¿Se desalojarán las viviendas públicas de alquiler que se han entregado?
1. Préstamo, subarrendamiento o cambio de uso de la vivienda pública de alquiler alquilada sin autorización; /p>
2. Cambiar el uso de la vivienda pública de alquiler * * *;
3. Destruir o decorar la vivienda pública de alquiler sin autorización y negarse a restaurarla a su estado original
4 , participar en actividades ilegales en viviendas públicas * * * de alquiler
5. Dejar la vivienda pública de alquiler inactiva durante más de 6 meses sin motivo justificable; para renovación de arrendamiento, previa revisión No cumple con las condiciones para renovación de arrendamiento;
7. Durante el período de arrendamiento, otras viviendas adquiridas mediante compra, donación, herencia, etc. ya no cumplen con las condiciones de vivienda pública de alquiler;
8. Arrendamiento Durante el período, las viviendas asequibles se alquilan o alquilan de otras formas.
Proceso de salida de viviendas públicas de alquiler
Por favor, traiga su DNI, contrato de arrendamiento, libreta de gas, tarjeta de agua, tarjeta de luz, llaves y otros materiales relevantes al centro de servicios de la propiedad y liquidar el formulario de salida Pagar las tarifas correspondientes de agua y electricidad y luego esperar en el centro de servicios de gestión de viviendas públicas de alquiler para completar los trámites de salida con la factura del alquiler y el recibo del depósito.
El procedimiento de salida es el siguiente:
1. Solicitar previamente al centro de gestión de vivienda
2. los problemas deben ser reparados por el inquilino por sí mismo) Reparación);
3. Pagar tarifas de agua potable, electricidad, gas y eliminación de basura
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5. Pagar el alquiler y la tarifa de administración de la propiedad;
6. Aprobación;
7. Si se devuelve la fianza, llame al centro de gestión de vivienda para recogerla.
Con carácter general, la fianza del alquiler no se devolverá hasta un mes después de finalizar el procedimiento de devolución del alquiler.
Período de arrendamiento de la vivienda pública en alquiler
El plazo máximo de arrendamiento de la vivienda pública en alquiler es de 5 años. Durante el período de arrendamiento, puede solicitar la compra de vivienda asequible o vivienda de precio limitado. Después de comprar una casa, deberás retirar la vivienda pública de alquiler durante un máximo de 5 años.
La vivienda pública de alquiler es un tipo de vivienda de transición. Las familias con dificultades de vivienda, según los conceptos actuales, acabarán comprando una casa. "Por ejemplo, si una familia puede ahorrar 2.000 yuanes al mes, serán aproximadamente 654,38 millones de yuanes en cinco años. En este momento, pueden comprar otras casas de póliza y pagar un pago inicial. Cinco años no es un período absoluto". Si desea renovar el contrato de arrendamiento después del período de cinco años, puede presentar la solicitud con tres meses de anticipación y el departamento de seguro de vivienda revisará sus calificaciones. Si se cumplen las condiciones, se puede renovar el contrato de arrendamiento; si no se cumplen las condiciones pero no se puede desalojar temporalmente, se puede dar un período de transición de dos meses, durante el cual el alquiler se cobrará de acuerdo con el precio de mercado de casas similares en la misma ubicación.
Si la propiedad aún no queda desocupada después del período de transición, el alquiler se cobrará de acuerdo con las normas estipuladas por el propietario (acordadas en el contrato de arrendamiento). Las familias que alquilan viviendas públicas de alquiler no pueden disfrutar de viviendas sujetas a políticas como viviendas de bajo alquiler, viviendas asequibles y viviendas de precio limitado al mismo tiempo, pero pueden solicitar la compra de viviendas asequibles o viviendas de precio limitado. Una vez que compre una vivienda asequible o una vivienda de precio limitado, debe salir de la vivienda pública de alquiler original.