¿Puedo comprar una casa de bajo alquiler después de vivir allí durante cinco años?

Análisis jurídico: Se pueden adquirir viviendas de bajo alquiler después de cinco años de vivir allí. Los derechos de propiedad de las viviendas de bajo alquiler pertenecen al estado y a las agencias gubernamentales, y los compradores sólo tienen derecho a vivir en ellas. Dentro de un período de cinco años, los inquilinos pueden devolver su vivienda pública de alquiler cuando compren una vivienda mejorada. O después de que el propietario la alquile por 5 años, podrá comprarla y vivir en ella a costa del banco. Puede optar por pagar una vez o en cuotas al realizar la compra. Después del pago único, ya no se pagará el pago de la habitación. En el caso de pago a plazos, la parte impaga se pagará según las normas. Las viviendas públicas de alquiler no pueden comercializarse. Si el comprador necesita transferir la propiedad, la unidad donde se encuentra la vivienda pública de alquiler organizará la recompra. El precio de recompra es el precio de venta original y el interés de los depósitos bancarios a la vista no aumentará con el aumento de los precios de la vivienda. Una vez que se descubra que la vivienda pública de alquiler ha sido defraudada con información falsa, se verá obligada a salir.

Base legal: Artículo 38 de las "Reglas de Implementación del Reglamento Provisional sobre Registro de Bienes Raíces" Al solicitar el registro de la transferencia de derechos de uso de terrenos de construcción de propiedad estatal y propiedad de la vivienda, los siguientes materiales deben ser presentados según diferentes circunstancias: (1) Certificado de propiedad de bienes inmuebles; (2) Contratos de compraventa, permuta y donación; (3) Materiales de herencia o legado; (4) Acuerdos de separación y fusión; (5) Documentos legales vigentes; tribunal o comité de arbitraje; (6) El gobierno popular con el poder de revisar y aprobar o aprobar documentos del departamento competente (7) Recibos fiscales pertinentes (8) Otros materiales necesarios; Si el contrato de compraventa de bienes inmuebles debe presentarse de conformidad con la ley, el solicitante deberá presentar el contrato de compraventa presentado al solicitar el registro.

Artículo 16 de las "Medidas para la seguridad de la vivienda de bajo alquiler" Para solicitar la seguridad de la vivienda de bajo alquiler, se deben proporcionar los siguientes materiales:

(1) Comprobante de ingresos familiares ;

(2) Documentos que acrediten la situación de vivienda de la familia;

(3) DNI y libretas de registro de domicilio de los miembros de la familia;

(4) Otras certificaciones materiales prescritos por los gobiernos populares municipales y distritales.