¡Chengdu tiene nuevas políticas inmobiliarias! ¿Seguirán subiendo los precios de la vivienda en el futuro?

Los precios de la vivienda seguirán aumentando en el futuro porque la demanda del mercado mantendrá los precios actuales de la vivienda. Sin embargo, lo que hay que saber es que dichas medidas tienen como objetivo mantener el valor de los precios actuales de la vivienda, lo que significa que los precios de la vivienda aumentarán ligeramente cada año. Si no suben, significa que la casa seguirá creciendo con una ligera depreciación. Hay una contradicción aquí. Las personas que poseen casas no quieren que su valor se deprecie, y las personas que no poseen una casa pero simplemente la necesitan quieren que su casa se deprecie. Por eso es importante mantener el valor actual de su vivienda. La forma de mantenerlo es aumentar los precios a un nivel bajo cada año.

A medida que el dividendo demográfico y el dividendo urbano disminuyan en el futuro, es posible que los precios de la vivienda disminuyan gradualmente, pero el mercado tiene un cierto papel regulador. Con el tiempo, los precios de la vivienda divergirán: los precios de la vivienda en las ciudades centrales aumentarán y los precios de la vivienda en las ciudades no centrales seguirán cayendo, pero en general siguen aumentando lentamente. Aunque se ha dicho que los precios de la vivienda bajarán en los últimos años, lo cierto es que la curva de precios de la vivienda sigue aumentando lentamente, aunque con ciertas fluctuaciones.

Pero debemos saber que los precios de las viviendas que vemos habitualmente se refieren a los precios de las viviendas de los pisos medios de un edificio, y los precios de los pisos cerca de la parte superior e inferior son básicamente más bajos que los precios de los pisos medios. Pisos de casas de segunda mano en el mismo lugar Los precios también bajarán, lo que significa que los compradores de viviendas tienen muchas opciones y los precios de las viviendas están muy diferenciados. Hay muchos factores que influyen y no se puede mirar simplemente a un número. A la hora de comprar una casa, generalmente depende de las necesidades del comprador y se elige el método y canal más económico.

La verdadera necesidad es la propiedad residencial, y no hay nada de malo en la especulación inmobiliaria como propiedad de inversión. Si una persona tiene dinero y decide invertir en una casa, su comportamiento no está mal. Si usted y yo tuviéramos dinero, probablemente invertiríamos en más casas con la esperanza de que los precios de las viviendas siguieran aumentando. Así que ahora el alquiler no es sólo una mercancía utilizada, sino también un derivado de la especulación de inversión financiera.

Para resolver el problema del precio de la vivienda, necesitamos resolver problemas económicos y financieros, pero en realidad no tenemos esta capacidad y sólo podemos utilizar la regulación. La razón para estabilizar los precios de la vivienda es que los precios de la vivienda se han desplomado y hay problemas con el crédito hipotecario. Es porque los precios de la vivienda siguen aumentando y eso duele el corazón de la gente. Dejemos que los precios de la vivienda suban debido a la necesidad de transferir riesgos financieros. Por lo tanto, el actual aumento y caída de los precios de la vivienda es de gran importancia y hay que sopesar los pros y los contras.