¿Cuáles son las condiciones de solicitud para viviendas de alquiler bajo en Guangzhou?
Vivienda de bajo alquiler se refiere a que el gobierno proporciona viviendas de seguridad social a familias que cumplen con los estándares de vida mínimos para los residentes urbanos y tienen dificultades de vivienda en forma de subsidios de alquiler o asignaciones de alquiler en especie. La forma de distribución de la vivienda de alquiler bajo consiste principalmente en subsidios de alquiler, complementados con asignaciones físicas de alquiler y reducción y exención de alquiler.
Condiciones: Para solicitar la seguridad de vivienda de alquiler bajo, debe cumplir con las siguientes condiciones:
(1) El solicitante y sus familiares para la misma solicitud tienen registro de hogar urbano en esta ciudad, trabajar en esta ciudad o Residencia;
(2) Los ingresos y bienes disponibles anuales de la familia cumplen con los estándares promulgados por el gobierno (Anexo 1);
(3) Hay no es una vivienda propia, o la residencia promedio per cápita en la vivienda existente El área es inferior a 10 metros cuadrados;
(4) El solicitante y los miembros de su familia que presentan la solicitud juntos no han comprado ni vendido bienes inmuebles patrimonio en los cinco años anteriores a la fecha de la solicitud.
Las familias que han disfrutado de una reforma de vivienda a precio de costo o precio estándar, han comprado viviendas públicas, viviendas para aliviar la pobreza, viviendas cómodas, viviendas asequibles, fondos recaudados internamente para construir viviendas e implementado viviendas especiales para chinos en el extranjero no pueden postularse. Asegurar.
Trámite: Para solicitar seguridad de vivienda de alquiler bajo, siga los siguientes procedimientos:
(1) Formulario de recogida: El solicitante puede llevar el libro de registro del hogar y el documento de identidad a la sub -la oficina del distrito o el gobierno municipal donde se encuentra el registro del hogar para recoger el "Formulario de solicitud de seguridad para viviendas de bajo alquiler en Guangzhou" (en lo sucesivo, el formulario de solicitud).
(2) Solicitud: El solicitante deberá completar el formulario de solicitud con sinceridad y enviar el formulario de solicitud y los materiales pertinentes a la oficina del subdistrito y al gobierno de la ciudad donde se encuentra el registro del hogar. y el gobierno municipal se aplicará de conformidad con el artículo 10 de estas Medidas. Dispone la aceptación de solicitudes.
(3) Revisión preliminar y anuncio público: la oficina del subdistrito y el gobierno de la ciudad deberán completar la investigación y la revisión preliminar del registro del hogar, los ingresos, la vivienda, los bienes, etc. del solicitante dentro de los 30 días hábiles a partir de la fecha de aceptación de la solicitud y dar a conocer la población familiar, lugar de residencia actual, situación de vivienda, ingresos familiares, patrimonio familiar, lugar de trabajo, etc. en la comunidad donde el solicitante ha vivido durante mucho tiempo. Si la ubicación del registro del hogar del solicitante no coincide con el lugar de residencia real, la oficina del subdistrito y el gobierno municipal del lugar de residencia real cooperarán con la investigación y verificación. La oficina del subdistrito y el gobierno municipal del lugar de residencia real. La residencia deberá organizar un anuncio público al mismo tiempo, y el tiempo del anuncio público no será inferior a 10 días hábiles. Las organizaciones e individuos que tengan objeciones al anuncio público deberán presentar sus objeciones por escrito a la oficina del subdistrito y al gobierno de la ciudad, y la oficina del subdistrito y el gobierno de la ciudad deberán volver a investigar y verificar dentro de los 10 días hábiles a partir de la fecha de recepción. de la objeción. Si no hay objeciones después del anuncio público o la verificación de que la objeción no está establecida, los materiales de la solicitud y las opiniones de revisión se enviarán a la rama de administración de tierras y viviendas del distrito.
(4) Revisión: cada rama de administración de tierras y viviendas del distrito deberá completar la revisión dentro de los 20 días hábiles a partir de la fecha de recepción de los materiales de revisión preliminar y calificar al solicitante de acuerdo con las disposiciones de estas medidas. (el estándar de puntuación se basará en el Apéndice 2 de estas medidas) (Ejecución después de la puntuación, enviar los materiales de solicitud y revisar las opiniones a la Oficina Municipal de Reforma de Vivienda para la construcción de viviendas);
(5) Aprobación y publicidad: La Oficina Municipal de Reforma de Vivienda y la Oficina de Construcción de Vivienda presentarán el nombre del solicitante, unidad de trabajo, dirección actual de la vivienda, estado actual de la vivienda, tamaño de la familia, área habitable per cápita de la familia (área de construcción per cápita), la familia El ingreso disponible anual, los activos, las unidades de aceptación y los métodos de garantía de alquiler bajo se publicarán en el sitio web de la Oficina Municipal de Administración de Tierras y Vivienda durante al menos 10 días hábiles. Las organizaciones y personas que tengan objeciones al anuncio público deberán presentar objeciones por escrito a la División de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de la Oficina Municipal de Reforma Habitacional, la cual volverá a investigar y verificar dentro de los 10 días hábiles siguientes a la fecha de recepción de la objeción. . Si no hay objeciones después del anuncio público o la verificación de que la objeción no está establecida, la Oficina Municipal de Reforma de Vivienda y la Oficina de Construcción de Vivienda aprobarán al solicitante para obtener la calificación de seguridad de vivienda de alquiler bajo, harán un anuncio e ingresarán a la lista de espera. según el método de seguridad aprobado.
