¿Cuáles son los requisitos para viviendas de bajo alquiler?
1. El solicitante tiene una residencia permanente en esta ciudad por más de 5 años.
2. Los solicitantes deben ser de familias de bajos ingresos o de las familias de ingresos más bajos reconocidas por el departamento de asuntos civiles local.
3. El área de construcción de viviendas per cápita de la familia del solicitante es inferior a 15 metros cuadrados y el área total de construcción de viviendas familiares es inferior a 50 metros cuadrados.
4. Los familiares del solicitante tienen una relación jurídica de manutención, manutención o manutención y conviven.
5. La autoridad de vivienda local ha confirmado que el solicitante y sus familiares no tienen alojamiento en otro lugar.
¿Cuál es la diferencia entre vivienda pública de alquiler y vivienda de alquiler bajo?
1. Conceptos diferentes
Vivienda de bajo alquiler: el gobierno proporciona seguridad social a las familias que cumplen con los estándares de vida mínimos para los residentes urbanos y tienen dificultades de vivienda en forma de subsidios de alquiler o Distribución de alquiler en especie de vivienda. La forma de distribución es principalmente un subsidio de alquiler, complementado con una distribución en especie del alquiler y una reducción y exención del alquiler.
La vivienda pública de alquiler, también conocida como vivienda pública de alquiler, es una solución transitoria para personas con dificultades de vivienda, cuyo objetivo es proporcionar asistencia de vivienda a personas que no son personas de bajos ingresos pero que tienen dificultades de vivienda. Las viviendas públicas de alquiler no son propiedad de particulares, sino del gobierno o de instituciones públicas, y se alquilan a trabajadores recién contratados, incluidos algunos estudiantes universitarios recién graduados y grupos que han emigrado a la ciudad desde otros lugares, a precios inferiores a los del mercado. precio o a un precio que el arrendatario pueda pagar. Las viviendas públicas de alquiler tienen las ventajas de una planificación razonable y unas instalaciones completas, pero en el uso real también surgen problemas como el registro de viviendas y el alquiler.
2. Diferentes formas de distribución.
Viviendas de bajo alquiler: en primer lugar, después de que el gobierno financie la construcción, se proporcionarán alquileres bajos a las familias pobres; en segundo lugar, el gobierno proporcionará subsidios de alquiler a las familias pobres, y estas alquilarán viviendas sociales para vivir. .
Vivienda pública de alquiler: Generalmente, el gobierno construye casas y las alquila a inquilinos a precios bajos. Después de la expiración del período de arrendamiento de 5 años, los arrendatarios calificados pueden comprar a un precio determinado por el costo integral. Puede heredarse e hipotecarse después de la compra, no permitiéndose el arrendamiento, la transmisión, la donación u otras operaciones de mercado. Si es necesario transferirlo por razones especiales, el gobierno lo recomprará al precio de compra más intereses y luego lo utilizará como vivienda pública de alquiler.
3. Diferentes solicitantes
Vivienda de alquiler económico: principalmente para familias de bajos ingresos y con dificultades habitacionales en zonas urbanas de esta ciudad. Los objetivos de distribución son principalmente hogares de bajos ingresos y algunos objetivos de protección específicos.
Vivienda pública de alquiler: Los solicitantes no están sujetos a restricciones geográficas ni de registro de hogar. Las viviendas públicas de alquiler están dirigidas a grupos de ingresos bajos y medios, los llamados "estratos sándwich", y la mayoría de ellos no están sujetos a restricciones regionales.