Casa de alquiler Xiaohang

La tasa impositiva para los pequeños contribuyentes que alquilan casas es 5. Los contribuyentes generales pueden optar por aplicar el método de cálculo de impuestos simplificado para arrendar bienes inmuebles adquiridos antes del 30 de abril de 2006, y el impuesto a pagar se calculará a una tasa impositiva de 5. Los contribuyentes que arriendan 2065438 bienes inmuebles adquiridos antes del 30 de abril de 2006 que no se encuentren en el mismo condado (ciudad) que la ubicación de la institución, después del pago anticipado de impuestos en la ubicación del inmueble, presentan una declaración de impuestos ante la autoridad fiscal competente donde se ubica la institución.

Si un contribuyente general alquila un inmueble adquirido después del 1 de mayo de 2065, si no está en el mismo condado (ciudad) que la ubicación de la institución, el impuesto se pagará por adelantado en la ubicación de la bienes inmuebles a una tasa de retención de 3, y luego se informará al contribuyente. La autoridad fiscal competente donde esté ubicada la institución deberá presentar las declaraciones de impuestos.

Los pequeños contribuyentes que tengan una contabilidad sólida y puedan proporcionar información fiscal precisa pueden solicitar a las autoridades tributarias competentes las calificaciones generales de contribuyente y no serán considerados pequeños contribuyentes.

Salvo que la Administración Estatal de Tributación estipule lo contrario, una vez que un contribuyente es reconocido como contribuyente general, no podrá convertirse en un contribuyente de pequeña escala.

Información ampliada El impuesto al valor agregado adopta un método de recaudación simple para los pequeños contribuyentes, y la tasa impositiva aplicable a los pequeños contribuyentes se denomina tasa de recaudación.

Teniendo en cuenta que los pequeños contribuyentes tienen una escala empresarial pequeña y una contabilidad imperfecta, es difícil calcular el importe del impuesto según el tipo del IVA y utilizar la deducción especial del IVA para el impuesto soportado. Calcular el impuesto a pagar según el volumen de ventas y el método de recaudación. A partir de julio de 2014, la tasa de recaudación del IVA para los pequeños contribuyentes se ajustó a 3.

Los pequeños contribuyentes (excepto otras personas físicas) que vendan sus activos fijos usados ​​tributan el IVA a un tipo reducido del 2. Sólo se pueden emitir facturas ordinarias y las autoridades fiscales no pueden emitir facturas especiales del IVA.

Existen tres métodos principales de recaudación para los pequeños contribuyentes: recaudación por auditoría, recaudación por auditoría y recaudación regular de cantidad fija.

Contabilidad y recaudación: Las autoridades tributarias calculan los impuestos en base a las condiciones de operación y tasas impositivas aplicables reflejadas en las cuentas proporcionadas por los contribuyentes. Este método generalmente es adecuado para contribuyentes con sistemas de contabilidad financiera relativamente sólidos que pueden cumplir concienzudamente con sus obligaciones tributarias.

Recaudación aprobada: las autoridades tributarias determinan la producción y las ventas aprobadas de los productos sujetos a impuestos producidos por el contribuyente en función de los empleados, el equipo de producción, las materias primas, etc., y recaudan los impuestos en consecuencia. Este método generalmente es adecuado para contribuyentes cuyos libros de contabilidad no están completos pero que pueden controlar las materias primas o las ventas.

Recaudación periódica de cantidades fijas: las autoridades tributarias determinan el volumen de negocios y los ingresos uno por uno mediante investigaciones típicas y recaudan los impuestos en consecuencia. Este método es generalmente adecuado para pequeñas unidades contribuyentes que no tienen una base imponible completa.

Enciclopedia Baidu-Pequeños contribuyentes