Ya hice el check-in, ¿puedo salir?
Porque registrarse significa que se ha transferido el derecho de uso de la casa y el propietario ha perdido el derecho a controlar la casa. Si el inquilino quiere salir en este momento, debe negociar con el propietario para resolver el problema e implementarlo de acuerdo con los términos del contrato firmado por ambas partes. Si hay una cláusula de salida en el contrato, se puede manejar de acuerdo con el contrato; si no se llega a un acuerdo, ambas partes deben negociar y resolver.
Los procedimientos de check-in y check-out son los siguientes:
1. Verifique los términos del contrato: los inquilinos deben verificar los términos de check-out en el contrato de alquiler para comprender los términos. términos y procedimientos específicos para el check-out.
2. Comunicarse con el propietario o agente inmobiliario: el inquilino debe comunicarse con el propietario o agente inmobiliario, explicar el motivo y la hora de salida y negociar para resolver el problema de salida. . Si el propietario acepta realizar el check-out, debe firmar un acuerdo de check-out y estipular cuestiones como el reembolso del depósito y la indemnización por daños y perjuicios.
3. Procedimiento de salida: El inquilino debe devolver la casa al propietario o agente a la hora acordada y realizar la salida al mismo tiempo. Los procedimientos de salida incluyen retirar artículos, limpiar la casa e inspeccionar la casa.
4. Devolución del depósito: Si hay un depósito en el contrato de alquiler, el propietario debe devolver el depósito al inquilino dentro del tiempo especificado y firmar el acuerdo de salida y el recibo correspondiente.
En resumen, si el inquilino se retira sin motivo durante el período del contrato, es posible que tenga que asumir la responsabilidad correspondiente por incumplimiento del contrato y daños y perjuicios. Por lo tanto, antes de firmar un contrato, debe leer atentamente los términos del contrato y comprender las disposiciones específicas de la cláusula de salida para evitar pérdidas financieras innecesarias.
Base jurídica:
Artículo 119 del Código Civil de la República Popular China
Un contrato establecido conforme a la ley es jurídicamente vinculante para las partes .
Artículo 562
Las partes podrán resolver el contrato por consenso. Las partes podrán acordar los motivos por los que una de las partes rescindirá el contrato. Cuando concurran las causas de rescisión del contrato, el acreedor puede resolver el contrato.
Artículo 577
Si una parte no cumple con sus obligaciones contractuales o no cumple con sus obligaciones contractuales, será responsable del incumplimiento del contrato, como continuar ejecutando, tomar medidas correctivas medidas o compensar pérdidas.