Estoy construyendo mi casa. ¿Qué debo hacer si alguien causa problemas?
¿Qué debo hacer si alguien causa problemas al construir mi propia casa?
Según el significado de la pregunta, existen dos situaciones. En primer lugar, aún no se ha construido, por lo que me temo que otros causarán problemas y buscarán contramedidas. En segundo lugar, usted renovó su propiedad y alguien le causó problemas. ¿Qué sigue?
Dependiendo de la situación:
Si aún no está construido, tengo miedo de tener problemas. Primero, pida a los vecinos que se sienten y pida a los cuadros principales de la aldea que expliquen sus intenciones. En circunstancias normales, les daremos una cara a todos y todos les pondremos una cara. No provoques problemas si quieres.
En segundo lugar, antes de la construcción, siéntese con su familia, explíquele sus intenciones y pídale ayuda a nuestra familia.
En tercer lugar, pide a personas prestigiosas del pueblo que vengan a animarte antes de la construcción.
Si alguien causa problemas durante el proceso de decoración, primero debes averiguar el motivo y si eres responsable. Si se puede hacer más espacio porque los bordes de los cimientos de la casa no están claros, se debe hacer más espacio. No vale la pena porque mide 8 pulgadas y 1 pie. Si la otra parte tiene malas intenciones, pida a los cuadros de la aldea que acudan al lugar para comprobar los cimientos de la casa y encontrar el límite. Si es obvio que la otra persona todavía está causando problemas, no importa.
Primero, pregúntele solo a los reyes magos de su familia o familia, porque su familia no es monolítica y no todas las familias son irracionales. Hablar a solas con su razonador puede tener buenos resultados.
En segundo lugar, encontrar cuadros de aldea para mediar.
En tercer lugar, presentar una demanda y pedir al tribunal que la resuelva.
Al resolver este tipo de problemas, si tienes toda la razón, la otra parte seguirá acosándote. Si los familiares y amigos son capaces, pueden buscar ayuda desde el frente para resolver el problema. Este camino también es factible.
Este método ha sido utilizado por otros. Tienes tu elección. Resolver el problema de una manera razonable, razonable y legal es la mejor política. Si utiliza otros métodos, recuerde no infringir la ley.
Cuando construyes tu propia propiedad, ya sea que estés construyendo una casa o un muro en el patio, debes tener una relación con tus vecinos. No hay amor sin razón y no hay odio sin razón. Eso significa que alguien está causando problemas y debe ser uno de los vecinos. Tal vez piense que estás infringiendo sus intereses al construir una propiedad. Nada puede separarse de la palabra "razón" y la razón debe tener una base. Dado que alguien está causando problemas, significa que los conflictos entre ustedes aún no se han unificado y ya han comenzado a actuar. Le sugiero que primero detenga la construcción y averigüe la causa del conflicto. Supongo que tú construiste el muro y los vecinos pensaron que había cruzado la línea. Creo que puedes hacerlo. Descubra el largo y ancho de su casa. Prevalecerá el certificado de vivienda familiar. Si no hay permiso, la oficina de tierras o el comité de la aldea conservarán una copia del talón del subsidio de subsistencia. Luego solicite tierras, o pregunte a los cuadros de la aldea, o busque un tercero, o mida el tamaño de sus respectivas propiedades, y el conflicto se resolverá.
Debe basarse en la certificación y convencer a la gente con razón. Los parientes lejanos no son tan buenos como los vecinos cercanos. Debemos entender esta verdad y unirnos bien.
En primer lugar, debes tener un certificado Zhuangji. Si es razonable y legal renovar y reconstruir una casa antigua, nadie podrá detenerlo. Si se va a construir en un sitio residencial recientemente seleccionado, primero debe presentar una solicitud, pasar por los procedimientos legales y obtener el Certificado Zhuangji antes de que pueda comenzar la construcción. De lo contrario, causará realmente problemas y no será fácil de resolver.
En segundo lugar, debemos gestionar bien las relaciones con los vecinos.
La mayoría de los proyectos de construcción rurales están cerca de los vecinos y el uso de la tierra es estricto, lo que fácilmente puede generar conflictos y disputas, por lo que se debe prestar especial atención. Por ejemplo, una familia de nuestro pueblo construyó un baño al lado del camino afuera de la casa antigua porque los cimientos de la casa antigua eran demasiado pequeños. El resultado es una grave perturbación del movimiento de personas dentro y detrás de la casa. Los cuadros del pueblo no mediaron y posteriormente fueron demandados conjuntamente por los vecinos. Se detuvo a personas y se desmantelaron baños. La lección es profunda.
