La tienda que alquilé tiene un pilar y una boca de incendio. ¿Debería incluirse esta área?

Los pilares en el pavimento deben contarse como el área de pavimentación, y las bocas de incendio también deben contarse como el área de pavimentación si las instala usted mismo.

Las "Reglas para el Cálculo del Área de Venta de Viviendas Comerciales y el Distribución del Área de Edificación Pública" emitidas por el Ministerio de la Construcción estipulan claramente:

Artículo 6: Área de venta de ​​vivienda comercial = área construida dentro de la suite (incluyendo área construida dentro de la suite) + área construida dentro de la suite + área construida del balcón) + área de áreas públicas compartidas.

Área de muros interiores:

(1) El mantenimiento o muros de carga y estructuras de carga alrededor del espacio utilizado por cada conjunto (unidad) de vivienda comercial se incluirá en la pared del conjunto en función del área del cuerpo proyectada horizontalmente.

(2) Las paredes divisorias entre unidades (unidades) de vivienda comercial, las paredes divisorias entre unidades (unidades) y espacios de edificios públicos y las paredes exteriores (incluidos los frontones) son todas paredes públicas, basadas en la mitad del área horizontal proyectada Registro.

Artículo 8 El área del edificio público incluye:

1. El hueco del ascensor, la escalera, el vertedero de basura, la sala de distribución de energía, la sala de equipos, la sala y corredor públicos, el sótano, la sala de servicio, etc. El área funcional del edificio es todo el edificio.

2. No se incluyen en el área pública los sótanos y cocheras que hayan sido vendidos o alquilados como espacios independientes.