Condiciones de solicitud de viviendas públicas de alquiler para personas que vienen a Guangzhou desde Guangzhou

Guangzhou es en realidad la abreviatura de Guangzhou. Como una de las ciudades de primer nivel, Guangzhou también tiene una población relativamente grande. La existencia de viviendas públicas de alquiler es necesaria, pero sólo aquellos que cumplan las condiciones pueden solicitarlas. 1. ¿Cuáles son las condiciones de solicitud de viviendas públicas de alquiler para las personas que vienen a Guangzhou? 1. El objeto 1 deberá cumplir al mismo tiempo las siguientes condiciones: 1. El solicitante solicita el registro de residencia en la ciudad de Guangzhou, solicita y posee el "Permiso de residencia de la provincia de Guangdong" durante más de 3 años y aún es válido en el momento de la solicitud. 2. El solicitante ha participado en el seguro social en la ciudad de Guangzhou (incluido el seguro social en la provincia de Guangdong y la ciudad de Guangzhou, incluido el seguro de pensión básico, el seguro médico social para empleados, el seguro contra accidentes laborales, el seguro de desempleo y el seguro de maternidad, los mismos que se detallan a continuación) durante más de 2 años (incluido el pago complementario) O las primas acumuladas se han pagado durante 3 años dentro de 5 años y el asegurado está asegurado en el momento de la solicitud. 3. El solicitante tiene un empleo registrado en Guangzhou en el momento de la solicitud y ha firmado un contrato laboral de más de dos años con un empleador en Guangzhou y la solicitud se encuentra dentro del período de validez del contrato o es una empresa inversionista o; individuo que ha manejado el registro comercial dentro de la jurisdicción de Guangzhou Para los operadores industriales y comerciales, el registro comercial no ha sido cancelado ni revocado al momento de la solicitud. 4. El solicitante y los miembros de su familia * * * que solicitan el mismo puesto no tienen viviendas propias en Guangzhou, ni alquilan viviendas públicas bajo su control directo ni viviendas propias de sus unidades en Guangzhou, y no tienen disfrutó de los beneficios de la ciudad de Guangzhou al presentar la solicitud. Se garantiza la vivienda pública de alquiler (incluidas las viviendas de bajo alquiler). 5. Ni el solicitante ni su cónyuge violaron la política de planificación familiar. 6. El solicitante conjunto y sus * * * familiares no deben tener antecedentes penales en los cinco años anteriores a la fecha de la solicitud, ni antecedentes de detención administrativa, desintoxicación comunitaria, aislamiento obligatorio de desintoxicación, educación a través del trabajo y otros de seguridad pública. violaciones cometidas por los órganos de seguridad pública. (2) El objeto 2 incluye las siguientes tres categorías de personal: 1. Talentos altamente calificados con certificados de calificación profesional de ingeniero superior, técnico, técnico superior (o de tercer nivel, segundo nivel, primer nivel). 2. Personas a las que el Comité y el Gobierno del Partido nacional, provincial o municipal de Guangzhou hayan concedido títulos honoríficos, o que hayan recibido los títulos de "Trabajadores inmigrantes destacados de Guangzhou" y "Trabajadores inmigrantes cualificados destacados de Guangzhou". 3. Personas que hayan sido elogiadas o recompensadas por la ciudad de Guangzhou y superiores por su valentía y valentía en el comité de evaluación. Las personas mencionadas anteriormente deben tener un permiso de residencia en la provincia de Guangdong, participar en el seguro social en Guangzhou, haberse registrado para un empleo o negocio en Guangzhou (los documentos y certificados anteriores todavía son válidos en el momento de la solicitud) y cumplir con las condiciones 4 , 5 y 6 del Objeto 1. 4. El solicitante y el cosolicitante * * * * los miembros de la familia no tienen viviendas propias en Guangzhou, ni han alquilado viviendas públicas administradas directamente por ellos ni viviendas propias en Guangzhou, y no han disfrutado de viviendas públicas. alquiler en Guangzhou en el momento de la solicitud de seguridad de la vivienda (incluidas las viviendas de bajo alquiler). 5. Ni el solicitante ni su cónyuge violaron la política de planificación familiar. 6. El solicitante conjunto y sus * * * familiares no deben tener antecedentes penales en los cinco años anteriores a la fecha de la solicitud, ni antecedentes de detención administrativa, tratamiento comunitario contra drogas, tratamiento de aislamiento obligatorio, educación a través del trabajo y otros. violaciones a la seguridad pública cometidas por los órganos de seguridad pública. 2. ¿Cuáles son los requisitos para renovar el contrato de arrendamiento de vivienda pública de alquiler? 1. Durante el período de arrendamiento, el arrendatario seguirá cumpliendo obligaciones tales como el permiso de residencia, el registro de empleo, el registro industrial y comercial, el pago de la seguridad social y la planificación familiar. y sin antecedentes penales. 2. Durante el período de arrendamiento, si ocurre una de las siguientes circunstancias, el arrendatario deberá informar inmediatamente al arrendador o a su agencia encargada y solicitar la terminación anticipada del contrato de arrendamiento: (1) El arrendatario o sus * * * familiares solicitan para compra de arrendamiento en esta ciudad, donar, heredar o de otra manera adquirir vivienda propia (2) El arrendatario o sus * * * familiares que solicitan alquilar vivienda pública administrada directamente, vivienda unitaria o departamentos para talentos; El arrendatario viola la política de planificación familiar; (4) el arrendatario tiene antecedentes penales; (5) el arrendatario no trabaja ni vive en esta ciudad. Si el inquilino no informa a tiempo la situación anterior, una vez verificada, el departamento municipal de seguridad de la vivienda cancelará su calificación de alquiler y le ordenará desalojar la vivienda pública de alquiler. Desde la fecha en que se produzca la situación anterior hasta la fecha en que el arrendatario desocupe efectivamente la vivienda pública de alquiler, el alquiler se calculará como el doble del precio de referencia anual del mismo tipo de vivienda en la ubicación anunciada por la Oficina de Gestión de Arrendamiento Inmobiliario de Guangzhou. . El departamento municipal de seguridad de la vivienda puede solicitar al Tribunal Popular la ejecución de conformidad con la ley y solicitar que sus acciones se incluyan en el Sistema de Gestión de Información Crediticia Pública de Guangzhou. 3. Si el arrendatario se encuentra con alguna de las siguientes circunstancias al utilizar una vivienda pública de alquiler, se cancelará su calificación para alquilar una vivienda pública de alquiler y el departamento municipal de seguridad de la vivienda recuperará la casa a partir de la fecha de cancelación de la calificación. para alquilar viviendas de alquiler públicas, el inquilino ya no será elegible para alquilar viviendas de alquiler públicas dentro de los 5 años. Aceptar solicitudes de seguridad de vivienda de los arrendatarios y sus familiares que las soliciten, y responsabilizar al personal relevante si se sospecha que han cometido un delito; delito, serán trasladados a las autoridades judiciales para su procesamiento conforme a la ley.