En segundo lugar, hay que construir desde las costumbres. Las costumbres locales de construcción y reparación se pueden ver en todas partes. Además de observar la ley, esta costumbre sin duda se ha convertido en el código de conducta de una persona. Algunas personas dicen que respetar las costumbres significa respetar a la gente, y esto es cierto. Como terreno, orientación, patrón, estructura, altura, tabúes, etc. , debería seguir la corriente. De lo contrario, causará problemas innecesarios. Todo esto se puede evitar artificialmente.
En cuarto lugar, las emergencias de conflictos deben gestionarse correctamente. Reparas casas de ladrillo, construyes edificios y causas problemas deliberadamente. Algunos miembros de la generación anterior guardan rencor y otros son malos vecinos. Si pueden encontrar una oportunidad para resolver el problema, deberían hacerlo lo antes posible. Si no se puede lograr la reconciliación y la disputa busca deliberadamente problemas, se debe consultar a los cuadros y ancianos de la aldea para una mediación de manera oportuna. Si las circunstancias son graves, puede recurrir a procedimientos legales y buscar protección legal.
A la hora de construir casas en zonas rurales, tomamos a Heze como ejemplo. Hay algunas reglas no escritas a seguir. El primer punto es que si está construyendo un edificio de dos o tres pisos, entonces el primer punto es que no puede haber ventanas traseras por encima del segundo piso. Esto se hace teniendo en cuenta la privacidad de los residentes que están detrás. La altura del edificio de su propia casa generalmente no es alta, pero si hay ventanas traseras en el segundo y tercer piso, definitivamente causará disputas. Después de todo, los agricultores visten de manera informal en sus propios hogares. Si tienes una ventana trasera, puedes estar invadiendo la privacidad de otra persona. Debido a esto, hubo mucha controversia y el resultado final nunca se construyó.
Segundo punto, a la hora de construir una casa, el canalón es el lugar de drenaje. Si está cerca de la casa de enfrente, se debe pulir con cemento y empotrar completamente. Si no hace esto, el agua se escurrirá por debajo de las raíces de los árboles de otras personas todos los días, lo que definitivamente causará daños a las casas de otras personas con el tiempo. Esto tampoco está permitido.
Por supuesto, estas son las reglas para construir casas en zonas rurales, y puede que te resulten un poco divertidas. Soy dueño de la casa, entonces ¿por qué debería cumplir con estas reglas si no existen restricciones legales? Pero ésta es la norma para que los agricultores construyan casas. Si no las sigues, sólo causarás ansiedad y disputas y conflictos entre tus vecinos.
Estoy construyendo mi casa. ¿Qué debo hacer si alguien causa problemas?
Cuando se encuentre con un problema de este tipo, asegúrese de preguntar claramente el motivo y explicar claramente el malentendido. Construir una casa inevitablemente retrasará los viajes y el descanso de los vecinos. Podemos inclinar la cabeza y admitir nuestros errores, sonreír y no es gran cosa. Si hay un problema, debemos resolverlo. Si hay un conflicto, encontrar el motivo y reducir el problema grande a uno pequeño. Después de todo, una vez que los aldeanos se vuelvan unos contra otros, causará muchos problemas en el futuro.
Sin embargo, si la otra parte simplemente está buscando problemas, entonces no se debe tolerar. Para un alborotador, si elige un compromiso débil, sólo le hará más daño. Por lo tanto, no inclines la cabeza ante los problemas. Debes levantarte con valentía y salvaguardar tus derechos e intereses legítimos.
Para cuestiones generales, puede acercarse a la rama del Congreso Popular de la aldea para mediar y convocar a la rama junto con los cuadros del comité de la aldea y los alborotadores. El primero es resolver conflictos y el segundo es prepararse para la confrontación si la otra parte continúa causando problemas irrazonables. Si la otra parte no acepta la mediación y continúa causando problemas maliciosamente, entonces no hay duda de que puede llamar directamente a la comisaría local. No piense en lo poderosa que es la otra parte ni en si la comisaría aceptará el caso. Mientras sea razonable, la justicia prevalecerá en los corazones de las personas.
