¿Qué debo hacer si la empresa tasadora designada por el juzgado de derribo forzoso da una calificación baja a la tasación del activo del hotel?

Gracias por la invitación.

En cuanto a demolición y expropiación, si no está satisfecho con el informe de valoración realizado por la empresa tasadora inmobiliaria, puede aportar opiniones desde los siguientes aspectos.

En primer lugar, solicite su revisión a la agencia de tasación inmobiliaria (empresa tasadora) dentro de los 10 días siguientes a la fecha de recepción del informe de tasación. Presente sus propias opiniones sobre las calificaciones de la empresa evaluada, los procedimientos de evaluación, los métodos de evaluación, los parámetros seleccionados, los resultados de la evaluación, etc., y adjunte las pruebas pertinentes.

En segundo lugar, si la agencia de tasación responde que mantiene el informe de tasación original, puede solicitar la tasación al Comité de Expertos Inmobiliarios dentro de los 10 días posteriores a la recepción de la respuesta de la agencia de tasación. También debe proporcionar razones específicas y. aportar pruebas pertinentes.

En tercer lugar, si se trata de un caso que involucra una decisión de expropiación e indemnización o una orden de entrega de tierras, durante el contrainterrogatorio de la prueba se pueden plantear objeciones a la legalidad del informe de evaluación, que será revisada por el tribunal.

En cuarto lugar, para garantizar la equidad y racionalidad de los resultados de la evaluación, es mejor ejercer activamente sus derechos y participar en la selección de la institución de evaluación.

En quinto lugar, si una agencia de tasación inmobiliaria proporciona un informe de tasación falso, podrá presentar denuncia ante el departamento competente correspondiente y solicitar investigación y sanción.