¿A qué departamento debo informar cuando se trata de alquilar una casa?
1. Intermediario:
1. Departamento de Quejas - Comité Municipal de Construcción (El Comité Municipal de Construcción es el departamento competente de las empresas intermediarias inmobiliarias de esta ciudad y es responsable de la supervisión de las empresas intermediarias y empleados, y se impondrán sanciones. )
2. Motivo de la queja: el propietario de la casa que le presentaron no es el propietario. (El intermediario es responsable de verificar la identidad del arrendador para garantizar los derechos e intereses del arrendatario).
3. Materiales de queja: contrato de alquiler, documento de identidad, etc.
4. La agencia se quejará ante su arrendador. Si no, puedes quejarte.
En segundo lugar, busque su propia casa:
1. Departamento de quejas: Oficina y tribunal de seguridad pública
2 Motivo de la queja: sospecha de fraude
3. Materiales de queja - a) Contrato de alquiler: No sé si el contrato que usted firmó es una versión simplificada o una versión formal.
*Junta formal: fácil de manejar. Si el propietario (aquí está su segundo propietario) no tiene el derecho legal de alquilar la propiedad y otros asuntos, definitivamente habrá algunas sanciones. En pocas palabras, protege al arrendador. Si lo engañan, será legalmente responsable del engaño.
*Versión simple: esto es más problemático. Si todo el contrato no refleja el contenido anterior, entonces deberá buscar pruebas usted mismo. Mi consejo para ti es: graba en tu teléfono. (Consulte las notas detalladas a continuación)
b) La otra parte le entrega algunos comprobantes o recibos de depósito.
c) Según los requisitos policiales, es posible que se le solicite al propietario que coopere con usted para proporcionar pruebas como, por ejemplo, el certificado de propiedad.
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1. Grabación de teléfono móvil: *debe reflejar el nombre de la otra parte. Por ejemplo, Sr. Wang Wu, usted dijo que esta casa le pertenece. ¿Por qué hay un propietario adicional ahora?
*Cuando la otra parte responde a su pregunta o está de acuerdo con su punto de vista, deben aparecer palabras como "sí" y "correcto" para demostrar que está de acuerdo con su punto de vista. Si simplemente dice "hmm", no se considera legalmente que esté de acuerdo con su punto de vista.
Sr. Wang Wu, usted es un mamífero avanzado. "Sí" (confirmado)
"Hmm" (no válido)
2. Con la ayuda de los medios, mi familia ha aparecido en la televisión dos veces. Jaja, pero los medios no son muy efectivos para solucionar el problema. Al menos, las cosas en nuestra familia aún no se han resuelto. El propósito es ser utilizado como prueba en el tribunal.
Puedes asustar a tu jefe primero y decirle que vas a demandarlo (espera a tener las pruebas). Todos los honorarios legales, costos de procesamiento, etc. se perderá.
Una de las partes asumirá la responsabilidad. Al mismo tiempo, el fraude es un delito penal. . Este no es un asunto civil. Deja que se cuide solo.
Estoy agotado de jugar. Espero que ayude. No corregiré ningún error tipográfico. Comamos.