Después de dos años de alquiler, el agente de alquiler se escapó. No puedo contactar contigo. ¿Cómo gestionar el depósito de alquiler?
No hay fundamento para que el arrendador diga que no devolverá el depósito.
Pero tienes que aportar una cosa: un recibo de depósito. Si tienes esto, será más fácil.
El propietario tiene derecho a demandarlo por mudarse, pero el depósito debe devolverse según su recibo.
La agencia del intermediario para la casa es una agencia aparente y tiene altas posibilidades de ser reconocida por el tribunal. Entonces también se considerará acto de agencia el depósito cobrado por el intermediario.
Si el arrendador tiene opiniones diferentes sobre el depósito, el intermediario puede ser nombrado como primer demandado o como segundo demandado.
Si el arrendador no tiene contrato de alquiler, utilizará el contrato de agencia para demandar a la agencia.
Si el arrendador tiene un contrato de alquiler (o se lo puedes copiar), puede demandarte a ti y al intermediario y pedir al tribunal que suspenda o rescinda el contrato, y el intermediario te devolverá la fianza.
Si no encuentras intermediario alguno, y el contrato de agencia y el contrato de alquiler no son tan formales, es probable que el tribunal te conceda la mitad de la responsabilidad, pudiendo hacerte cargo de parte del depósito .
Por supuesto, pasa lo mismo si lo resuelves de forma privada.
Por supuesto, tanto los propietarios como los inquilinos pueden recurrir a medios ilegales..... Esto no se trata aquí... Energía negativa... Energía negativa. ......