¿Cuáles son las regulaciones relevantes para viviendas de bajo alquiler?
De la actitud reciente del gobierno hacia las tendencias inmobiliarias, se puede ver que el país está muy preocupado por la vida de la gente y la vivienda de bajo alquiler es el plan de seguridad proporcionado por el país. El editor le dirá a continuación ¿Cuáles son las regulaciones para viviendas de alquiler bajo?
¿Cuáles son las regulaciones para viviendas de alquiler bajo?
1. vivienda, y ajustar los planes de construcción de viviendas de alquiler social en diversos lugares Incorporado al plan anual de construcción de viviendas públicas de alquiler. Los proyectos en construcción que se hayan incluido en el plan anual de construcción de viviendas de alquiler bajo en años anteriores se construirán continuamente y se incluirán en viviendas públicas de alquiler una vez finalizados.
2. Integrar los canales de financiación gubernamentales para viviendas públicas de alquiler. Después de que las viviendas de alquiler bajo se fusionen con las viviendas de alquiler públicas, se ajustarán los canales de financiación del gobierno local utilizados originalmente para la construcción de viviendas de alquiler bajo. de alojamiento público de alquiler. Los fondos originalmente utilizados para subsidios de alquiler seguirán utilizándose para subsidiar la política de garantía de vivienda social en la venta de viviendas de alquiler.
El subsidio central para la construcción de viviendas públicas de alquiler y los fondos de subsidio de alquiler seguirán siendo organizados por el Ministerio de Finanzas. Los fondos de subsidio central originalmente organizados por la Comisión Nacional de Desarrollo y Reforma para nuevas viviendas de bajo nivel. las viviendas de alquiler se ajustarán a las viviendas públicas de alquiler. Los fondos de subsidio se proporcionan para la construcción de infraestructura de apoyo residencial y se proporcionan a áreas con dificultades financieras como el Tíbet y las áreas tibetanas en las provincias de Qinghai, Gansu, Sichuan y Yunnan, la Región Autónoma de Xinjiang. Región y las tres prefecturas del sur de Xinjiang bajo la jurisdicción del Cuerpo de Construcción de Xinjiang.
3. Mejorar aún más el mecanismo de fijación de precios de alquiler de viviendas públicas en alquiler. Todas las localidades deben tener en cuenta factores como el nivel de desarrollo económico de la región, el nivel de sostenibilidad financiera y el nivel de alquiler de viviendas. , fondos de construcción y operación, y el nivel de pago de póliza garantizado, mejorar aún más el mecanismo de fijación de precios de alquiler para alojamiento público de alquiler y ajustar dinámicamente los alquileres.
En principio, el alquiler de una vivienda pública de alquiler se considera apropiadamente inferior al nivel del alquiler de venta para el mismo tipo de vivienda en el mismo lugar. Para las viviendas públicas de alquiler construidas y operadas con inversión gubernamental, varias localidades pueden implementar alquileres diferenciados según el nivel de pago de la política de garantía y adoptar reducciones o exenciones de alquiler para las políticas de garantía elegibles. Para las viviendas públicas de alquiler construidas y operadas con inversión social, los gobiernos locales pueden proporcionar subsidios apropiados a objetivos elegibles de garantía de viviendas para personas de bajos ingresos de acuerdo con las regulaciones. Varias localidades pueden ajustar dinámicamente el monto de la reducción o subsidio del alquiler en función de los cambios en el nivel de pago de la política de garantía hasta que el alquiler se cobre de acuerdo con el precio de venta.
¿A qué debemos prestar atención en la normativa de vivienda de alquiler reducido?
1. Mejorar las normas de asignación y tramitación de la vivienda pública de alquiler. Todas las localidades deberían mejorar aún más los canales. para aceptar solicitudes de vivienda pública de alquiler, Revisar los procedimientos de acceso para mejorar la eficiencia y facilitar el acceso al público. Todas las localidades pueden determinar razonablemente las reglas del orden de espera y esperar los alquileres juntos basándose en una consideración integral del nivel de dificultad de la vivienda, el nivel de ingresos, el orden de solicitud, las necesidades de garantía, la disponibilidad de vivienda, etc. de los objetivos de garantía. Las residencias de alquiler bajo que han sido terminadas y asignadas para su ocupación se clasifican como residencias públicas de alquiler, y sus niveles de alquiler aún se implementan de acuerdo con los estándares de alquiler originales después de la finalización de las residencias de alquiler bajo que no han sido ocupadas y de bajo alquiler; Proyectos de residencias de alquiler en construcción. Se debe dar prioridad a resolver el problema de vivienda del objetivo original de garantía de viviendas de bajo alquiler, y los recursos de vivienda restantes deben asignarse de acuerdo con las viviendas públicas de alquiler.
2.Fortalecer el liderazgo organizacional y promover la operación integrada de manera ordenada La operación integrada de vivienda pública en alquiler y vivienda de alquiler social es una forma efectiva de mejorar el sistema de garantía de vivienda y mejorar la eficiencia del sistema. asignación de recursos para vivienda asequible; la mejora de la vivienda es una forma importante de garantizar los servicios públicos; es una acción concreta para salvaguardar la equidad y la justicia social; Todas las localidades deben fortalecer aún más el liderazgo, organizarse cuidadosamente, mejorar las organizaciones de garantía de alojamiento, dotar de personal completo, cumplir con los fondos, ordenar los sistemas y mecanismos y promover operaciones integradas de manera sólida y ordenada.
En el artículo anterior, el editor habló sobre cuáles son las regulaciones sobre viviendas de alquiler bajo. Si desea obtener más información sobre las regulaciones sobre viviendas de alquiler bajo, puede obtener más detalles en el departamento correspondiente. información.