¿Cuáles son las sanciones por alquilar viviendas de bajo alquiler sin permiso?

Las viviendas de alquiler bajo han sido embargadas y requieren multas. El personal de las agencias estatales que abusa de su poder, descuida sus deberes y practica el favoritismo durante la construcción y administración de viviendas de bajo alquiler debe rendir cuentas de conformidad con la ley y las disciplinas y ser transferido a las autoridades judiciales para su procesamiento.

Vivienda de bajo alquiler se refiere a que el gobierno proporciona viviendas de seguridad social a familias que cumplen con los estándares de vida mínimos para los residentes urbanos y tienen dificultades de vivienda en forma de subsidios de alquiler o asignación de alquileres en especie. La forma de distribución de la vivienda de alquiler bajo consiste principalmente en subsidios de alquiler, complementados con asignación física del alquiler y reducción y exención del alquiler. En China, las viviendas de bajo alquiler sólo se alquilan, no se venden. Por lo tanto, el arrendatario sólo tiene ciertos derechos de uso de la propiedad durante el período de arrendamiento, pero no tiene derecho a transferir la propiedad.

Fortalecer eficazmente la supervisión y gestión. Resolver las dificultades de vivienda de las familias urbanas de bajos ingresos es una responsabilidad importante de los servicios públicos del gobierno. Los departamentos de seguridad de la vivienda de los gobiernos populares municipales y distritales son el principal organismo responsable de la gestión de las viviendas de alquiler bajo. Para aquellos que defrauden la seguridad de la vivienda de alquiler bajo, incumplan maliciosamente el alquiler, la dejen vacante durante mucho tiempo sin razones justificables, subarrendan, presten, intercambien o transfieran ilegalmente viviendas de alquiler bajo, los departamentos de seguridad de vivienda de la ciudad y el condado deberán tratar severamente con él de conformidad con los reglamentos o contratos pertinentes hasta que se recupere la vivienda de alquiler bajo, y descalificará a la familia para solicitar nuevamente la garantía de vivienda de alquiler bajo dentro de un período determinado.

Se puede restaurar en seis meses. Si la vivienda alquilada de bajo alquiler se presta, subarrenda, se cambia sin autorización o no vive en la vivienda de bajo alquiler durante más de 6 meses consecutivos, la vivienda de bajo alquiler será recuperada o se suspenderán los subsidios de alquiler.

Quienes no declaren verazmente la vivienda, los ingresos, la población y el patrimonio de su familia y defrauden la garantía de vivienda social, serán condenados a devolver el subsidio de alquiler o retirarse de la vivienda social, y pagar El alquiler medio del mercado y la vivienda de alquiler bajo. Diferencia con el alquiler estándar. No se le permite solicitar seguridad para vivienda de alquiler bajo dentro de los 5 años.

Las casas nuevas deben devolverse a viviendas de bajo alquiler. Fortalecer la gestión y los servicios de arrendamiento. El departamento de seguridad de la vivienda debe cumplir eficazmente con los derechos y obligaciones de los propietarios de viviendas de bajo alquiler, fortalecer la gestión de los contratos de vivienda de bajo alquiler, aclarar los derechos y obligaciones de los arrendatarios y aclarar el nivel de alquiler, el plazo del arrendamiento, las sanciones por préstamos o subarrendamiento y otras violaciones de las normas de uso.

Las familias que actualmente disfrutan de viviendas de bajo alquiler en especie o reciben subsidios de alquiler de viviendas de bajo alquiler y luego compran otras viviendas deben seguir los procedimientos para retirarse de la garantía de vivienda de bajo alquiler.

Cuando la agencia de registro de vivienda maneja el registro de propiedad de vivienda, deberá revisar la información sobre si los miembros de la familia del solicitante disfrutan de seguridad de vivienda de bajo alquiler en función de la información proporcionada por el departamento de seguridad de vivienda.

Base Legal

Artículo 7 La solicitud de vivienda pública de alquiler deberá cumplir las siguientes condiciones:

1. es inferior al estándar prescrito;

En segundo lugar, los ingresos y la propiedad están por debajo del estándar prescrito;

Tres. Si el solicitante es un trabajador migrante, debe tener un empleo estable en el área local durante un cierto número de años.

Las condiciones específicas serán determinadas por el departamento municipal de seguridad de la vivienda y el gobierno popular a nivel de ciudad y condado en función de las condiciones reales de la región, y se implementarán y anunciarán al público después de la aprobación del gobierno popular del mismo nivel;