¿A cuánto asciende el alquiler de viviendas públicas en Changzhou?
El alquiler de viviendas públicas en Changzhou es de 40 metros cuadrados, con un alquiler mensual mínimo de 260 yuanes.
De acuerdo con las "Medidas de Gestión de Viviendas de Alquiler Público de la Provincia de Jiangsu", el alquiler de viviendas de alquiler públicas con inversión gubernamental está sujeto a los precios del gobierno, y el estándar de alquiler se controla en aproximadamente el 70% del alquiler del mercado en la misma ubicación. Teniendo en cuenta factores como el nivel de desarrollo social y económico de la ciudad de Changzhou, la asequibilidad de los nuevos empleados y trabajadores inmigrantes y los niveles de alquiler del mercado, la Oficina Municipal de Precios de Changzhou determinó que el estándar de alquiler para las viviendas públicas de alquiler era de 6,5 a 9,5 yuanes por metro cuadrado por mes. Si tomamos como ejemplo una casa pública de alquiler de 40 metros cuadrados, según el cálculo mínimo de 6,5 yuanes/metro cuadrado, el alquiler mensual es de sólo 260 yuanes.
El plazo de arrendamiento de las viviendas públicas de alquiler es generalmente de 1 a 3 años, ampliable a 5 años si existen necesidades especiales. También cabe señalar que el alquiler de dichas viviendas públicas de alquiler también requiere el pago de tasas de propiedad y tasas de funcionamiento del ascensor. Al mismo tiempo, para garantizar la seguridad del alquiler de una casa, se requiere un depósito de 1.000 yuanes por cada casa alquilada, que se reembolsará íntegramente al realizar el registro de salida.
El área de vivienda se concentra principalmente en el centro de la ciudad. Los tipos de unidades son principalmente de un dormitorio y una sala y media, con un área entre 40 metros cuadrados y 60 metros cuadrados. El interior se ha instalado de forma sencilla de acuerdo con los requisitos pertinentes de los "Estándares de decoración de infraestructura y proporción de superficie de vivienda pública de alquiler de la ciudad de Changzhou" y las "Recomendaciones para equipar instalaciones habitables en viviendas públicas de alquiler para nuevos empleos", que pueden cumplir con los requisitos básicos. funciones de la vida. Pero las camas, los muebles, los electrodomésticos, etc. , que puede ser adquirido por la unidad o por el propio empleado.
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La vivienda pública de alquiler tiene una gran cobertura, y el alquiler debe ser asequible para los objetos asegurados, de lo contrario el el precio se convertirá en el umbral más alto; incluso si el alquiler es bajo, tampoco. Para equilibrar el gasto en gestión y mantenimiento diario de la vivienda, el gobierno no puede permitirse viviendas públicas de alquiler a gran escala, como viviendas de bajo alquiler. La norma del 70% también ha sido adoptada por muchas grandes ciudades como Beijing. En ciudades pequeñas y medianas con economías desarrolladas y alquileres de mercado bajos, los alquileres de las viviendas públicas de alquiler son relativamente bajos.
Familias con dificultades de vivienda mayores de 18 años que trabajen en el área urbana principal, o familias cuyo área de construcción de vivienda per cápita sea inferior a 13 metros cuadrados, familias que estén empleadas después de graduarse de universidades, escuelas técnicas escuelas secundarias o escuelas vocacionales, y Las familias que no son propietarias de una casa y vienen a trabajar a la ciudad principal desde otros lugares pueden solicitar viviendas públicas de alquiler.
Sin embargo, la vivienda pública de alquiler está dirigida principalmente a familias de ingresos bajos y medios con dificultades habitacionales y otros colectivos. Las familias que ya han obtenido las calificaciones para viviendas de bajo alquiler, viviendas asequibles y viviendas limitadas no necesitan presentar una nueva solicitud. Son elegibles para viviendas de bajo alquiler, viviendas asequibles y viviendas limitadas. Se dará prioridad en el alquiler a personas de 60 años, enfermos graves, discapacitados, militares desmovilizados, familias destinadas a cuidados especiales o proyectos clave.