(1) Transferir, subarrendar, subarrendar, prestar o permutar la casa arrendada sin autorización (2) No pagar el alquiler por 2 meses consecutivos o un total de 6 meses sin motivos justificables; (3) Dejar la casa desocupada por 6 meses sin; razones justificables Lo anterior (4) Renovar o ampliar, ampliar, remodelar, cambiar la estructura de la casa o cambiar la naturaleza de su uso sin autorización, y negarse a restaurarla a su condición original (5) Dañar deliberadamente la casa de alquiler; y su equipo auxiliar, y negarse a restaurarlo a su condición original (6) Participar en actividades ilegales en viviendas públicas de alquiler (7) Otras violaciones de leyes, reglamentos, reglas y documentos normativos; En tercer lugar, ¿puedo cambiar la vivienda pública de alquiler que solicité? 1. La vivienda pública de alquiler que solicitó puede modificarse. En circunstancias normales, hay que comprobar y volver a solicitar vivienda pública de alquiler, pero las posibilidades de éxito son muy pequeñas. 2. Si cambia de ubicación y solicita la asignación de alquiler, aquellos que cumplan con los requisitos volverán a ingresar al grupo de espera para participar en la lotería de asignación de alquiler. De acuerdo con el orden de las viviendas de propiedad pública desocupadas, la lista de espera para el realquiler y el área de unidad correspondiente, el realquiler se realizará en secuencia. 3. Una vez finalizado el contrato de arrendamiento, se renovará el contrato de arrendamiento y se desalojará la vivienda original arrendada conforme a la normativa. Según las disposiciones legales, las personas que cumplan las condiciones anteriores pueden solicitar viviendas públicas de alquiler en Guangzhou en nombre de su familia o individuo.

Objetividad jurídica:

Artículo 7 de las "Medidas para la Administración de Vivienda Pública de Alquiler" La solicitud de vivienda pública de alquiler deberá cumplir las siguientes condiciones: (1) No hay casa en el área local o el área de vivienda es inferior a los estándares reglamentarios; (2) los ingresos y la propiedad son inferiores a los estándares prescritos (3) el solicitante es un trabajador migrante y ha estado empleado localmente de manera estable durante el número de años prescrito; Las condiciones específicas serán determinadas por las autoridades municipales de seguridad de la vivienda y los gobiernos populares a nivel municipal y de condado en función de las condiciones reales de la región, y se implementarán y anunciarán al público después de la aprobación de los gobiernos populares del mismo nivel. . Artículo 8 Los solicitantes deberán presentar los materiales de solicitud de acuerdo con las regulaciones del departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular a nivel municipal y de condado y serán responsables de la autenticidad de los materiales de solicitud. Los solicitantes deberán aceptar por escrito que el departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular a nivel municipal o de condado verifique la información de su solicitud.