Mi propiedad está alquilada, ¿aún puedo obtener una hipoteca del banco?
¿En qué ciudad estás? Mientras los trámites estén completos se podrá tramitar.
¡En segundo lugar, sobre préstamos hipotecarios para propiedades en alquiler! !
Mi banco tiene un acuerdo tripartito similar. Personalmente tengo las siguientes opiniones:
El arrendamiento es una prioridad legal. Si el acuerdo tripartito lo respalda es obviamente injusto y el arrendatario no está seguro.
En cuanto a los riesgos del arrendamiento, personalmente creo que el objetivo principal es verificar la autenticidad del contrato de arrendamiento. Puede exigir a ambas partes que firmen las opiniones pertinentes en una copia del contrato de arrendamiento. Al mismo tiempo, preste atención a riesgos como el plazo del arrendamiento y la forma de pago del alquiler. El arrendamiento no supone un riesgo significativo de enajenación de la garantía. Preste atención a cómo el contrato de arrendamiento original estipula la inversión en renovación del arrendatario al final del plazo del arrendamiento. Si corre a cargo del arrendador, lo mejor para ambas partes es determinar el valor correspondiente y excluirlo al calcular el tipo hipotecario.
3. Después de alquilar mi propiedad, ¿puedo solicitar un préstamo hipotecario al banco?
1. Plata
1.1
Inmobiliario. Se pueden generar préstamos hipotecarios bancarios para vivienda personal, vivienda familiar, fábricas inmobiliarias, comercios, etc. Las hipotecas con bienes inmuebles generalmente requieren una tasación previa. Después de la evaluación, puede
1.2
4. ¿Puede el propietario original seguir alquilando una casa después de comprar una casa de segunda mano y contratar una hipoteca?
La casa aún se puede alquilar después de haber sido hipotecada, pero debe cumplir las siguientes condiciones:
Si la casa primero se hipoteca y luego se alquila, el arrendador está obligado a hacerlo. Informar verazmente al arrendatario de que la vivienda arrendada se encuentra hipotecada.
2. El arrendamiento de la casa es anterior a la hipoteca, y la hipoteca no viola el contrato de arrendamiento. Es decir, cuando el acreedor hipotecario alega que la casa está hipotecada, la validez del contrato de arrendamiento no se verá afectada, y el arrendatario tiene derecho a seguir alquilando la casa.
Base jurídica:
Según el artículo 405 del Derecho Civil de la República Popular China, si el inmueble hipotecado ha sido arrendado o transferido antes de que se establezca el derecho hipotecario, el original La relación de arrendamiento no se verá afectada.