¿Cómo solicitar el registro de alquiler de casa en Nanjing?
En Nanjing, el registro de alquiler de una casa requiere seguir ciertos procedimientos y proporcionar los materiales correspondientes. Debe acudir al centro de gestión de alquileres de viviendas de su distrito para registrarse.
Primero preparar los materiales pertinentes
Original y copia del contrato de alquiler de la casa;
Original y copia de los DNI del arrendador y del arrendatario;
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Original y copia del certificado de propiedad inmobiliaria.
En segundo lugar, dirígete al Centro de Gestión de Alquiler de Vivienda para presentar una solicitud.
Traiga los materiales anteriores y envíe una solicitud de presentación al centro de gestión de alquiler de viviendas de su distrito.
3. Esperar revisión y obtener el certificado de presentación.
Espere a que los departamentos pertinentes revisen su solicitud. Después de pasar la revisión, podrá obtener el certificado de registro de alquiler de la casa.
En resumen, en Nanjing, debe proporcionar el contrato de alquiler de la casa, las tarjetas de identificación del arrendador y del arrendatario, el certificado de propiedad inmobiliaria y otros materiales relacionados, e ir al centro de gestión de alquiler de casas en el distrito donde estás ubicado. Después de enviar la solicitud, espere la revisión por parte de los departamentos pertinentes. Después de pasar la revisión, recibirá el certificado de registro.
Base jurídica:
El artículo 214 de la "Ley de Contratos de la República Popular China" estipula que el arrendador entregará el objeto arrendado al arrendatario de conformidad con el contrato y mantendrá durante el período de arrendamiento. El inmueble arrendado cumple con el uso acordado.
El artículo 53 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China" estipula que las partes involucradas en el arrendamiento de viviendas deberán firmar un contrato de arrendamiento por escrito de acuerdo con la ley y cumplir con las regulaciones nacionales pertinentes. Si no se firma un contrato de arrendamiento por escrito, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido.
El artículo 12 de las "Medidas de gestión del arrendamiento de viviendas de Nanjing" estipula que las partes involucradas en el arrendamiento de viviendas deberán completar los procedimientos de registro y presentación ante el departamento de gestión de bienes raíces con los siguientes documentos dentro de los 30 días a partir de la fecha de firmar o cambiar el contrato de arrendamiento: (1) Contrato de arrendamiento (2) Certificado de propiedad de la casa o prueba de propiedad legal de la casa (3) Documentos legales de las partes (4) Si la casa está destinada a ser arrendada; , se deberá presentar prueba de la autorización del arrendamiento por parte del comitente.