¿Se puede presentar el contrato de alquiler en Guangzhou Urban Village?

-Impuestos sobre la propiedad: ¿Cómo se registran los impuestos? El contrato de arrendamiento es el certificado de título. Si es comercial es del 4% y del 12% para no comerciales. Impuesto de timbre: 0,1%.

El impuesto sobre el alquiler del inmueble pagado por el propietario que alquila el inmueble conforme a la ley; el arrendatario puede soportar voluntariamente el impuesto sobre el alquiler.

En segundo lugar, siempre que el arrendatario esté dispuesto; de soportar la verdadera intención de pagar el impuesto de alquiler, el contrato de arrendamiento es Efectivo. De lo contrario, no es válido.

Se debe agregar un impuesto de timbre del 0,03% al contrato de arrendamiento y se debe pagar un impuesto comercial del 5% al ​​6% sobre el alquiler de boletos abiertos.

Traiga la tarjeta de identificación del arrendador (copia) y el contrato de arrendamiento con el arrendatario, y diríjase a la sala de servicios de impuestos de la oficina de impuestos local con la tarjeta de identificación para solicitar: 1. Impuesto comercial: ingresos por alquiler , la tasa impositiva es del 5% 2. Impuesto a la construcción urbana: el impuesto comercial se aplica a una tasa del 7% 3. Recargo educativo: se aplica un impuesto comercial del 3% (algunos lugares cobran un recargo educativo local y, en diferentes países, el impuesto comercial es del 3%). El tipo impositivo del 1% también es del 1,5%). 4. Impuesto de timbre: una milésima parte del timbre sobre los ingresos por alquiler. 5. Impuesto sobre la propiedad: la tasa del impuesto sobre los ingresos por alquiler es del 12%. Cómo pagar impuestos sobre un contrato de arrendamiento registrado en el distrito de Panyu: (1) Para los arrendadores que deben pagar el impuesto de arrendamiento según la ley tributaria, el comité de la unidad de alquiler debe emitir una factura de arrendamiento y pagar el impuesto correspondiente. Sin embargo, si el precio del contrato firmado por ambas partes no ha sido facturado, el comité no le emitirá una factura y los impuestos y tarifas relacionados con el alquiler correrán a cargo de su unidad.

(2) Impuesto sobre alquileres:

1) Impuesto sobre bienes inmuebles: 12% a partir de la fecha de pago del impuesto sobre bienes inmuebles sobre los ingresos mensuales por alquileres procedentes del arrendamiento de inmuebles. Página 2) Impuesto sobre el uso del suelo urbano: la casa de alquiler está ubicada dentro del alcance de la recaudación del impuesto sobre el uso del suelo urbano, y el impuesto de retención del suelo urbano debe calcularse y pagarse de acuerdo con la calidad de la casa y el terreno (incluida el área del patio de alquiler) y el impuesto territorial aplicable. Según el documento Guoshuifa [2003] No. 89, el alquiler y préstamo de bienes raíces estarán sujetos al impuesto sobre el uso de la tierra de la ciudad patrimonial imponible desde el umbral del impuesto comercial en la página 3 a partir de la fecha de pago del alquiler: el impuesto comercial se aplica al 5% del los ingresos por alquiler.

4) Impuesto de construcción urbana y recargo educativo: El impuesto comercial pagado por personas físicas debe pagarse de acuerdo con la base de cálculo del impuesto y la tasa impositiva aplicable. El contrato se firma mediante un contrato de arrendamiento escrito confirmado por ambas partes: como se mencionó anteriormente, el recargo por la tarifa de educación del 3% se divide en 7%, 5% y 1% según la ubicación del contribuyente del impuesto a la construcción urbana.

5) El impuesto de timbre es una milésima parte del monto del alquiler de calcomanías de 1 yuan, y el monto del impuesto es menos de $1.