Condiciones de solicitud de subsidio de alquiler en Guangzhou
(2) Aquellos cuyo registro familiar se ha mudado fuera de esta ciudad debido a estudios, servicio militar servicio, etc. Disponible como el mismo solicitante.
2. La renta disponible de los hogares y el valor liquidativo en los 12 meses anteriores al mes de solicitud deben cumplir con los estándares anunciados por el gobierno. El estándar de ingresos está sujeto a un ajuste dinámico, que es determinado por el Comité Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural en función del nivel de desarrollo económico y social de la ciudad y de los niveles de precios de la vivienda, con referencia a una determinada proporción del ingreso disponible per cápita de los residentes urbanos. , y se informa al gobierno municipal para su aprobación antes de ser anunciado e implementado.
3. No hay viviendas propias en esta ciudad, o el área de construcción per cápita de viviendas propias es inferior a 15 metros cuadrados (o la superficie habitable per cápita es inferior a 10). metros cuadrados, lo mismo a continuación); el área de construcción per cápita de viviendas de alquiler y viviendas públicas es inferior a 15 metros cuadrados. Los hogares con propiedades propias cuya superficie per cápita supere los 9 metros cuadrados y sea inferior a 15 metros cuadrados sólo pueden solicitar subvenciones para el alquiler de viviendas.
4. El solicitante y el mismo solicitante * * * no disfrutan de políticas preferenciales de compra de vivienda, como viviendas asequibles, demolición y reasentamiento de viviendas comunitarias de nueva construcción y viviendas especiales para la implementación de políticas de vivienda chinas en el extranjero. .
No hay lista de espera para solicitar subvenciones de alquiler.
Según informes, el principal beneficio del subsidio de alquiler de vivienda pública es que puedes disfrutar de subsidios de alquiler garantizados a partir del siguiente mes después de que se apruebe tu solicitud, sin tener que esperar para poder elegir una casa adecuada para ti; alquiler según su propia situación. Después de solicitar que una familia reciba subsidios de alquiler, los ciudadanos pueden considerar de manera integral su situación real (como buscar tratamiento médico cerca, niños que van a la escuela, cuidar de familiares y amigos, etc.) y alquilar una casa adecuada en el mercado para resolver su problema de vivienda.
Según la Oficina Municipal de Seguridad de la Vivienda, después de presentar la solicitud, las familias que solicitan subsidios de alquiler deben pasar por una "revisión de tres niveles: calle, ciudad y distrito, sitio comunitario y primer nivel". "publicidad de nivel en el sitio web de la ciudad" para aprobar sus calificaciones de vivienda pública de alquiler. El último límite de tiempo de revisión es de 58 a 62 días hábiles, que es aproximadamente 3 meses. Puede recibir subsidios de alquiler de vivienda a partir del mes siguiente después de calificar.
Base legal:
Aviso de la Oficina General del Gobierno Popular Municipal de Guangzhou sobre la emisión de medidas de seguridad para viviendas públicas de alquiler en Guangzhou.
Artículo 28 El estándar de subsidio de alquiler de vivienda se determina en función del área de construcción garantizada per cápita, el tamaño de la familia, los estándares de subsidio, el nivel de ingresos, la región y otros factores, y está sujeto a una gestión dinámica. El Comité Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural realizará ajustes en función del nivel de desarrollo económico y social de la ciudad, el nivel de ingresos de los objetivos de seguridad y el nivel de alquiler del mercado, y los anunciará al público después de la aprobación del gobierno municipal.
Artículo 29: Subsidio de alquiler de vivienda por cinco años. El departamento municipal de seguridad de la vivienda emitirá avisos de subsidio de alquiler de vivienda a los beneficiarios de subsidios de alquiler de vivienda. El aviso debe aclarar el estándar del subsidio de alquiler de vivienda, el período del subsidio, la hora de inicio y finalización del pago del subsidio, los derechos y obligaciones de los beneficiarios del subsidio, etc.
El aviso debe especificar las siguientes circunstancias bajo las cuales se suspenderá el subsidio de alquiler de vivienda:
(1) Objetivos de seguridad que alquilan viviendas administradas directamente o unidades de vivienda pública 3 meses después de recibir el subsidio. subsidio de alquiler de vivienda No regresar a la vivienda original alquilada directamente administrada o unidad de vivienda pública dentro del mes;
(2) Otras circunstancias en las que los subsidios de alquiler de vivienda deben suspenderse de acuerdo con la ley.
El departamento municipal de seguridad de la vivienda depositará el subsidio de alquiler de la vivienda en la cuenta bancaria proporcionada por el destinatario de la garantía cada mes.
Artículo 30 Las viviendas públicas de alquiler se asignarán en lista de espera. El departamento de seguridad de vivienda municipal implementará una gestión de espera para los solicitantes que hayan obtenido la lista de espera para viviendas públicas de alquiler después de la revisión. Las reglas específicas de asignación de espera serán formuladas y anunciadas por separado por el departamento de seguridad de vivienda municipal.
Los solicitantes solo pueden solicitar el alquiler de un conjunto de viviendas públicas de alquiler. El tipo de vivienda de alquiler debe corresponder al número de solicitantes. Las personas con discapacidad y las personas mayores con movilidad reducida tendrán prioridad en las viviendas públicas de alquiler de fácil acceso y plantas inferiores.