Soy un trabajador despedido. Divorciada a los 39 años y tiene una hija. Nuestro registro de hogar está en la casa de mis padres. ¿Puedo solicitar vivienda de bajo alquiler?

Vivienda de bajo alquiler se refiere a que el gobierno proporciona viviendas de seguridad social a familias que cumplen con los estándares de vida mínimos para los residentes urbanos y tienen dificultades de vivienda en forma de subsidios de alquiler o en especie. asignación de alquiler. Tomemos como ejemplo a Shanghai, que tiene políticas de vivienda de bajo alquiler relativamente avanzadas. En abril de 2003, el estándar de identificación para viviendas de alquiler bajo se elevó de menos de 5 metros cuadrados por persona a menos de 6 metros cuadrados por persona. Del 5 de junio al 38 de abril de 2003 se volvió a elevar el estándar de tasación a menos de 7 metros cuadrados. Al mismo tiempo, los trabajadores del viejo modelo y los beneficiarios clave de trato preferencial cuya superficie habitable per cápita sea inferior a 7 metros cuadrados y cuyo ingreso mensual per cápita sea inferior a 570 yuanes también están incluidos en el alcance de la seguridad de vivienda de alquiler bajo.

En el mundo actual, los problemas de vivienda afectan a la gente corriente en casi todos los países. Incluso en los países desarrollados, la "propiedad de una vivienda" no es algo que todos puedan lograr por sí solos. Sin embargo, en estos países, los gobiernos han resumido ricas experiencias y políticas en este importante aspecto del sustento de las personas. El Ministerio de Construcción de China exige claramente que, para finales de 2007, todas las ciudades y condados del país establezcan un sistema de "viviendas de bajo alquiler". La vivienda de bajo alquiler es un concepto propuesto por primera vez en la nueva política de reforma habitacional del país. Las viviendas de bajo alquiler en China son sólo para alquiler, no para venta, y se alquilan a los residentes urbanos de menores ingresos. La fuente de viviendas de bajo alquiler son principalmente viviendas públicas antiguas retiradas. La vivienda de alquiler bajo es una vivienda ordinaria construida por los gobiernos nacional y local para resolver las dificultades de vivienda de las familias de bajos ingresos en las ciudades. Tiene la naturaleza de bienestar social y seguridad social de vivienda. En términos generales, la vivienda de alquiler bajo se presenta de dos formas. En primer lugar, una vez construido con financiación gubernamental, se ofrecerán alquileres bajos a las familias pobres. En segundo lugar, el gobierno proporcionará subsidios de alquiler a las familias pobres, que alquilarán viviendas sociales para vivir. La vivienda de alquiler bajo tiene objetivos de oferta específicos. Aquellos que cumplan con las condiciones de suministro de viviendas de bajo alquiler pueden solicitar al gobierno la compra, el alquiler o el subsidio después de la verificación y aprobación de los departamentos gubernamentales pertinentes. No existe derecho de herencia en viviendas de bajo alquiler.

La adjudicación física de viviendas de alquiler social deberá cumplir al mismo tiempo las siguientes condiciones: 1. El lugar de residencia registrado del solicitante se encuentra en este distrito y han pasado 5 años desde que obtuvo el registro de hogar en esta ciudad (los solicitantes de familias unifamiliares deben cumplir con la edad tardía para contraer matrimonio; si están divorciados, debe ser hace más de 3 años). ). 2. El ingreso mensual per cápita de la familia solicitante ha sido inferior a 580 yuanes durante un año consecutivo. El ingreso anual de una familia de 1 es menos de 6.960 yuanes, y el ingreso anual de una familia de 2 es menos de 13.920 yuanes (por cada familia adicional, se calcula como un aumento de 6.960 yuanes). 3. Los activos totales del hogar 1 del solicitante son menos de 15.000 yuanes, un hogar con 2 personas es menos de 230.000 yuanes, un hogar con 3 personas es menos de 300.000 yuanes, un hogar con 4 personas es menos de 380.000 yuanes, y un hogar con 5 personas o más cuesta menos de 400.000 yuanes. 4. La superficie útil per cápita de la vivienda familiar es inferior a 7,5 metros cuadrados y el solicitante y los miembros de la familia no han vendido ni transferido la propiedad en un plazo de 5 años. 5. Quienes se encuentren en alguna de las siguientes circunstancias: estar derribados; las personas que padezcan enfermedades especiales y discapacidades graves, mayores de 60 años (inclusive), que residan en viviendas dentro del rango de peligro de salvamento que determine el gobierno municipal; construcción La población debe ser de dos o más personas.

Explicación detallada del proceso de solicitud de vivienda de bajo alquiler

1. Prepare los documentos pertinentes para solicitar vivienda de bajo alquiler:

Al solicitar vivienda de bajo alquiler , se deberán aportar los siguientes documentos:

1. Original y copia del DNI del solicitante.

2. Original y copia del registro de domicilio.

3. El original y copia del “Certificado de Seguridad Mínima de Vida” o “Certificado de Pensión Periódica” o “Certificado de Subsidio Cuantitativo Periódico”.

4. Si la casa no ha sido demolida, proporcione el original y copia del "Certificado de Propiedad de la Vivienda" o "Contrato de Arrendamiento de Vivienda Pública" y el certificado de demolición de la vivienda emitido por la oficina de demolición del distrito.

5. Si la casa ha sido demolida, aportar original y copia del contrato de compensación por demolición y reasentamiento de la casa.

6. Si el solicitante del alquiler es propietario de otra vivienda, deberá aportar el “Certificado de Propiedad de Vivienda” o el “Contrato de Arrendamiento de Vivienda Pública”.

2. Solicitud de vivienda de alquiler bajo:

Los solicitantes de vivienda de alquiler bajo (jefes de hogar) deben llevar los documentos de solicitud anteriores a la oficina del subdistrito donde se registró su hogar. Se encuentra ubicado para solicitar vivienda de bajo alquiler.

3. El proceso posterior de solicitud de vivienda de alquiler bajo:

1. La oficina del subdistrito donde se encuentra el registro de hogar del solicitante aceptará la solicitud.

2. Determinar las calificaciones de la solicitud del solicitante mediante procedimientos de revisión preliminar, publicidad y reexamen.

3. Ingrese al proceso de selección de vivienda (debido a la cantidad insuficiente de viviendas de bajo alquiler en esta etapa, es posible que deba elegir una vivienda según la dificultad real).

4. Pagar la compensación de demolición y los costos de reubicación y Anuncio de los resultados de la asignación del alquiler.

5. Firma el contrato y entra a vivir.