¿Dónde está la casa más barata en Huizhou?
Los precios de la vivienda en Huizhou han aumentado como la sangre de pollo en los últimos dos años. Si planeas comprar una casa en Huizhou, puedes elegir una casa en Boluo, el precio sigue siendo muy barato. El precio medio por metro cuadrado en Huizhou es relativamente barato y los precios de la vivienda están en una tendencia alcista.
Pero ahora los precios de las casas nuevas y de las casas de segunda mano en Boluo son diferentes. A la hora de elegir una casa, puedes elegir según tu capacidad financiera. Por supuesto, también hay que tener en cuenta la ubicación y el tipo de casa.
18 Sentido común a la hora de comprar una casa:
1. Consulta los cinco certificados. Los llamados cinco certificados se refieren al certificado de uso de suelo de propiedad estatal, la licencia de planificación de terrenos de construcción, la licencia de planificación de proyectos de construcción, la licencia de construcción de viviendas y la licencia de preventa de viviendas comerciales.
2. A la hora de comprar una casa, todavía hay que elegir un promotor con buena reputación. Generalmente, los buenos desarrolladores tienen altas calificaciones y fondos suficientes.
3. Evaluar la capacidad para comprar una casa. Para aquellos que tienen una necesidad urgente, debido a una capacidad financiera limitada, solicitarán un préstamo para comprar una casa. El préstamo requiere un pago mensual determinado. Para garantizar que la calidad de vida no se vea afectada y evitar el riesgo de incumplimiento, Ten Thousand Platform recomienda que el monto del pago mensual se controle dentro del 50% del ingreso total.
4. Seleccione una unidad. Al seleccionar una unidad, primero debe mirar la dirección de la unidad. El orden de prioridad es: sur, sureste, este, suroeste, norte, oeste.
5. Elija el piso. La calidad del aire de las casas de piso medio es mejor que la de las casas de piso bajo. Se puede decir que es más conveniente viajar en pisos altos. compromiso.
6. Muchos compradores de vivienda piensan que los precios actuales de la vivienda son demasiado altos, por lo que a la hora de comprar una casa, suelen elegir propiedades más baratas en la misma zona y ubicación. El enfoque correcto es aprender más sobre la selección de la casa y prestar atención a la calidad del tipo de casa y la calidad de la casa.
7. Busca descuentos. Respecto a los descuentos que ofrecen los desarrolladores, conviene indagar más, analizar más, emitir más juicios y no seguir ciegamente la tendencia.
8. No seas impaciente. Cuando los jóvenes compren una casa, no se llenen de alegría. Deberían abandonar el concepto de que la compra de una casa debe hacerse en un solo paso y tomar decisiones razonables basadas en su propia asequibilidad.
9. No compres una casa grande a ciegas. Debes considerar la casa de forma integral y no unilateral. El primero es el área. El área se basa en el principio de aplicabilidad y no puede ser muy grande.
10. Mira el plano Por supuesto que tienes que elegir la propiedad, la comunidad y el tipo de apartamento, pero no puedes mirar solo la casa, sino también la ubicación de la casa. Después de todo, la ubicación es el factor más importante a la hora de determinar el valor de una vivienda. Se recomienda que al adquirir un inmueble recuerde seguir la dirección del desarrollo urbano.
11. Depende del precio La selección del precio se basa en la asequibilidad personal, las condiciones del tráfico, el entorno de la comunidad, la estructura del apartamento y otras condiciones para medir el precio inmobiliario.
12. El entorno comunitario, el paisaje comunitario, la vegetación, las instalaciones de apoyo, etc. están estrechamente relacionados con la vida y también reflejan la calidad del inmueble.
13. Evitar suelos extremos. No se recomienda comprar el piso superior ni el inferior. El subsuelo no sólo es propenso a la humedad, el moho y los mosquitos, sino que también sufre de una iluminación deficiente. En verano, el ático no sólo es sofocante y hermético, sino que también es propenso a fugas de agua.
14. Manténgase alejado del piso de equipos, que es el piso intermedio dedicado al suministro de agua y energía. Si se vive cerca del suelo del equipo durante todo el año, no sólo el ruido de los equipos mecánicos imposibilitará el descanso, sino que la radiación de la maquinaria también afectará a la salud de las personas.
15. Gestión de propiedades Los servicios prestados por las diferentes empresas inmobiliarias varían ampliamente. Que la empresa de administración de propiedades pueda completar la tarea a la perfección está relacionado con la calidad general de la comunidad.
16. Considere el tema de los niños al comprar una propiedad inmobiliaria, debe considerar la seguridad de sus hijos en la carretera y tratar de elegir una casa lo más cercana posible. Esto puede ahorrarles mucho tiempo a los niños y darles suficiente tiempo para estudiar y descansar.
17. La fianza para la compra de una casa es sumamente perjudicial para el comprador, colocándolo en desventaja a la hora de firmar el contrato. Los compradores de viviendas a menudo aceptan condiciones desiguales de los promotores en contra de su voluntad bajo la presión de depósitos no reembolsables.
18. Firmar la carta de suscripción. Se deben estipular detalladamente los términos básicos de la carta de suscripción. Las condiciones principales de la casa a comprar deben estar estipuladas en la carta de suscripción. Los términos y condiciones deben ser legales y válidos, y el desarrollador debe proporcionar el texto del contrato de venta de vivienda comercial como firma formal.