Si la comisaría no puede encargarse del asunto, llame a la policía o a la línea directa del alcalde. Estos departamentos cerrarán su queja telefónica. Si no está satisfecho, no pueden cerrar el caso. Si hay una situación superficial, sigue llamando y derriba a suficientes personas. Estas llamadas son muy intimidantes. No te preocupes, nadie se encargará de ello.
Segundo punto, eviten los conflictos físicos, protejan su propia vida y seguridad, y no abusen ni peleen entre sí. Una vez que ocurre un conflicto personal, no importa si es bueno o malo, será tratado por la ley. Debes recordar que protegerte es un requisito previo, pero los hombres aún deben parecerse.
Muchas personas cuestionan la fuerza de cumplimiento de los departamentos pertinentes, que es muy unilateral. Quizás nos encontremos con algunos funcionarios públicos irresponsables en nuestras vidas, pero hay que creer que la justicia debe existir.
Las personas sin manos ni ojos son gente corriente. No actúes como un hermano mayor. ¿Quién no tiene una cabeza y dos brazos? Los resultados que obtenga dependen de las acciones que realice.
Soy Xiao Li del campo. Si te gusta mi respuesta, sígueme.
“¿Qué debo hacer si alguien viene a causar problemas cuando construyo mi propia casa?” Para responder a tu pregunta, creo que deberías manejarlo de esta manera, espero que te sea útil.
Una es preguntar qué piensan las personas que vinieron a causar problemas. Porque debe haber una cierta razón por la que se atreve a causar problemas. Después de preguntarle claramente por qué vino a causar problemas, debe manejarlo adecuadamente para evitar que más problemas afecten la construcción, evitar la escalada de conflictos y provocar peleas y herir a la gente. .
En segundo lugar, si el alborotador no es irrazonable, las dos partes deben comunicarse más y discutir una solución. Pregunte si hay alguna disputa sobre los límites de la propiedad, o si la construcción afectará la producción y la vida de otras personas, o dañará la propiedad de otras personas. Luego negocie y resuelva cualquier conflicto existente.
En tercer lugar, si las dos partes no pueden resolver el asunto mediante la negociación, infórmelo a los cuadros de la aldea para su mediación. Si hay una disputa por la tierra, también deben informarla al departamento de tierras del gobierno municipal y realizar visitas al lugar y mediación basadas en la propiedad registrada y los límites de la propiedad. Si la propiedad de otras personas resulta dañada durante la construcción, se proporcionará una compensación adecuada.
En cuarto lugar, si no se puede detener el problema irrazonable, debe llamar a la policía o al "110" para pedir ayuda. Lo resolverá la policía de comisaría.
En 2008, Liu obtuvo un terreno de propiedad de la aldea a través de una solicitud, y el gobierno popular local a nivel de condado emitió un certificado de uso de la tierra para la construcción colectiva de terrenos. La granja está adyacente al aldeano Zhang. En mayo de 2009, cuando Liu se estaba preparando para construir una casa en la propiedad, fue detenido por el aldeano Zhang, lo que desencadenó una disputa sobre los derechos de uso de la propiedad. La disputa fue mediada por el gobierno del municipio y Liu demandó a Zhang ante el tribunal para obtener una indemnización. Cuando Zhang dejó de infringir, no se le permitió interferir con los edificios en el área registrada en el certificado de uso base, y la pérdida económica fue de 1.000 yuanes;
Después de que el tribunal aceptó el caso, el tribunal de primera La instancia sostuvo que: "El demandante Liu disfruta aquí de los derechos de acuerdo con la ley. El derecho a utilizar la propiedad registrada de conformidad con la ley está protegido por la ley y no puede ser infringido por ninguna unidad o individuo. El demandado Zhang impidió al demandante Liu de renovar la casa y violó el derecho del demandante Liu a utilizar la propiedad. Según la ley, la infracción no debe obstaculizar la construcción de casas en el área registrada de su propiedad. La reclamación del demandante por daños y perjuicios por valor de 6,543,8 millones de yuanes no está respaldada porque carece de fundamento fáctico”.
De acuerdo con el artículo 1 de la Ley de Derechos de Propiedad 152, el artículo 12 de la Ley de Gestión de Tierras y el artículo 106 de la Ley General. Principios del derecho civil y artículo 134 de la Ley de procedimiento civil, la sentencia es: “El acusado Zhang dejó de infringir el derecho del demandante Liu a usar la propiedad, y Liu fue El rango de área se registró en su propiedad Además, durante. En el procedimiento de primera instancia, Zhang presentó una demanda penal para revocar el derecho de Liu a utilizar la propiedad.
