¿Cómo recaudar el impuesto unitario a la propiedad en Guangzhou?

Hola, el impuesto unitario a la propiedad se aplica sobre una base ad valorem. Los impuestos a la propiedad ad valorem se basan en el valor residual de la propiedad. El impuesto sobre bienes inmuebles se calcula y paga sobre la base del valor residual después de deducir entre el 10% y el 30% del valor original de la propiedad. El impuesto a la propiedad adopta una tasa impositiva proporcional. Si se recauda de acuerdo con el valor residual de la propiedad, la tasa impositiva es del 1,2%.

Al pagar el impuesto a la propiedad, las unidades deben prestar atención a los siguientes cuatro puntos:

1. Si una empresa alquila edificios subterráneos, el impuesto a la propiedad se calculará de acuerdo con el impuesto correspondiente. Políticas y regulaciones para el arrendamiento de edificios sobre el nivel del suelo.

2. Para los edificios subterráneos conectados a casas sobre el suelo, como los centros comerciales subterráneos y los estacionamientos subterráneos conectados a casas, los edificios sobre el suelo y los subterráneos deben considerarse como un todo, y el pago debe realizarse. calculado de acuerdo con las políticas y regulaciones pertinentes de las casas sobre el suelo.

3. Para las empresas que se especializan en negocios de arrendamiento de viviendas, si los ingresos del negocio de arrendamiento han sido gravados con el impuesto comercial y el impuesto sobre la renta de acuerdo con las regulaciones, el impuesto a la propiedad ya no se aplicará a los ingresos por alquiler, y 20 Se deducirá el % del valor original de la propiedad y se cobrarán impuestos sobre la propiedad ad valorem.

4. Si la construcción de una casa se suspende durante más de medio año debido a reparaciones importantes, el contribuyente puede quedar exento del impuesto a la propiedad después de la presentación.

Espero que esto ayude.