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Las condiciones requeridas para la herencia son las siguientes:

1. La herencia se produce después de la muerte del causante. Cuando ocurre la muerte, comienza la herencia. El requisito previo para la herencia es la muerte del causante;

2. La propiedad heredada es propiedad legal del causante. Por supuesto, la propiedad ilegal y la propiedad ajena no se pueden heredar;

3. Los herederos disfrutan de los derechos de herencia estipulados por la ley y no han perdido sus derechos de herencia. Un heredero que ha perdido el derecho a heredar no puede heredar el patrimonio del difunto.

Los trámites sucesorios deben realizarse de la siguiente manera:

1. El heredero expresa claramente su intención de heredar el inmueble.

2. solicitar la certificación notarial de herencia;

3. Si la propiedad heredada involucra bienes inmuebles, se deben pagar los impuestos y tasas correspondientes;

4. fallecido y otros materiales a la agencia de registro de bienes raíces para el registro de transferencia.

Los materiales requeridos para la escrituración de la herencia son:

1. Acta de defunción del heredero

2. Comprobante de los bienes dejados por el heredero; /p>

3. Prueba de identidad del heredero;

4. Prueba de parentesco.

En resumen, si un heredero renuncia al derecho a heredar, el heredero que renuncia a la herencia deberá acudir personalmente a la notaría para legalizar la declaración de renuncia, si el heredero no puede acudir al notario; persona para tramitar la herencia por circunstancias especiales, deberá presentar autorización notarial. Se requiere poder para autorizar a otra persona a tramitar el asunto en su nombre si los padres del causante han fallecido, certificado de defunción expedido por la seguridad pública; deberá aportarse órgano; si se hace herencia testamentaria, se aportará testamento legal y válido.

Base jurídica:

Artículo 125 del Código Civil de la República Popular China

Si un heredero comete cualquiera de los siguientes actos, perderá el derecho a heredar:

(1) Matar intencionalmente al difunto;

(2) Matar a otros herederos para competir por los derechos de herencia;

(3) Abandonar el difunto o maltratar al difunto Las circunstancias del heredero son graves;

(4) Falsificar, alterar, ocultar o destruir el testamento, siendo las circunstancias graves;

(5) Utilizar fraude o coacción para forzar u obstaculizar la constitución del heredero, cambiar o retirar el testamento, si las circunstancias son graves.

Si el heredero comete los actos mencionados en los puntos 3 a 5 del párrafo anterior y verdaderamente se muestra arrepentido, y luego el causante expresa perdón o figura como heredero en el testamento, el heredero no perderá el derecho a heredar. Si el legatario comete cualquiera de los actos previstos en el apartado 1 de este artículo, perderá el derecho a recibir al legatario.

Artículo 127

La herencia se realizará por el siguiente orden:

(1) Primer orden: cónyuge, hijos, padres;

(2) Segundo orden: hermanos y hermanas, abuelos, abuelos maternos.

Comenzada la herencia, heredarán los herederos de primer orden, y los herederos de segunda orden no heredarán; si no hay heredero de primera orden, heredarán los herederos de segunda orden; .