¿Qué opinas de este tipo de apartamento? ¿Qué tipo de apartamento es mejor?

La casa del Fundador tiene una alta tasa de utilización general. ¡Las esquinas ocupan tu sala de estar real! Si el tamaño de la familia es grande y el área comprada no es grande, es más necesario elegir un apartamento de metros cuadrados. Esto maximiza su entorno de vida real. Además, un tipo de casa cuadrada hará rico al propietario, mientras que una casa a la que le faltan esquinas será desventajosa para el propietario. Si no cree en el Feng Shui, lea la primera mitad.

Caso 1 de casa de alta calidad: La Figura 1 muestra una casa de 140 metros cuadrados con tres dormitorios, dos salas de estar y dos baños.

Figura 1

Comentarios sobre el tipo de casa: La casa es cuadrada, sin esquinas ni pasillos estrechos en toda la casa, y la tasa de adquisición de habitaciones es muy alta, el comedor de gran tamaño; El dormitorio principal y la cocina ofrecen un alto confort de vida.

2. El segundo criterio para un buen tipo de casa: transparencia de norte a sur.

Las casas que son transparentes de norte a sur son muy cómodas para vivir. También vale la pena considerar los apartamentos de gran altura (más de 6 pisos) orientados al sur. Además, aunque existe un tipo de apartamento que la promotora denomina "transparente de norte a sur", en realidad no cuenta. La llamada transparencia norte-sur significa que hay ventanas que atraviesan la sala de estar para garantizar el flujo cruzado del aire. Las ventanas de los falsos apartamentos transparentes de norte a sur suelen estar abiertas en la habitación. ¿Su habitación privada estará disponible las 24 horas, los 7 días de la semana?

Caso 2 de departamento de alta calidad: La Figura 2 es un departamento de 92 metros cuadrados con tres dormitorios, dos salas de estar y un baño.

Imagen 2

Comentarios sobre el tipo de casa: Se trata de una cocina y salón verdaderamente transparentes con circulación de aire de norte a sur. El apartamento tiene forma cuadrada y un alto índice de utilización. Las divisiones funcionales son obvias.

3. El tercer criterio para un buen tipo de casa: el salón está orientado al sur y los dos dormitorios al sur.

Por supuesto, es muy cómodo vivir en una casa con transparencia norte-sur, pero los edificios de gran altura comunes rara vez tienen transparencia norte-sur, por lo que también vale la pena considerar un rascacielos (arriba 6 pisos) tipo casa todo sur. Para tres o más dormitorios, considere dos dormitorios orientados al sur. Si no, no es una buena habitación. Para un apartamento de dos habitaciones, al menos una habitación debe considerarse orientada al sur. Ya sea que tengas un apartamento grande o pequeño, tu salón debe estar orientado al sur. También sabes que sólo los balcones orientados al sur pueden recibir sol durante todo el año. Una casa sin luz solar hace mucho frío y no es buena para la salud.

Caso tres de apartamentos de alta calidad: La imagen 2 es un apartamento de 93 metros cuadrados con dos dormitorios, dos salones y un baño.

Foto 3

Comentarios sobre el tipo de casa: El balcón, el dormitorio principal, el segundo dormitorio y la cocina están orientados al sur, con buena iluminación, ventilación y vistas. La sala y el comedor están separados y las funciones están divididas en general, la tasa de utilización del área de la casa también es bastante alta;

4. El cuarto criterio para una buena distribución de la casa: evitar los pasillos.

Los pasillos son en realidad un desperdicio de recursos habitacionales. Los pasillos en muchas casas son tan estrechos que no hay espacio para nada más que caminar. De hecho, ocupa espacio para nada. Por supuesto, si tienes suficiente dinero y te gusta lucir bien, ese es otro asunto.

5. El quinto criterio para un buen tipo de casa: divisiones funcionales claras.

A medida que aumentan las necesidades de confort residencial de las personas, la división científica de las funciones de uso se ha convertido en una tendencia. Un buen apartamento se puede dividir a grandes rasgos en tres zonas: zonas de actividad pública, como salones, comedores, recibidores, etc. , para satisfacer las necesidades de la vida diaria del propietario y reunirse con los invitados; área de descanso privada, un espacio para que los invitados y los invitados descansen y se ocupen de asuntos privados, como dormitorio, sala de estudio, sala de niñera, etc. La tercera parte es la zona de vivienda asistida, que asiste y sostiene a las dos partes anteriores, como cocina, baño, trastero, gimnasio, balcón, etc.

6. Estándares para un buen tipo de casa: La proporción de área de cada casa es razonable.

Que el tipo de casa sea razonable no depende de que el gorrión sea pequeño pero tenga todos los órganos internos, ni depende del alojamiento en una casa grande, sino de la proporción de cada parte. . Este equilibrio depende de la comprensión del diseñador sobre el tipo de habitación y también está relacionado con los detalles de la vida diaria. Por ejemplo, cuando el área total no es grande, es muy común que el segundo dormitorio tenga solo de 8 a 9 metros cuadrados, por lo que esta proporción inevitablemente será amplia y difícil de utilizar en el uso real.

1. La dirección de apertura de la puerta debe ser razonable.

El diseño del salón se divide generalmente en espacio público, espacio habitable y espacios funcionales como cocina, baño y balcón. Por tanto, la posición de la puerta interior debe tener en cuenta factores como que la dirección de apertura no afecte el uso del espacio, la privacidad de la sala de estar y la oclusión del espacio. La puerta no debe dar al salón y mucho menos al dormitorio.

Debe haber una transición entre la puerta y la sala de estar. No permita que las personas que están afuera de la puerta echen un vistazo a la habitación tan pronto como abra una cuenta. En vista de esto, es más razonable que el diseño de la habitación conecte indirectamente la sala de estar con otras habitaciones en un espacio de transición.

2. Salón. El salón es un espacio relativamente independiente que requiere solemnidad y elegancia.

(La respuesta anterior se publicó el 6 de diciembre de 2016. Consulte la política actual de compra de vivienda).

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