¿Cuáles son los requisitos de flujo para los préstamos de la cartera del fondo de previsión de Chengdu?
El 31 de mayo de 2022, la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Chengdu emitió una nueva política inmobiliaria. El aviso mencionaba que el índice de pago inicial de los préstamos del fondo de previsión se reducirá en un 10%, es decir, el índice de pago inicial para la primera vivienda se reducirá del 30% al 20%, y el índice de pago inicial para la segunda vivienda se reducirá. reducirse del 40% al 30%. Además, el importe máximo del préstamo para familias con doble ingreso que compren su primera vivienda se incrementó de 700.000 a 800.000.
El 2 de junio, la Oficina del Comité de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Chengdu emitió el "Aviso sobre la implementación de políticas y medidas de apoyo gradual para el Fondo de Previsión de Vivienda de Chengdu", centrándose en las empresas afectadas por la epidemia. prestatarios de fondos de previsión y arrendatarios de fondos de previsión Para cada grupo, implementamos tres medidas: pago diferido por parte de las empresas, falta de procesamiento de fondos de previsión para préstamos vencidos y mayor apoyo para el retiro de fondos de previsión para alquileres. Esta política es una política de soporte por fases y el tiempo de implementación está programado tentativamente para 2022+2 de febrero de 365438+.
El 17 de junio, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Chengdu emitió las "Reglas de implementación de préstamos del Fondo de Previsión Urbana del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Chengdu (prueba)", que mencionaban que los empleados que normalmente pagan los fondos de previsión para la vivienda en el Centro del Fondo de Previsión de Chengdu. Aquellos que compren viviendas propias en Deyang, Meishan y Ziyang pueden solicitar un préstamo del fondo de previsión de la ciudad al Centro del Fondo de Previsión de Chengdu.
Tres. Límite de préstamo del fondo de previsión de Chengdu
El límite de préstamo del fondo de previsión de Chengdu es 700.000.
Los préstamos de fondos de previsión se refieren a préstamos de fondos de previsión de vivienda individuales y son los centros de gestión de fondos de previsión de vivienda en varios lugares. Dado que el fondo de previsión para la vivienda es pagado por los empleados que solicitan préstamos del fondo de previsión, los bancos comerciales deben pagar a los depositantes del fondo de previsión para la vivienda que compran, construyen, renuevan y reforman sus propias casas y a los empleados jubilados que pagaron al fondo de previsión para la vivienda durante su empleo. Según la normativa, los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda durante más de un determinado período de tiempo y no tengan fondos suficientes para comprar, construir, renovar o reformar su propia vivienda pueden solicitar préstamos del fondo de previsión.
Las condiciones del préstamo del fondo de previsión de Chengdu son las siguientes:
1. Empleados con residencia urbana permanente o certificado de identidad de residencia válido;
2. centro al solicitar El fondo de previsión para vivienda se ha pagado normalmente durante más de 6 meses consecutivos, y el fondo de previsión no se ha retirado para pagar el pago inicial de la casa comprada y no hay saldo del préstamo del fondo de previsión
<; p>3. Existe un contrato o acuerdo para la compra de vivienda dispersa, y el monto del pago inicial no es inferior a la proporción del valor de la casa comprada.4. ingresos, tener la correspondiente capacidad de pago del préstamo, y tener buen crédito personal
5. Con la caja de previsión activos reconocidos como hipoteca o prenda, o una unidad con suficiente solvencia como garante;
6. Otras condiciones estipuladas por el Centro de Caja de Previsión para estudiantes que estudian en el extranjero.
Un préstamo es una forma de actividad crediticia en la que un banco u otra institución financiera presta fondos monetarios a una determinada tasa de interés y debe ser devuelto. Los préstamos en un sentido amplio se refieren al término general para fondos de préstamos, como préstamos, depósitos en efectivo y sobregiros. Los bancos invierten moneda y fondos monetarios concentrados en forma de préstamos, que pueden satisfacer las necesidades de la sociedad de ampliar la reproducción, cubrir y complementar los fondos, y promover el desarrollo económico. Al mismo tiempo, los bancos también pueden obtener ingresos por intereses de préstamos y aumentar su propia acumulación.
IV. Requisitos del préstamo del Fondo de Previsión de Chengdu
Los requisitos del préstamo del Fondo de Previsión de Chengdu son los siguientes: 1. Empleados con residencia urbana permanente o certificado de identidad de residencia válido 2. El fondo de previsión para vivienda ha sido pagado y depositado normalmente en el centro del fondo de previsión durante más de 6 meses consecutivos al momento de la solicitud, y el fondo de previsión no ha sido retirado para pagar; el pago inicial de la casa comprada, y no hay saldo del préstamo del fondo de previsión 3. Tener un contrato o acuerdo para comprar una casa, y el monto del pago inicial no es menor que la proporción del valor de la casa comprada; Tener una carrera e ingresos económicos relativamente estables, tener la correspondiente capacidad de pago de préstamos y tener buen crédito personal 5. Ser reconocido por el Centro de Previsión activos como hipoteca o prenda, o una unidad con solvencia suficiente como garante; 6. Otros; condiciones estipuladas por el Centro del Fondo de Previsión.