Mi alquiler vence y le avisé al propietario con más de un mes de antelación para mudarme. Como resultado, el propietario se negó a mudarse y no sabía cuándo le reembolsarían el depósito.

En primer lugar, si el propietario se niega a reembolsar el depósito sin ningún motivo, por supuesto, negociará y demandará. Generalmente, el depósito estará estipulado en el contrato. La conducta del arrendador constituye un incumplimiento de contrato y puede ser abordada en la forma estipulada en el contrato. Por supuesto, en este caso, la negociación generalmente no puede resolver el problema y la mayoría de los casos conducirán a un proceso judicial. El incumplimiento malicioso del contrato por parte del arrendador viola las disposiciones de la ley contractual. Si el arrendador demanda ante el tribunal, no solo puede solicitar la devolución del depósito, sino también exigirle que pague una indemnización por daños y perjuicios de conformidad con el contrato.

En segundo lugar, la acusación debe tener pruebas suficientes para demostrar lo siguiente: la relación de alquiler existe y ha terminado, no existe una supuesta compensación para el propietario y, de hecho, el propietario ha confiscado pruebas. Para probar los hechos, la información sobre el alquiler generalmente se conserva como evidencia para respaldar el reclamo.

Negociar por su cuenta. Si la negociación fracasa, presentar una demanda ante el Tribunal Popular donde se encuentra la casa para solicitar la devolución.

Base jurídica: Artículos 114 y 116 de la Ley de Contratos de la República Popular China