Materiales: Para solicitar la garantía de vivienda de alquiler bajo, se deben presentar los siguientes materiales:
(1) Formulario de solicitud y libro de registro del hogar, documento de identidad, certificado de matrimonio y documentos pertinentes. certificados de divorcio o viudez;
(2) Prueba de propiedad de la propiedad en el lugar de registro del hogar, lugar de residencia real u otros lugares, así como prueba de otras propiedades de propiedad de los miembros de la familia que solicitan alquiler; una casa, presentar un contrato de arrendamiento; si hay una unidad de trabajo, presentar Prueba de asignación de unidad de vivienda;
(3) Prueba de ingresos del solicitante conjunto y de sus familiares en el año anterior (ingresos salariales); incluye bonificaciones, subsidios diversos, pago de horas extras u otros ingresos), el año anterior certificado de pago del impuesto sobre la renta personal o certificado de retención y pago unitario de personas desempleadas, proporcionar certificado de desempleo u otros certificados relevantes para hogares industriales y comerciales individuales o empresas de inversión; licencia y certificados de pago de impuesto sobre la renta personal y impuestos relacionados del año anterior;
(4) Si solicita estudiar en una universidad en esta ciudad, obtenga un registro de hogar en esta ciudad y se establezca en esta ciudad después de graduarse, debe proporcionar un certificado de graduación y una prueba relevante de trabajo en Guangzhou.
(5) Debido a estudios o servicio militar. Si se muda fuera del registro de su hogar por otros motivos, debe proporcionar un certificado; de la comisaría de seguridad pública del lugar de registro original de su hogar (6) Pertenecer a familias de bajos ingresos aprobadas por la Oficina de Asuntos Civiles, familias de bajos ingresos con dificultades aprobadas por la Federación Municipal de Sindicatos y familias con necesidades extremas; empleados pobres, proporcionen el "Certificado de recibo del Fondo de Seguridad de Vida Mínima para Residentes de la Ciudad de Guangzhou", el "Certificado de Familia Difícil y de Bajos Ingresos de la Ciudad de Guangzhou" o el "Certificado de Empleado Especialmente Difícil del Sindicato de la Ciudad de Guangzhou";
(7) Ser sobreviviente de un mártir, beneficiario de atención preferencial, jubilado, personal militar retirado, desmovilizado * *, huérfanos, personas discapacitadas y trabajadores modelo elogiados por gobiernos a nivel de distrito o superior que sean transferidos al gobierno para su reasentamiento deben proporcionar los certificados pertinentes;
(8) Bienes familiares y materiales de respaldo;
(9) Carta de Compromiso de Integridad.
Para los diversos certificados o contratos y demás materiales involucrados en los materiales especificados en el párrafo anterior, se presentarán copias firmadas y confirmadas por el solicitante, y se entregarán los originales para su verificación. La prueba de ingresos, bienes y área de vivienda se ajustará al Apéndice 3 de estas Medidas.
Adjunto
Renta disponible mensual, renta disponible anual, superficie de vivienda, estándares de patrimonio neto total del hogar
Composición familiar (población)
Ingreso disponible mensual familiar (yuanes)
Ingreso disponible anual familiar (yuanes) Superficie habitable per cápita (_) Límite de activos del hogar del solicitante (diez mil yuanes)
16407680_107
2128015360_1014
3192023040_1021
≥4256030720_1026
Contenido de la revisión de activos familiares de los solicitantes de garantía de vivienda de bajo alquiler
Los depósitos bancarios incluyen efectivo y préstamos.
Los terrenos y bienes raíces terminados y prevendidos, edificios residenciales, comerciales e industriales, espacios de estacionamiento y propiedades que se han acordado para su compra y venta se basan en el terreno vendido mediante "licitación, subasta y cotización". , bienes raíces y terrenos y préstamos Independientemente de la situación, el valor se basa en el valor tasado actual.
Para vehículos personales y comerciales, los valores se basan en estimaciones actuales.
Los activos de inversión incluyen acciones corporativas, acciones, fondos diversos, bonos y otros activos de inversión.
Los objetos de colección incluyen caligrafía y pinturas, monedas antiguas, porcelana y otras antigüedades, oro, plata y otros metales preciosos, sellos, monedas y otros objetos de colección.
Nota 1. Solicitantes con bienes y sus familias