El acusado en primera instancia se negó a aceptar la sentencia de primera instancia y apeló, alegando que el juicio original se excedió. El tribunal de segunda instancia determinó que los hechos básicos eran los mismos que los encontrados en el juicio original. El acusado Zhang apeló y confirmó el veredicto original.
Análisis del caso: En este caso, las cuestiones legales en disputa involucran principalmente dos aspectos principales:
Primero, la validez de los derechos de uso de la tierra rural;
De acuerdo con la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China", los agricultores. Si las tierras de propiedad colectiva se utilizan para construcciones no agrícolas de conformidad con la ley, el gobierno popular a nivel de condado deberá registrar y emitir un certificado que confirme el derecho a utilizar el terreno para la construcción. El procedimiento para solicitar el certificado de derecho de uso del suelo es el siguiente: Los aldeanos rurales que necesiten construir casas en terrenos colectivos deberán hacerlo después de que la organización económica colectiva lo apruebe y lo presente al gobierno popular superior. Para la aprobación, el departamento de administración de tierras a nivel de condado solicitará el registro de los derechos de uso de la propiedad. La propiedad y los derechos de uso de la tierra se registrarán de conformidad con las leyes y reglamentos sobre el registro de bienes raíces que se aplican. los derechos de propiedad registrados de conformidad con la ley están protegidos por la ley y no pueden ser infringidos por ninguna unidad o individuo
En segundo lugar, las disposiciones del período de litigio civil
El litigio civil es; Luchar contra una demanda civil.
De acuerdo con las disposiciones de la Ley de Procedimiento Civil de mi país, los límites procesales del litigio civil incluyen los siguientes:
1 Al conocer un caso de primera instancia, el Tribunal Popular, después de completar el trabajo preparatorio para la preparación previa. -la investigación del juicio, celebrar un juicio de conformidad con los procedimientos legales, los casos sujetos a procedimientos ordinarios deben concluir dentro de los seis meses a partir de la fecha de presentación, si existen circunstancias especiales, se puede solicitar una extensión de conformidad con los estrictos procedimientos legales;
2. Los casos juzgados por el tribunal mediante procedimiento sumario deberán concluir dentro de los tres meses siguientes a la fecha de presentación del caso, y no podrán excederse si las partes no están satisfechas con la sentencia dictada por el tribunal de; primera instancia, podrán apelar ante el tribunal de primera instancia dentro del plazo legal. El tribunal popular del nivel inmediatamente superior presentará un recurso de apelación, iniciando así el procedimiento de segunda instancia. Si se cumplen las condiciones legales anteriores, se iniciará el procedimiento de segunda instancia. El tribunal popular aceptará el caso.
3. Cuando el tribunal de segunda instancia conozca de un recurso de apelación contra la sentencia, deberá concluirlo dentro de los tres meses siguientes a la fecha de presentación del expediente de segunda instancia. Si es necesario prorrogar el caso, deberá ser aprobado por el presidente;
4 Al conocer un caso de apelación contra el fallo, el Tribunal Popular dictará sentencia definitiva dentro de los 30 días siguientes a la fecha de presentación. del caso de segunda instancia.
La sentencia o fallo del Tribunal Popular de segunda instancia es definitiva; si una parte considera que la sentencia o fallo jurídicamente válido es erróneo, puede recurrir al Tribunal Popular original o al Tribunal Popular de segunda instancia; al nivel inmediatamente superior para un nuevo juicio. Sin embargo, no se suspenderá la ejecución de las sentencias y fallos.
En circunstancias normales, una vez iniciados los procedimientos de litigio civil, estos deben continuar conforme a los procedimientos legales hasta la conclusión del litigio. Sin embargo, en los litigios a menudo existen circunstancias legales que hacen imposible proceder como de costumbre. Por esta razón, el artículo 150 de la Ley de Procedimiento Civil de mi país también estipula el régimen de suspensión de litigios. Las condiciones específicas son que la demanda se suspenderá si ocurre una de las siguientes circunstancias:
(1) Una de las partes fallece y debe esperar a que el heredero indique si participa en la demanda
(2) Una de las partes pierde la capacidad litigante y aún no se ha determinado el representante legal;
(3) La persona jurídica u otra organización que sea una de las partes ha terminado, y aún no se ha determinado el destinatario de los derechos y obligaciones;
(4) Una de las partes no puede participar en el litigio por razones de fuerza mayor;
(5) El el caso debe basarse en el resultado del juicio de otro caso, y el otro caso aún no ha concluido;
(6) ) Otras circunstancias que justifican la suspensión del litigio. Eliminadas las causas que motivaron la suspensión del procedimiento, éste se reanudará.
