Quiero comprobar si la casa en la mansión Zhucheng Shuxiang tiene una hipoteca.

1. Los compradores de vivienda pueden acudir al departamento de bienes raíces correspondiente para consultar los archivos pertinentes. El departamento de bienes raíces cuenta con expedientes inmobiliarios, y se pueden encontrar los "expedientes" de hipoteca, venta y otros de cada casa.

2. Los compradores de vivienda pueden comprobar la ubicación de "otros derechos" en el certificado de propiedad. Si la casa ha sido hipotecada, registre la columna "otros derechos".

3. Los compradores de viviendas también pueden cooperar con los vendedores e ir directamente a la ventanilla de la oficina de bienes raíces con sus documentos de identidad y certificados de bienes raíces. Los compradores también pueden iniciar sesión en el sitio web oficial de la oficina de bienes raíces. donde se encuentra la casa.

En circunstancias normales, se puede comprobar si existe comportamiento hipotecario. Incluso si no se encuentran problemas, eso no significa que la casa esté libre de hipoteca. Esto se debe a que la información de la vivienda hipotecada por el banco aún no ha sido enviada al departamento de gestión de vivienda. Por lo tanto, algunas situaciones no se pueden descubrir mediante los métodos anteriores.

El método del seguro consiste en estipular en el contrato de compraventa qué hacer si la propiedad no puede transmitirse normalmente por hipoteca u otras acciones. Porque en caso de problemas, el contrato de compra de vivienda es la base jurídica para la protección de derechos.

¿Qué debo hacer si compro una casa hipotecada?

1. Si el deudor hipotecario no lo notifica al acreedor hipotecario o al cesionario, la transmisión será nula.

2. Al celebrar un contrato de compraventa de vivienda comercial, el vendedor ocultó deliberadamente que la casa vendida estaba hipotecada, lo que provocó que el contrato quedara inválido o revocado o rescindido. El comprador podrá exigir la devolución del precio de compra pagado, los intereses y la compensación por las pérdidas, o podrá exigir al vendedor que asuma una obligación de compensación que no exceda el doble del precio de compra pagado.

Comprar una casa con un préstamo hipotecario es muy riesgoso para los consumidores, por lo que hay que tener precaución a la hora de comprar una casa. Consulte con los departamentos pertinentes con anticipación y verifique cuidadosamente los documentos relevantes al firmar un contrato, acuerde los métodos de manejo relevantes para posibles riesgos para que pueda comprar una casa sin disputas.