Quiero alquilar una casa

Si el propietario es responsable de la pérdida de cosas al alquilar una casa en el exterior, creo que debe determinarse principalmente en función de las circunstancias específicas, que se pueden dividir en las dos situaciones siguientes:

Primero, el Las instalaciones de vivienda proporcionadas por el propietario están en buenas condiciones y hay servicios de administración de propiedades. El propietario ha cumplido con sus obligaciones de seguridad y protección. En este caso, el propietario no tiene nada que ver con la pérdida de objetos de la casa y no es responsable.

Durante el período de alquiler, el arrendador está obligado a garantizar el uso seguro de la casa de alquiler y sus instalaciones auxiliares. Es decir, cuando las instalaciones de la casa de alquiler entregadas por el arrendador son seguras y se pueden utilizar con normalidad, el arrendador no se hace responsable del robo de objetos causado por motivos personales del arrendatario, como olvidar cerrar la puerta y cerrarla. las ventanas.

Como inquilino debes ser consciente del cuidado de tus objetos de valor. En el pasado, cuando alquilaba una casa, traía algunos objetos de valor conmigo. Intentaba no dejar dinero en efectivo ni otras cosas en casa, sino que los depositaba directamente en mi tarjeta bancaria. Puedes instalar cámaras en tu habitación. Ahora puede comprar cámaras de gotas de agua en línea a precios bajos y monitorear su hogar en cualquier momento.

Entonces, en este caso, usted confía principalmente en usted mismo para mejorar su conciencia y su capacidad para prevenir robos.

2. La segunda situación es que las instalaciones del edificio son defectuosas y el propietario no cumple con las obligaciones razonables de protección de seguridad. El propietario asumirá la responsabilidad de compensación suplementaria.

Si el inquilino puede demostrar que el robo está relacionado con riesgos para la seguridad en las instalaciones proporcionadas por el arrendador, como puertas y ventanas dañadas que se pueden abrir con otras llaves, etc. , o el propietario tiene una culpa en términos de seguridad, como negarse a reemplazar una cerradura rota, o no instalar una puerta de seguridad a pesar de saber que la seguridad es mala, etc. , permitiendo que los ladrones entren fácilmente, el propietario debe asumir la responsabilidad de la compensación.

Debido a que esta situación implica la determinación de responsabilidad del arrendador, la responsabilidad por la pérdida de objetos personales puede estipularse en el contrato de alquiler, así como las pruebas correspondientes, como imágenes, textos, sonidos, etc. , también se puede guardar en las comunicaciones de mantenimiento de las instalaciones. De esta manera, una vez que se roban pertenencias personales, se puede exigir al arrendador que asuma la responsabilidad correspondiente de indemnización según el monto de la pérdida.

Si descubres que te han robado tus cosas, debes informarlo al propietario a tiempo para proteger la escena y ayudar a la comisaría a resolver el caso.

Al mismo tiempo, antes de alquilar una casa, es necesario saber si el entorno de vida es seguro, si el arrendador posee los derechos de propiedad y el certificado de residencia de la casa y si tiene derecho a alquilarla. . Al mismo tiempo, también es necesario comprobar si las instalaciones correspondientes de la casa están intactas y pueden utilizarse con normalidad.

Basándonos en la situación anterior, inicialmente podemos juzgar si está relacionado con el cartel original. Si el propietario es realmente responsable, debemos hacer lo siguiente para proteger nuestros derechos e intereses legítimos:

1. Los artículos perdidos son relativamente caros y debemos llamar a la policía lo antes posible. 110 registro in situ para determinar si el propietario tiene las responsabilidades correspondientes.

2. Según la sentencia de responsabilidad de la policía, la responsabilidad por la pérdida puede ser compartida y el propietario puede negociar para compensarla con el alquiler u otras formas.

3. Comunicarse con el cartel, corregir y supervisar la parte donde el cartel ha cometido errores.

Al alquilar una casa, debes fortalecer tu propia protección de seguridad y, si tienes algún problema, debes comunicarte de manera proactiva con el propietario de manera oportuna.

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