Después de firmar el contrato, ¿todavía tengo que alquilar la tienda por unos años?

Análisis legal: Si se firma un contrato de tres años para alquilar una tienda, entonces ambas partes deben ejecutar el contrato y arrendar la tienda por tres años. Por supuesto, el contrato de arrendamiento puede rescindirse en cualquier momento si las partes logran llegar a un nuevo acuerdo sobre la resolución del contrato. Si no se puede llegar a un acuerdo, el contrato de arrendamiento no se rescindirá a voluntad, de lo contrario la parte será responsable del incumplimiento del contrato.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Artículo 707 Si las partes no confirman por escrito que el plazo del arrendamiento excede de seis meses, lo harán por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido. Si el plazo del arrendamiento es fijo, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido.

Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método convenido o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, no estará obligado a indemnización. Artículo 715 El arrendatario podrá mejorar o ampliar el bien arrendado con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario mejora o añade otros elementos al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas.