¿Cuál es el contrato de alquiler en Chengdu? ¿A qué debo prestar atención al firmar un contrato?
¿En qué consiste el contrato de alquiler en Chengdu?
Arrendador: (en adelante Parte A) Dirección de contacto: DNI: Teléfono: Fax: Código postal: Arrendatario: (en adelante Parte B)
Dirección de contacto: Número de DNI: Número de teléfono: Número de fax: Código postal: La Parte A y la Parte B firmaron el presente contrato el _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ año, mes y día
Artículo 1: Alcance y finalidad de arrendamiento: Una Parte acuerda arrendar la casa y sus instalaciones en No. 1, Lane, Shanghai, a la Parte B, con un área de construcción de _ _ _ _ _ metros cuadrados. El certificado de bienes raíces de la Parte A (número de certificado de bienes raíces: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _) usa la casa anterior para _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Sin el consentimiento de la Parte A, la Parte B no podrá usar la. casa usada o subarrendada para otros fines.
Artículo 2: Proporcionar equipos. La Parte A proporcionará a la Parte B un contrato de lista separado y otras instalaciones para el equipo interior correspondiente. El contrato de lista entrará en vigor simultáneamente con este contrato. Todos los gastos incurridos por la Parte B en el uso del equipo anterior correrán a cargo de la Parte B.
Artículo 3: El período de arrendamiento comienza desde _ _ _ _ _ hasta _ _ _ _ _. Después de que expire el contrato de arrendamiento, si la Parte B necesita renovar el contrato, la Parte B deberá notificar a la Parte A por escrito un mes antes de la expiración del contrato. Bajo las mismas condiciones de arrendamiento, y bajo la premisa de que la Parte B cumple honestamente todas las responsabilidades bajo este contrato durante el período de arrendamiento, la Parte B tiene prioridad para renovar el contrato de arrendamiento, pero necesita volver a determinar el alquiler y firmar un contrato de arrendamiento.
Artículo 4: El alquiler es RMB por mes. Si el período de alquiler es inferior a un mes, se puede calcular en función del número real de días del mes.
¿A qué debes prestar atención a la hora de firmar un contrato?
1. ¿Puede contar un contrato verbal? Sí. Sin embargo, se debe prestar atención a conservar pruebas para evitar no poder probar la existencia de un contrato oral en una disputa. El artículo 10 de la Ley de Contratos estipula que las partes pueden celebrar un contrato en forma escrita, oral u otras formas. Si las leyes y los reglamentos administrativos estipulan que la solicitud debe hacerse por escrito, debe hacerse por escrito. Si las partes acuerdan hacerlo por escrito, lo harán por escrito.
2. ¿El contenido negociado vía correo electrónico puede considerarse parte del contrato? Sí. Según el artículo 11 de la Ley de Contratos, la forma escrita se refiere a contratos, cartas, mensajes de datos (incluidos telegramas, télex, faxes, intercambio electrónico de datos y correos electrónicos) y otras formas que puedan expresar tangiblemente el contenido.
3. ¿Cómo afrontar los asuntos no pactados en el contrato? El artículo 61 de la Ley de Contratos estipula que una vez que el contrato entra en vigor, las partes no se ponen de acuerdo sobre la calidad, precio o remuneración, lugar de ejecución, etc. , o si el acuerdo no es claro, pueden acordar complementarlo, si no pueden llegar a un acuerdo complementario, se determinará de conformidad con las disposiciones pertinentes del contrato o las prácticas de la transacción;
¿En qué consiste el contrato de alquiler de una casa en Chengdu? De hecho, los términos del contrato son muy importantes. Algunos contratos tienen plantillas que podemos tomar directamente. Si hay algunos términos adicionales, debemos modificar la plantilla nosotros mismos e indicar todos los términos relevantes en el contrato. El editor ya ha presentado a qué debe prestar atención al firmar un contrato, así como las precauciones relacionadas.