¿A qué debo prestar atención al alquilar una casa en Milán, Huizhou? ¿Cómo calcular los impuestos sobre las transacciones de casas nuevas?
Tenga cuidado al alquilar una casa en Milán: en primer lugar, examine a los inquilinos que alquilan en Milán e intente alquilar la casa a personas con profesiones y logros legítimos; en segundo lugar, el propietario debe verificar la identidad del propietario; arrendatario. Al alquilar una casa en Milán, el propietario debe verificar la identidad del inquilino para evitar que los delincuentes se instalen en ella. En tercer lugar, el contrato y el contenido del alquiler en Milán, y cualquier acuerdo oral entre el inquilino y el propietario, deben implementarse en un contrato; contrato de arrendamiento formal tanto como sea posible. Al firmar el contrato, escriba una lista de los elementos del interior y cómo se le compensará por cualquier daño. Anota la forma de pago del alquiler de la casa en Milán, trimestral o semestral, y se añadirá una indemnización si el pago está atrasado.
Los impuestos sobre las transacciones de viviendas nuevas en Milán incluyen impuestos sobre la escritura, fondos de mantenimiento y tarifas de administración de la propiedad. Impuesto sobre escrituras de residencia en Milán: el impuesto sobre escrituras necesario para comprar una casa nueva es del 3 al 5% del precio total de compra (la tasa impositiva es diferente en cada provincia, municipio y región autónoma), y el impuesto sobre escrituras para casas comerciales ordinarias es la mitad. , es decir, 1,5-2,5%. Fondo de mantenimiento de vida de Milán: se recauda en función del área del edificio multiplicada por una cantidad determinada. Tarifa de administración de propiedad de Milan Life: se paga después de la entrega de la casa. La tarifa de grado específica se implementará de acuerdo con las regulaciones del departamento de precios local.
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