglos para que el estudiante estudiar en la escuela correspondiente.
Artículo 13
Los reclutas retirados que soliciten la admisión en colegios y universidades y escuelas secundarias profesionales serán admitidos con prioridad en las mismas condiciones que los demás candidatos.
Artículo 14
Si su domicilio cambia durante el servicio militar y solicita vivir con sus padres cuando sea dado de baja del ejército, se le debe permitir hacerlo previa prueba. de la unidad de trabajo de tus padres y de la oficina de seguridad pública local. Salvo que el estado disponga lo contrario.
Artículo 15
Conscriptos son aquellos que han prestado servicio activo desde la fecha en que la autoridad del servicio militar aprueba su alistamiento hasta la fecha en que el ejército aprueba su retiro del servicio activo. Si han cumplido 10 meses de servicio activo, se deberá calcular anualmente. Para aquellos que sean asignados recientemente a trabajar después de su jubilación, sus años de servicio militar y el tiempo a asignar se computarán como años de servicio continuo. Antes de alistarse en el ejército, fue empleado de agencias, empresas e instituciones estatales. Su antigüedad en el servicio y el servicio militar previo a su incorporación al ejército, junto con el tiempo que se les asigne, se computarán como servicio continuo, y gozarán del mismo trato que los empleados de la unidad.
Artículo 16
Después de recibir el aviso de trabajo de colocación, los reclutas retirados no se presentan durante seis meses sin razones justificables. Después de la educación repetida, la agencia de colocación de veteranos ya no será responsable de ello. el trabajo de colocación. El local Las masas son tratadas como personas desempleadas en la sociedad.
Artículo 17
El Ministerio de Asuntos Civiles es responsable de la interpretación del presente Reglamento.
Artículo 18
Los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central podrán formular detalles de implementación de acuerdo con este reglamento.
Compré un huerto y ahora lo van a demoler. ¿El terreno que se está demoliendo tiene algo que ver con el dueño original? ¿El huerto está en terreno colectivo? No se permite comprar ni vender tierras en tierras colectivas. Lo que usted está hablando solo puede ser un arrendamiento de facto, por lo que la compensación por la adquisición de la tierra probablemente no sea suya, pero debería recibir una compensación y una compensación, como tarifas por cultivos jóvenes. sigue siendo aceptable. ¡Consulte al abogado Qi Ying para obtener más detalles!
El terreno se inundó y a nadie en el condado le importó. Ahora * * * viene a nosotros para adquirir un terreno. Hermano, la forma de tratar con los bandidos es: ¡eres más violento que los bandidos!
Prepara un documento, cuelga una pancarta, llama a un coche, organiza a la gente, toca gongs y tambores y ve al pueblo, condado y ciudad.
Hablo por experiencia, ¡funciona! ¡Siempre que el jefe te haga una petición, te la preguntará y todo será fácil!
La tierra que recogí para cultivar hortalizas ya está en uso. ¿Puedo obtener una compensación? Estás ocupando tierras ilegalmente y no puedes obtener compensación. Si talas bosques para talar tierras, te pueden multar.
* * *¿El arrendamiento de suelo contratado está incluido en el libro de suelo contratado? No debería ser así. Independientemente de si la tierra de un aldeano es contratada por un * * * o por un individuo, se debe firmar un contrato de transferencia de tierra en función del área medida real y el alquiler de la tierra se debe pagar en función del área real.
Me robaron el terreno de subasta direccional de la ciudad y ahora estoy muy molesto. ¿Qué debo hacer? Discútelo con ***, la tierra ya es tuya de todos modos.
Los agricultores han estado alquilando tierras a particulares durante 30 años, pero ahora la tierra está a punto de ser expropiada. ¿Quién tiene derecho a comprar y vender terrenos? Según la ley, una vez subarrendada la tierra, el contrato firmado por el agricultor y la aldea sigue siendo válido.
Por lo tanto, las cuestiones legales relevantes que surjan de esto deben ser discutidas con el arrendatario (es decir, la persona contratada por el pueblo).