¿Cuánto tiempo se tarda en rellenar las fechas de inicio y finalización del contrato de alquiler del permiso de residencia?
El plazo del contrato de alquiler de la autorización de residencia se puede cumplimentar de año, mes y año a año, mes y día. La duración del contrato de arrendamiento no excederá los 20 años y podrá ser negociado por ambas partes. Algunas leyes que tienen más de 20 años no brindan protección. Si el plazo de arrendamiento supera los 6 meses deberá constar por escrito. Si no existe acuerdo escrito o el plazo pactado no es claro, se considerará un contrato de arrendamiento por tiempo indefinido.
El artículo 704 del Código Civil establece que el contenido de un contrato de arrendamiento incluye generalmente el nombre, la cantidad, el objeto, el plazo del arrendamiento, el plazo y la forma de alquiler y pago, el mantenimiento y demás condiciones del objeto arrendado.
El artículo 705 del Código Civil establece que el plazo no excederá de 20 años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida. Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, sin embargo, el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación.
El artículo 707 del Código Civil establece que si el plazo de arrendamiento supera los seis meses, deberá constar por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido.