Evergrande Holdings fue acusado de deber 400 millones en fondos de proyectos. ¿Cuáles son las implicaciones para los consumidores y las empresas constructoras?
El anuncio indica que el 20 de octubre de 2018165438, la empresa de construcción de ingeniería firmó un contrato de construcción con Lu'an Evergrande para el cuerpo principal y los proyectos de construcción de apoyo de la primera fase de Lu'an Evergrande Yuhu Manor. Evergrande Hefei Company posee el 100% de las acciones de Lu'an Evergrande. Lu'an Evergrande subcontrató el cuerpo principal y el proyecto de construcción de apoyo de la primera fase de Lu'an Evergrande Yuhu Manor a una empresa de ingeniería para la construcción. Posteriormente, durante la ejecución del contrato, las dos partes firmaron acuerdos complementarios pertinentes en relación con el contrato antes mencionado. Según el acuerdo correspondiente, la empresa de construcción de ingeniería ha completado el precio del proyecto de 396 millones de yuanes (sujeto al resultado final de la tasación del costo del proyecto). Huaibei Mining declaró que la empresa de construcción de ingeniería envió repetidamente cartas a Lu'an Hengda solicitando fondos para el proyecto, pero Lu'an Hengda se negó a pagar porque no tenía dinero. Para salvaguardar los derechos e intereses legítimos de la empresa y de todos los accionistas, la empresa de construcción de ingeniería presentó una demanda ante el Tribunal Popular Intermedio de la ciudad de Lu'an, provincia de Anhui, el 26 de julio de 2021.
A la fecha del procesamiento, Lu'an Hengda le debía a la empresa de construcción de ingeniería una gran cantidad de dinero del proyecto, y la factura de aceptación comercial emitida a la empresa de construcción de ingeniería estaba parcialmente vencida.
Langfang Development anunció la noche del día 29 que el Tribunal Popular Intermedio de la ciudad de Xiaogan, provincia de Hubei, emitió un fallo civil sobre el caso entre Xiaogan Gaochuang Investment Co., Ltd. y Evergrande Real Estate Group Co. , Ltd. y Evergrande Real Estate Wuhan Branch han entrado en vigor. Debido a la ejecución del caso, se congelaron 20 acciones de Evergrande Real Estate Group Co., Ltd. y también se congelaron los intereses generados durante el período de congelación.
Leizhi Group (002398) anunció la noche del 30 de julio que solicitó a la empresa y a sus empresas afiliadas suspender la aceptación de las facturas de aceptación comercial emitidas por Evergrande Group y sus empresas afiliadas el 9 de junio. La empresa se está comunicando con los clientes que respaldaron la factura de aceptación y con Evergrande Group con respecto al pago de la factura de aceptación comercial. Si la comunicación falla, la empresa no descarta emprender acciones legales para resolver el problema de la aceptación vencida de las facturas de aceptación comercial de Evergrande. El negocio principal de Leizhi Group son nuevos materiales de construcción, servicios técnicos integrales, ventas y servicios de software y hardware, equipos médicos e industrias de construcción especiales.
En respuesta, China Evergrande anunció en la Bolsa de Valores de Hong Kong el 30 de julio que Huaibei Mining Holdings Co., Ltd. anunció que había presentado una demanda civil ante el Tribunal Popular Intermedio de la ciudad de Lu'an. Provincia de Anhui. El precio del proyecto de construcción y la indemnización por daños y perjuicios de su filial Lu'an Hengda ascendieron a 406.543.800 RMB. China Evergrande declaró que la demanda involucraba una disputa sobre un contrato de construcción. Las dos partes tuvieron una disputa sobre si se alcanzaron los nodos de pago acordados en el contrato, por lo que se resolvió mediante un litigio. Evergrande Real Estate no es objeto del contrato y la demanda no tiene base legal o contractual. Evergrande Real Estate ha presentado objeciones ante el tribunal de conformidad con la ley.
Además, China Evergrande canceló recientemente dividendos especiales. El 27 de julio, China Evergrande emitió un anuncio en el que afirmaba que, tras una discusión exhaustiva y una consideración exhaustiva del entorno actual del mercado, los derechos e intereses de los accionistas y acreedores y el desarrollo a largo plazo de las diversas industrias del grupo, decidió cancelar el acuerdo especial. plan de dividendos. Sin embargo, la agencia de calificación internacional Standard & Poor's anunció una rebaja de las calificaciones de China Evergrande Group y sus filiales, y también rebajó las calificaciones de China Evergrande, Evergrande Real Estate y Tianji Holdings de B a B-, con perspectiva negativa. En este sentido, un portavoz de Evergrande Group dijo que la compañía lamenta profundamente y no comprende la rebaja de la calificación de China Evergrande por parte de la agencia de calificación.
Ciencia popular: ¿Qué es un billete comercial?
Este documento evolucionó hasta convertirse en lo que hoy en día solemos llamar "papel comercial". Una factura comercial, también conocida como factura de aceptación comercial, es un comprobante de pago con un compromiso de pago emitido al beneficiario en función del crédito de la empresa principal.
Las facturas comerciales son como proveedores que asignan bienes a empresas inmobiliarias, y empresas inmobiliarias que emiten facturas a proveedores. El día de la liquidación, la empresa inmobiliaria puede liquidar la factura con esta factura, ocupando así los fondos de los proveedores intermedios para servirse a sí misma. Así opera Evergrande Real Estate.