Basado en este caso, durante el litigio civil por los derechos de uso de la propiedad del aldeano Liu, la demanda penal presentada por el acusado Zhang fue una demanda suspendida. "Este caso debe basarse en el resultado del juicio de otro caso". Sin embargo, el caso de 654,381 millones aún no ha concluido, lo que resultó en la terminación del litigio en primera instancia. El tribunal de primera instancia tomó la decisión de suspender el juicio. Dado que el período del juicio no se calculó durante la suspensión del juicio, no se pueden establecer los motivos de apelación planteados por el apelante Zhang en este caso de que el procedimiento fue ilegal.
¡Todos pueden dejar un mensaje y discutirlo juntos!
Cuando construyes tu casa, siempre habrá personas que encuentren motivos para causar problemas, ¿verdad? Si no tiene nada que ver con la construcción de su casa y alguien se siente incómodo después de comer, desaparecerá de otras maneras y generalmente no irá al lugar donde usted está construyendo su casa para causar problemas.
De hecho, existen muchas consideraciones a la hora de construir una casa en una finca rural. La existencia de estas particularidades hace que un edificio no sea asunto de una sola familia, sino generalmente relacionado con los vecinos del entorno. Incluso con los miembros del grupo.
Existe una moral básica a la hora de construir una casa en zonas rurales, es decir, la casa debe construirse con una distribución y estilo razonables, y se deben tener en cuenta los intereses de los demás. No puedes ocultarlo como quieras basándose en tu propio temperamento. Servir a los propios intereses a costa de los demás. Según esta pregunta, pueden darse varias situaciones, tú construyes tu propia casa y otros causan problemas.
1. No respetas estrictamente los límites de tu hogar. La delimitación de las viviendas rurales suele ir acompañada del aislamiento de algunos terrenos de otras construcciones de las viviendas. El terreno al que se adjuntan estas viviendas puede estar dentro de los límites de la vivienda, pero no se permite la construcción. Si alguien utiliza el terreno adjunto a la propiedad que debe dejarse en blanco como base de construcción, perjudicando directamente los intereses de otros, inevitablemente habrá objeciones.
2. En la planificación y distribución unificada de las zonas rurales, los agricultores se preocupan mucho por la altura de sus casas. También puede causar problemas si una casa es más alta que sus vecinas.
3. La distribución del edificio debe ser razonable y no afectar el entorno de vida de los demás.
Por ejemplo, no puedes esperar a que llegue la pocilga del baño frente a la casa de otra persona. Si lo presenta así, alguien causará problemas.
De hecho, son muchos los casos en los que construir o construir casas en fincas rurales atenta contra intereses ajenos, y es imposible enumerarlos todos. Si alguien llega a su propiedad para causar problemas durante la construcción, primero debe averiguar por qué el alborotador está causando problemas. En esta situación, hay que ponerse en el lugar del otro. El sabio tiene un dicho: No hagas a los demás lo que no quieres que te hagan a ti. Haces lo que otros hacen, y lo que otros soportan es lo que tú soportas. Sólo entonces podrás comprender esta verdad. Está realmente mal que permitas que otros causen problemas y debes corregirlo. Por supuesto, si el alborotador determina que no es razonable e interfiere con su construcción legal, puede llamar a la policía.
Puede llamar a la policía.
Construir una casa en una finca basada en el principio de relación con el vecino generalmente no causará problemas. Si te encuentras con un "mal vecino", sólo puedes proteger tus derechos de acuerdo con la ley. El breve artículo de Xu Jian es sólo como referencia.
Si alguien causa problemas, primero busque a la persona a cargo del asunto en la aldea, el jefe de la aldea o alguien similar para que venga y coordine y vea si hay alguna disputa. Si no hay disputa sobre la propiedad y la otra parte continúa causando problemas, llamaré a la policía para resolverlo. En primer lugar, en una sociedad regida por la ley, creo en la credibilidad de la policía popular y creo que la policía lo manejará bien.